第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

御营新村棚改还建房改造提升工程项目(项目名称)设计施工总承包 御营新村棚改还建房改造提升工程项目设计施工总承包 标段

*. 招标条件

　　 *.*本招标项目御营新村棚改还建房改造提升工程项目 (项目名称)已由绵阳市涪城区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【****-******-**-**-******】FGQB-****号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绵阳市康居房产经营管理有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为***% ，招标人为绵阳市康居房产经营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

*.*本招标项目由绵阳市涪城区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【****-******-**-**-******】FGQB-****号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是成都千一工程项目咨询有限公司。

*. 项目概况与招标范围

　　 *.*标段划分：*个标段；

*.* 建设地点：绵阳市涪城区浸水村七、八社地块；

*.* 建设内容及规模：装修改造提升户数总计 *** 套，总建筑面积 *****.**㎡，初设图纸包含的所有内容；

*.* 计划工期：***日历天（其中设计**日历天、施工**日历天）。

*.* 招标范围：工程总承包全过程的所有工作（含设计、施工、采购等），包括但不限于以下内容：（*）设计范围：本项目的施工图设计、设计变更及后续服务（含协助各阶段的报批、评审、备案、施工阶段的配合、现场技术服务、设计代表驻场服务）等工作，提供符合要求且通过审查的设计成果；（*）施工范围：本项目所有施工工作，直至竣工验收合格及整体移交，并完成工程保修期内的所有缺陷修复和保修工作。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

*. 投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人须具备

*.*.*资质要求：具备独立法人资格；设计单位须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项资质甲级及以上资质；施工单位须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

*.*.*业绩要求：（本项为多选）

设计业绩要求：近年（ ****年**月** 日至投标截止时间，不少于*年）（已完成 □已完成或新承接或正在设计）不少于 * （* 至*个）个类似项目。类似项目是指:总投资不低于 ***万元的房屋建筑装饰装修设计业绩；若为联合体投标的由联合体中承担设计工作的单位提供。

施工业绩要求：近年（****年**月** 日至投标截止时间，不少于*年）（已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于 * （* 至*个）个类似项目。类似项目是指:合同金额不低于 ****万元的房屋建筑装饰装修工程施工业绩；若为联合体投标的由联合体中承担施工工作的单位提供。

￡无业绩要求。

*.*.*项目经理的资格要求：一级注册建造师（专业：建筑工程）￡由设计负责人兼任由施工负责人兼任，自****年*月*日至投标截止时间，其担任项目经理已完成不少于*个单项合同金额不低于 ****万元的房屋建筑装饰装修工程施工业绩（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

*.*.*设计负责人的资格要求：一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。

*.*.*施工负责人（建造师，下同）的资格要求：一级注册（专业：建筑工程）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为￡设计单位施工单位，同时满足下列要求： ①联合体成员须具有独立法人资格，牵头人须为具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的施工企业；②组成联合体的成员不得超过*家；③联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并由联合体各方向招标人承担连带责任；④组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；⑤联合体牵头人负责本项目递交投标文件等相关事宜。

*. 招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于****-**-****: **至 ****-**-** **: **登录：全国公共资源交易平台（绵阳市）（网址：https://ggzy.my.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

*.* 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

*. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月 ** 日**时**分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）和全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）》、/上发布。

*. 联系方式

招 标 人：绵阳市康居房产经营管理有限公司

地 址：绵阳市涪城区剑南路西段**号

邮 编： ******

联 系 人：王老师

电 话： ****- *******

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

□ 招标代理机构： /

招标代理机构：成都千一工程项目咨询有限公司

地 址：成都市武侯区二环路南三段*号人南大厦B座*楼

邮 编： ******

联 系 人： 张先生

电 话：***-********

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

**** 年 ** 月 ** 日

注：

（*）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（*）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（*）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（*）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

（*）《招标投标法》第二十四条规定，“招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。”　期间**日的计算方法为：从招标公告发布的次日起算并以全国公共资源交易平台（四川省）审核发布的时间为准（发布招标公告当日不算在期间内）。如某项目招标公告发布日期为****年**月*日，期间届满的日期是****年**月**日，递交投标文件截止时间应该为****年**月**日。