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采购结果
上海
2024-11-26
- 公告内容:
一、项目编号：*********************-********
二、项目名称：临港新片区土地价格评估工作（****年）
三、中标（成交）信息
序号 标项名称 中标（成交金额） 中标供应商名称 中标供应商地址 评审总得分 * 商办及涉住类项目土地价格评估（顶科社区、综合区及主城区） ******.**元 上海财瑞房地产土地估价有限公司 上海市延安西路****号*楼房产 **.** * 住宅研发及产业类项目土地价格评估（顶科社区及奉贤） ******.**元 上海信衡房地产估价有限公司 上海市黄浦区中华路****号***-***室 **.* * 保障性住宅项目土地价格评估（先进制造区、新兴产业片区及科技城） ******.**元 上海加策房地产估价有限公司 徐汇区沪闵路****号*楼 **.* * 涉住类项目土地价格评估（泥城社区及主城区） ******.**元 上海富申房地产估价有限公司 上海瑞金南路***号 **.** * 涉住类项目土地价格评估（四团及重装区） ******.**元 上海东洲房地产土地估价有限公司 上海市长宁区延安西路***号*A **.* * 保障性住宅项目土地价格评估（书院社区及主城区） ******.**元 上海城市房地产估价有限公司 上海市黄浦区北京西路*号新金桥广场**楼-**楼 **.** 四、主要标的信息
序号 包名称 标的名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 * 商办及涉住类项目土地价格评估（顶科社区、综合区及主城区） 商办及涉住类项目土地价格评估（顶科社区、综合区及主城区） 顶科社区、综合区及主城区内商办及涉住类项目的土地。 确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。 合同签订之日起至****年*月**日。 在服务期限内，对顶科社区、综合区及主城区内商办及涉住类项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。 * 住宅研发及产业类项目土地价格评估（顶科社区及奉贤） 住宅研发及产业类项目土地价格评估（顶科社区及奉贤） 顶科社区及奉贤住宅研发及产业类项目的土地。 确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。 合同签订之日起至****年*月**日。 在服务期限内，对顶科社区及奉贤住宅研发及产业类项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。 * 保障性住宅项目土地价格评估（先进制造区、新兴产业片区及科技城） 保障性住宅项目土地价格评估（先进制造区、新兴产业片区及科技城） 先进制造区、新兴产业片区及科技城保障性住宅项目的土地。 确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。 合同签订之日起至****年*月**日。 在服务期限内，对先进制造区、新兴产业片区及科技城保障性住宅项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。 * 涉住类项目土地价格评估（泥城社区及主城区） 涉住类项目土地价格评估（泥城社区及主城区） 泥城社区及主城区涉住类项目的土地。 确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。 合同签订之日起至****年*月**日。 在服务期限内，对泥城社区及主城区涉住类项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。 * 涉住类项目土地价格评估（四团及重装区） 涉住类项目土地价格评估（四团及重装区） 四团及重装区涉住类项目的土地。 确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。 合同签订之日起至****年*月**日。 在服务期限内，对四团及重装区涉住类项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。 * 保障性住宅项目土地价格评估（书院社区及主城区） 保障性住宅项目土地价格评估（书院社区及主城区） 书院社区及主城区保障性住宅项目的土地。 确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。 合同签订之日起至****年*月**日。 在服务期限内，对书院社区及主城区保障性住宅项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。 五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
郑喜雅,饶彩玲,钱义康
六、代理服务收费标准及金额：
*.代理服务收费标准：以成交金额为基础参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格〔****〕****号）及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》发改办价格〔****〕***号收取。
*.代理服务收费金额（元）：*****.*
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由：经综合审核，根据各供应商响应文件中资质条件、业绩情况、人员安排、技术方案、延伸服务等要素；
包件*：上海财瑞房地产土地估价有限公司得分**.**分，得分最高推荐为包件*的成交供应商；
包件*：上海信衡房地产估价有限公司得分**分，得分最高推荐为包件*的成交供应商；
包件*：上海加策房地产估价有限公司得分**.*分，得分最高推荐为包件*的成交供应商；
包件*：上海富申房地产估价有限公司得分**.**分，得分最高推荐为包件*的成交供应商；
包件*：上海东洲房地产土地估价有限公司得分**分，得分最高推荐为包件*的成交供应商；
包件*：上海城市房地产估价有限公司得分**.**分，得分最高推荐为包件*的成交供应商。/
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名 称：中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会
地 址：申港大道***号
联系方式：***-********
*.采购代理机构信息
名 称：上海百通项目管理咨询有限公司
地 址：上海市浦东新区环湖西二路***号***室
联系方式：***********
*.项目联系方式
项目联系人：陈磊
电 话：***********
附件信息：
*.*M
采购文件附件：
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