谈判文件编码：****-****FE****SZF-*

根据国家、深圳市的有关法律法规和政策规定，中国远东国际招标有限公司（以下简称为采购代理机构）受深圳市规划和自然资源局（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目****年*月**日发布单一来源谈判邀请公告，定于****年**月**日在深圳市福田区上步南路****号锦峰大厦**楼进行谈判和评审，****年**月**日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：

一、项目编号：SZDL**********

二、项目名称：深圳市农村城市化历史遗留违法建筑经济社会监测

三、应答供应商名称及报价：

四、候选中标（成交）供应商名单

五、中标（成交）信息

*.供应商名称：深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心（深圳市地质环境监测中心）

*.供应商地址：深圳市福田区红荔西路****号土地房产交易大厦附楼一楼

*.成交金额：人民币壹佰柒拾万元整（¥*,***,***.**）

六、主要标的信息：

*.名称：深圳市农村城市化历史遗留违法建筑经济社会监测

*.服务范围：详见附件。

*.服务标准：详见附件。

*.服务期限：详见谈判文件。

*.服务要求：详见附件。

七、谈判小组名单：黄靛紫、马燕、张小涛

八、代理服务收费标准及金额：

按深圳市财政局（深财购[****]**号）文件的精神收取，招标代理服务费计：人民币贰万零陆佰元整（¥**,***.**）

九、公告期限

****年**月**日至****年**月**日。

十、单一来源采购方式理由

（一）申请非公开招标的采购方式、理由

****年以来，我局持续开展深圳市农村城市化历史遗留违法建筑经济社会监测工作，并逐步成为年度常规项目，结合我市农村城市化历史遗留违法建筑的治理工作目标和重点，持续对违法建筑进行综合分析研究。

本项目选用单一来源采购方式确定委托单位的理由为以下三点：

一是本项目实施过程中需要以“违法建筑一张图”为工作基础，同时需要结合遥感影像、建筑物普查、地籍、规划、人口等涉密数据进行交叉分析，如通过公开招标方式确定委托单位，存在一定的涉密风险；二是本项目在实施过程中，需对违法建筑开展过期临建数据收集、“三规”处理中的地价测算等，此类工作涉及到的信息较为敏感，不宜公开；三是项目工作内容的需要一定的一致性和延续性，委托单位持续开展数年，具有丰富的工作经验和数据基础，能够较好的保证工作的延续性和成果的一致性。

（二）参与非公开招标的供应商的产生方式、理由

考虑到项目成果的连续性、项目数据的保密性以及本项目具有复杂性、专业性、综合性的特点，特申请继续向原供应商采购，将深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心（深圳市地质环境监测中心）作为本项目唯一供应商。理由如下：

*.专业的适配性。本项目内容需要进行专题图制作、空间数据分析、价值评估、社会影响研究等多项技术性工作，要求委托单位具备经济、管理、地理信息、法律、社会学等专业相关技术人员。深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心（深圳市地质环境监测中心）拥有一支经济、管理、地理信息、法律、社会学等专业多种学科的专业人才队伍，具有专业能力强和技术全面的特点，对规划和自然资源业务较为熟悉，可为项目工作提供人才保障。

*.工作的延续性。深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心（深圳市地质环境监测中心）前期已积累大量的违法建筑经济社会数据，连续多年承担深圳市农村城市化历史遗留违法建筑经济社会监测工作，具有丰厚的经验积累，提交的工作成果质量较高，可保障项目的顺利开展。

*.项目数据的保密性。本项目涉及到违法建筑、过期临建及其人口、规划、价值等方面数据，具有较强的保密性。深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心（深圳市地质环境监测中心）作为深圳市规划和自然资源局直属事业单位，有着严格的保密制度和优质安全的保密设备，能够保证特殊数据的安全性。

综上，依据《深圳经济特区政府采购条例》的第二十一条第（二）、（三）、（四）款规定，以及《深圳市规划和自然资源局政府采购管理制度》第十五条第二款，基于前期相关工作的延续性，工作的专业性、保密性，以及深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心（深圳市地质环境监测中心）职能定位，项目采用单一来源采购的方式确定供应商，供应商为深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心（深圳市地质环境监测中心）。

十一、其他补充事宜

*.投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网（www.szzfcg.cn）/深圳政府采购智慧平台（https://zfcg.szggzy.com:****/）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。

*.质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。现场提交、邮寄地址：深圳市福田区上步南路****号锦峰大厦**B。

十二、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名称：深圳市规划和自然资源局

地址：深圳市福田区红荔西路****号

联系人：黄工

电话：****-********

*.采购代理机构信息

名称：中国远东国际招标有限公司

地址：深圳市福田区上步南路****号锦峰大厦**楼

联系方式：****-********转***

*.项目联系方式

项目联系人：王展庭

电话：****-********转***

中国远东国际招标有限公司

****年**月**日