*. 招标条件

*.* 项目名称：望湖揽胜项目一期智能化、三网及有线电视工程；

*.* 项目审批、核准或备案机关名称：安庆市发展和改革委员会；

*.* 批文名称及编号：安庆市发展改革委项目备案表、****-******-**-**-******；

*.* 招标人：安庆市通盛置业有限公司；

*.* 项目业主：安庆市通盛置业有限公司；

*.* 资金来源：自筹资金；

*.* 项目出资比例：***%；

*.*招标方式：公开招标；

*.*评标办法：合理价格竞争法Ⅱ；

*. 项目概况与招标范围

*.* 招标项目名称：望湖揽胜项目一期智能化、三网及有线电视工程；

*.* 招标项目编号：H*GC**A**G***

*.* 标段划分：共分为一个标段；

*.* 招标项目标段编号：H*GC**A**G***

*.* 建设地点：安庆市；

*.* 建设规模：望湖揽胜项目一期建筑面积******.**㎡，项目总建筑密度**.*%，绿地率**.*%；本项目针对小区智能化需求提供先进适合的建筑智能化系统，为小区内部住户及管理人员提供方便舒适的生活和工作环境，提高小区智能化工程的整体建设水平，包括但不限于综合管网、楼宇对讲系统、视频监控系统、一卡通系统、五方对讲系统、驻地建网共建共享、机房工程、电子巡更系统、公共广播系统、信息发布系统、智能视频管理平台等，具体详见施工图设计文件、望湖揽胜项目智能化系统工程技术规范书、工程量清单及最高投标限价等；

*.* 合同估算价：约***.**万元；

*.* 计划工期：***日历天；

*.* 招标范围：施工图设计文件、望湖揽胜项目智能化系统工程技术规范书及工程量清单列示的全部内容；包含智能化工程各系统与其他工程弱电部分的衔接等组成系统完整性的一切安装工程，图纸中有所规定或实现合同目的所合理包含的一切内容与项目系统（不包括室内预埋导管及桥架）。智能化所有子系统均需要考虑与前后期工程各系统的兼容性要求及接口问题。包含对总包施工单位完成的相关预留预埋的查验、局部修整、对零星漏留漏埋的补做、对零星错留错埋的纠正，专项图纸与原建筑图纸不符造成现场调整等工作及预埋不到位的线管线槽安装，由此产生的工程量，投标人综合考虑。包含此次设备的采购、运输、安装、调试、运行维护、项目验收、技术培训及售后服务等。包括但不限于以下内容：

（*)智能对讲系统:包括管理机、围墙机、光端机、单元门口机、楼层内的中间设备、室内分机、室内安防报警系统、门禁系统，以上设备之间的连接线缆、预埋不到位的线管、线槽及组成系统完整性的一切安装工程（配合甲方交房后各对讲分机的安装与调试）。不包括户内智能弱电箱的安装及各层弱电井至户内可视对讲分机的暗装线管敷设、户内的预埋线管安装、门禁系统的门体。

(*) 电梯对讲系统:主要包括由监控中心敷设至各栋天面电梯机房的线缆及预埋线管不到位的线管、线槽及组成本系统完整性的一切安装工程，中标人所敷设的线缆须符合电梯公司的要求。不含电梯轿厢至天面电梯机房的电梯对讲系统随行电缆的安装，不含电梯对讲系统的对讲主机和分机的安装。

(*) 闭路监控系统:主要包括由小区监控中心至各单体、地库、公共区域室外及其他末端监控点之间的摄像机前端设备、传输设备、线缆(不含电梯井道内电梯视频监控专用随行线缆)、预埋不到位的线管、线槽及组成本系统完整性的一切安装工程。

(*)停车场收费管理系统：主要包括入口设备、出口设备、彩色图像对比系统、车场系统、服务中心设备及预埋不到位的线管、线槽及组成本系统完整性的一切安装工程，不含岗亭。

(*)机房材料设备工程：包括各系统的机房设备、机房UPS系统及配电系统、机房装修的设计及施工、防雷接地工程(防雷接线至预留的接线端子处)。防雷系统需满足当地地区防雷办的要求，并保证通过验收。

(*)电子巡更系统：指小区的巡更检查，主要包括巡更棒、控制器、软件及组成本系统完整性的一切安装工程。

（*)综合布线系统：从网络机房主机设备到末端信息点之间的线缆、线管、线槽、支架、信息模块、面板、配线架、柜(箱)体等设备材料及组成本系统完整性的一切安装工程及标识标记。

(*)公共广播音乐系统：主要包括背景音乐系统的节目源设备、信号放大和处理设备、扬声器的安装及线缆的敷设(不含室内消防广播系统)，预埋不到位的线管、线槽及组成本系统完整性的一切安装工程。

(*)周界防范系统：主要包括报警控制主机、总线驱动器、管理软件、模块、报警设备、探测器及其他相关设备、线缆、预埋不到位的线管、线槽及组成本系统完整性的一切安装工程。

