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招标信息
海南
2024-09-23
****-*-** **:**:**
*.招标条件
本招标项目东方名佳前期物业管理服务（项目编号：dfzw***********）已由东方市住房保障与房产管理中心以/批准建设，
招标人(项目业主)为东方佳睿置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹***.**%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：东方市八所镇解放东路北侧，海榆西线东侧
*.*项目内容及规模：占地面积 *****.** 平方米，招标区域建筑面积 *****.** 平方米，建筑容积率 *.* ， 最大建筑高度 ** m，最大建筑层数 ** 层，绿地率 ** %。。招标控制价*,***,***.**元。
*.*计划 工期（服务期）：****日历天。
*.*标段划分：
标段*: 标段名称: 东方名佳前期物业管理服务;标段编号: dfzw**************;标段类型: 其他;控制价：*******.****
*.*招标范围：
标段*:本项目前期物业管理服务
*.*质量要求：
标段*:合格
*.投标人资格要求
*.*
标段*：本次招标要求投标人须具备
*.* 在中华人民共和国注册的，经营范围包含物业管理业务的，具有独立承担民事责任能力的法人（注：①投标人若为企业法人：提供有效的“统一社会信用代码营业执照 ”；②若为事业法人：提供有效的“统 一社会信用代码法人登记证书 ”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营 业执照 ”；以上均提供复印件加盖公章）；
*.* 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供会计师事务所出具的 **** 年度财务审计 报告复印件或 **** 年 * 月至今任意 * 个月的财务报表复印件（包含资产负债表、利润表）；
*.* 投标人具有依法缴纳社会保障资金及纳税的良好记录（须提供 **** 年 * 月至今任意 * 个月的依法缴 纳税收证明和缴纳社保证明复印件加盖公章；新成立公司按实际应缴纳情况提供，不能提供的应提供相 关主管部门出具的证明材料；投标人是零报税的，须提供税务部门盖章的纳税申报表；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，须提供相关证明材料证明其依法免税或无需缴纳社会保障资金）；
*.* 本项目要求投标人：（*）投标资格没有被取消、暂停的；（*）没有处于被责令停业、财产被接管、 冻结、破产状态的；（*）在近三年内（注册时间不足三年的，从注册时间起算）没有骗取中标行为或在 经营活动中没有重大违法记录的或重大服务质量问题的（须提供承诺函加盖公章）；
*.* 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供承诺函加盖公章）；
*.* 投标人必须为未被列入“信用中国 ”网站(www.creditchina.gov.cn)“ 政府采购严重违法失信行为 记录名单 ”、“重大税收违法失信主体 ”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失 信行为记录名单 ”以及中国执行信息公开网 （https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人名 单 ”，(须提供网页查询结果截图和承诺函加盖公章)；
*.* 本项目不接受联合体投标。
*.*
标段*： 本次招标
不接受
联合体投标。
*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
/
*.招标文件的获取
*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
*.*
标段*（标段名称：东方名佳前期物业管理服务）： 招标文件每套售价；
*
元，（提供选择
不含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：
*.投标文件和保证金的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-**-** *:**:** ，地点为：东方市八所镇永安西路**号东方市公共资源交易服务中心（东方市老检察院六楼）东方开标室*。（适用于现场递交）
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-**-** *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
*.*投标保证金到账截止日期： ****-**-** *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付不做要求，支付地址：https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在
全国公共资源交易平台（海南省）、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
*.其他
*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(https://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
*.*电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
*.*开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
*.联系方式
| 招标人： | 东方佳睿置业有限公司 | 招标代理机构 : | 海南承磊项目管理有限公司 |
| 地 址 : | 海南省东方市八所镇解放西路东方市边贸城口岸联检楼*楼 | 地 址： | 海南省海口市龙华区海秀东路金泰龙步行街商厦****房 |
| 联系人： | 李工 | 联 系 人： | 苏工 |
| 电 话： | *********** | 电 话： | *********** |
| 招投标监督部门： | 东方市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | ****-******** |
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