各投标人：

德尚苑保障性住房项目全过程工程咨询(含监理、工程造价、招标代理)投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间截止。本次答疑及澄清公告作为招标文件组成部分，不同之处以本答疑及澄清公告为准，本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，具体内容如下：

问题*.招标文件中类似工程业绩是指:自招标公告发布之日起*年内（从招标公告发布之日起倒算****天内为有效）独立投标人或联合体牵头人承担过单项合同建筑面积不少于*****㎡的房屋建筑工程全过程工程咨询业绩（至少包含监理服务、造价咨询服务、招标代理服务中任意两项内容），每个计*分，最多计*分。请问单项合同建筑面积不少于*****㎡的房屋建筑提质改造工程全过程工程咨询业绩（至少包含监理服务、造价咨询服务、招标代理服务中任意两项内容）是否符合计分要求？

回复：房屋建筑提质改造工程全过程工程咨询业绩不符合计分要求。

问题*:本项目开标时间为****年**月**日，中间有*个周末+十一国庆假期，工作日仅有**天，本项目投资多，体量大，投标文件的编制时间却比其他一般项目少了近一半，不合理，要求延期本项目开标时间。

回复：按澄清及答疑公告的要求执行。本项目自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止满足《中华人民共和国招标投标法》要求的最短不得少于二十日。

问题*:招标文件评标办法表中：项目负责人资格为：项目负责人在满足资格要求基础上计*分，增加一个工程建设类注册执业资格证书（如分等级，应为一级）的计*分，提供证书复印件，否则不计分。监理负责人资格为：满足资格要求基础上计 * 分，增加一个工程建设类注册执业资格证书（如分等级，应为一级）的计 *分，提供证书复印件，否则不计分。造价负责人资格为：造价负责人在满足资格要求基础上计 * 分，具备全国一级注册造价工程师（安装专业）的计 *分，提供证书复印件，否则不计分。招标代理负责人资格为：招标代理负责人在满足资格要求基础上计 * 分。为什么各专业负责人的评分标准不统一？为个别投标人量身定制明显，要求统一各专业负责人的评分标准。

回复：经查证与实际情况不符,按招标文件规定执行。

问题*:招标公告中要求拟任造价负责人具有建设行政主管部门颁发的国家一级注册造价工程师证书（土建专业）且注册单位名称须与投标人(如为联合体投标人，则为联合体承担造价咨询的单位)名称一致。而评标表中要求具备全国一级注册造价工程师（安装专业）的计 *分，提供证书复印件，否则不计分。前后不统一，且与监理负责人和招标代理负责人标准不统一，量身定制，要求改为与监理负责人标准统一。

 回复：经查证与实际情况不符,按招标文件规定执行。

问题*:招标文件及范本规定：咨询服务机构人员配置评分标准可从职（执）业资格、职称、类似业绩、获奖情况等方面进行设置。而造价负责人资格要求具有安装专业的造价工程师，超出文件的规定对专业进行限制，不符合要求，要求立即改正。

回复：按招标文件规定执行。

问题*:本项目仅对监理负责人有业绩加分，却对造价负责人和招标代理负责人没有业绩要求，不统一，不合理，要求统一。
     回复：按招标文件规定执行。

问题*:本项目荣誉奖项要求为：优秀全过程工程咨询奖+国奖（鲁班奖或国家优质工程奖）+省奖（优质工程奖或芙蓉奖）+造价咨询行业诚信服务精神文明示范企业或省级及以上造价咨询成果文件质量检查中评价等次为优秀的或获得中国建设工程造价管理协会颁发的造价咨询企业信用 AAA 证书+过中国建设监理协会颁发的信用 AAA 证书+中国招投标协会颁发的企业信用等级AAA 证书+投标人为独立投标人的计*分。经查询，满足以上评分标准的全国只有天鉴国际工程管理有限公司，本项目量身定制明显。该条款涉嫌严重违反八部委第**号令《招标投标领域公平竞争审查规则》第六条相关规定。该条款涉嫌严重违反国 务院第***号令《公平竞争审查条例》第九条相关规定。要求对招标文件进行修改。
    回复：经查证与实际情况不符，按招标文件规定执行。

 以上内容请各潜在投标人自行关注，恕不另行通知，由此带来的不便，敬请谅解。本公告为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。若本公告与招标文件有不一致之处，以本公告为准。

本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）、开标时间、投标保证缴纳截止时间均延期为****年**月**日上午*:**时。

招标人：湖南德尚苑置业有限责任公司

代理机构：华新项目管理集团有限公司