（**）防雷接地系统：指小区的智能化工程的防雷接地系统。主要包括防雷器、接地装置及组成本系统完整性的一切安装工程。

（**）有线电视系统:新建住宅有线电视工程配套建设项目按照下一代广播电视网(NGB)要求进行网络建设，入户建安价格包括从有线电视主干网至用户室内多媒体箱的施工工程、材料以及其他费用。须严格按照国家标准规范施工，不得缩减工程环节，降低工程质量，变相涨价或分解收费项目。

（**）门禁控制系统:由门禁控制器、门组设备(读卡器、电控锁、开门按钮)、线管、线缆等设备材料及组成本系统完整性的一切安装工程。

（**）TMS光纤布线系统:由TMS机房到末端的网线、配线架、光缆、光纤收发器、耦合器、尾纤、线管等设备及组成本系统完整性的一切安装工程。

（**）计算机网络系统:由交换机、无线AP、无线AC 控制器、光纤模块等设备及组成本系统完整性的一切安装工程。

（**）信息发布系统:由信息面板、信息模块、线管、线缆等设备材料及组成本系统完整性的一切安装工程。

（**）紧急报警系统:防盗报警系统以透过各报警点，经数据采集器及系统网络，将信号传至报警主机处理。包括报警按钮、脚挑开关、控制主机、线管、线缆等设备材料及组成本系统完整性的一切安装工程。

（**）三网系统：通信光纤到户覆盖工程，本工程的建设模式均采用FTTH，实施目的主要为用户提供优质的语音、高速宽带及高清电视服务。

（**）楼宇亮化：提升小区夜间环境的美观度、安全性和居住舒适度的综合性照明系统，包括但不限于灯具选型、安装和布局，智能控制、能源管理以及维护服务等方面。

（**）其他：望湖揽胜项目智能化系统工程技术规范书列明的其他内容。

*.** 项目类别：智能化-工程施工；

*.** 其他：/；

*. 投标人资格要求

*.* 投标人资质要求：投标人须具备有效的营业执照，同时具备住房城乡建设主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

*.* 投标人业绩要求：/。

*.* 项目经理资格要求：同时具备下列①、②、③要求：

①具备机电工程专业一级注册建造师执业资格；

②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格(B类)证书；

③投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

*.* 项目经理业绩要求：/。

*.* 投标人财务要求：无。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。

*.*其他要求： / 。

*. 招标文件的获取

*.* 获取时间：自招标公告发布至投标文件递交截止时间。

*.* 获取方式：

（*）潜在投标人须登录 安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）查阅招标文件。

（*）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，须登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用 。

（*）招标文件费用支付方式： / 。

（*）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打以下电话 ：

①安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：***-******** 转 *-*（工作日）。

② CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服***-***-****（工作日）。

③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：***-***-****（*:**-**:**）。

*.* 招标文件价格：每套人民币 * 元整。

*. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为****年 * 月** 日 * 时 ** 分，投标人应在投标截止时间前通过 安庆市公共资源交易系统 递交电子投标文件。

*. 开标时间及地点

*.* 开标时间：同投标文件递交截止时间。

*.* 开标地点：安庆市公共资源交易中心。

*.招标文件的异议、投诉

*.* 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

*.* 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（https://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、安庆市公共资源交易服务网（https://aqggzy.anqing.gov.cn/）等上发布。

*. 联系方式

*.* 招标人

招 标 人：安庆市通盛置业有限公司

地 址：安庆市龙眠山路与振风大道交汇处

邮 编：******

联 系 人：冯刘飞

电 话：****-*******

*.* 招标代理机构

招标代理机构：安庆市皖宜项目咨询管理有限公司

地 址：安庆市大观区集贤南路**号四楼交易一部办公室

邮 编：******

联 系 人：张媛

电 话：****-*******

*.* 电子交易系统

电子交易系统名称：安庆市公共资源交易系统

电子交易系统电话：****-*******

*.* 电子服务系统

电子服务系统名称：安庆市公共资源交易系统

电子服务系统电话：****-*******

*.* 招标监督管理机构

招标监督管理机构：安庆市公共资源交易监督管理局

地 址：安庆市龙山路***号

电 话： ****-*******

**. 其他事项说明

**.*投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩及其对应的奖项不予认可。

**.*本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。各投标人登录安庆市公共资源交易系统学习《安庆新系统投标单位操作手册v*.*》https://aqggzy.anqing.gov.cn/***/******/*********/********/*b***ae*-b***-****-***b-*eff*f**bc**.html，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

**.*投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。数字证书相关办理事宜，请拨打电话****-*******。

**.投标保证金收款银行账户信息。（如采用银行转账或银行电汇形式提交的，请选择以下任何一家银行提交即可）

**.*开户行名称：安庆农村商业银行营业部

账户名称：安庆市公共资源交易中心

账号：***********************

**.*开户行名称：建设银行安庆市分行集贤路支行

账户名称：安庆市公共资源交易中心

账号：*******************

**.*开户行名称：交通银行安庆集贤支行

账户名称：安庆市公共资源交易中心

账号：***********************

**.*开户行名称：中国银行安庆分行龙山路支行

账户名称：安庆市公共资源交易中心

账号： ************

****年*月**日