招标范围：本项目东至红海湾岸线，西至尾虎*山西界，南至小漠公园，北至赤石河。本项目的策划应系统考察项目范围内的场地条件、区域环境及产业发展情况，以项目范围内实际情况为基础，整体采用“运营前置”的策划方法，系统性思考区域发展战略定位、功能定位、业态与内容体系、投资模式、运营模式等关键问题，整体制定可操作性强的策划方案。项目策划工作包括但不限于现状条件分析、外部环境分析、产品分析、投资开发计划、运营方案分析等内容的编制、优化、修改、完善以及其他与本项目密切相关、必不可少的技术评审和服务配合工作，具体详见任务书。