| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| * | 朔州职业技术学院采购物业管理服务项目 | 物业管理服务 | 管理协调保洁、维修人员及门卫等工作与安排 | (*)制定项目年度物业管理预算项目，管理与提升日常物业的服务品质，完善操作管理流程。
(*)执行政府各项法规、法令及物业管理法规，与有关部门保持良好关系。
(*)妥善处理一切紧急与突发情况。
(*)负责楼宇、设施、设备的维护，安排各项维修工程。
（*）本项目物业服务人员数量：
管理人员：*人，年龄**周岁以下，熟悉物业管理运作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。 | 签订合同后一年 | *楼宇外观完好、整洁；
*楼宇内地面、屋面、墙面、门窗、给排水管等使用正常;
*各项服务必须保障师生的日常教学和生活。 |
| * | 朔州职业技术学院采购物业管理服务项目 | 室内保洁服务 | 教学楼、实验楼、图书馆、行政办公区、技能鉴定中心、、*#、*#、*#、*#、*#公寓楼教师公寓楼内的公共区域 | 公共地面：大厅、楼道等地面每日物业使用单位上班前清洁一次，随时保洁，保持干净无水渍；大理石、花岗岩、木地板等材质的地面按规定定期养护，门口等铺设的地垫保持整洁；大理石地面晶面处理后光泽均匀，防滑条缝无藏污；木地板表面光亮，四周边角无积灰。公共通道门框、窗框、窗台、金属件表面光亮无尘无污渍，门窗玻璃干净无尘；天花板洁净，无污渍，无蛛网；灯具、空调风口干净，无积尘、污渍；指示牌洁净，醒目。 | 签订合同后一年 | *室内保洁做到洁净、光亮、无尘土、无纸屑、无积水、无垃圾堆积;
*各类垃圾定点存放，及时处理;
*定期进行四害消杀。 |
| * | 朔州职业技术学院采购物业管理服务项目 | 户外保洁服务 | 校园内部道理、广场等户外公共区域 | 外围及周边道路：每日清扫道路地面，保持干净，无杂物、无积水、无污迹；沟渠、池、井内无杂物无异味；各种路标、标志、宣传栏表面干净，无积尘无水印。下雨、下雪后应及时清理地面，扫除积水、积雪等。
照明设施：每半月清洁*次，属高空作业范围的部分路灯、景观灯等每半年清洁*次，表面无污渍、广告贴纸等。 | 签订合同后一年 | *做到道路整洁干净，路面无纸屑、无积水、无垃圾堆积、无杂草丛生;
*各类垃圾定点存放，及时处理;
*定期进行四害消杀。 |
| * | 朔州职业技术学院采购物业管理服务项目 | 校园楼内公共设施维护服务 | 教学楼、实验楼、图书馆、行政办公区、技能鉴定中心、*#、*#、*#、*#、*#公寓楼教师公寓楼内部公共设施 | 负责各楼全部公共照明、安全指示牌、消防箱窗口玻璃、地板、冲洗阀、电源开关、暖气片等的更换维修以及下水道的疏通、水龙头的更换。 | 签订合同后一年 | *楼宇内外的各类设施设备标识醒目、清洁，安置牢固;
*供电、供水、供暖和电梯系统运行正常;
*设施设备维修、保养制度化。 |
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山西
2024-08-18
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