本工程项目实行全过程代建，代建工作从项目立项后开始，直至缺陷责任期结束，由代建单位承担项目全过程建设管理工作。
本次招标范围包括但不限于：本项目准备、实施、竣工验收、总结评价等建设管理工作，以及与其相关须承办的工作，包含项目前期与建设中必须办理的相关手续、对外协调、设计审核及优化、分项工程深化设计、设计变更审核、施工管理、采购、监理、造价咨询、竣工验收、交付、预结（决）算、财政评审、办理产权登记、保修、工程档案移交及项目质量（缺陷）责任期结束前的全部工程建设管理工作，且中标人不能拒绝为完成全部工程及本工程年度考核任务而须执行的招标时未明确列明的其他工作。