*. 招标条件

*.* 项目名称：望湖揽胜项目一期消防工程；

*.* 项目审批、核准或备案机关名称： 安庆市发展和改革委员会；

*.* 批文名称及编号：安庆市发展改革委项目备案表、****-******-**-**-******；

*.* 招标人：安庆市通盛置业有限公司；

*.* 项目业主：安庆市通盛置业有限公司；

*.* 资金来源：自筹资金；

*.* 项目出资比例：***%；

*.*招标方式：公开招标；

*.*评标办法：合理价格竞争法Ⅱ；

*. 项目概况与招标范围

*.* 招标项目名称：望湖揽胜项目一期消防工程；

*.* 招标项目编号：H*GC**A**G***；

*.* 标段划分：共分为一个标段；

*.* 招标项目标段编号：H*GC**A**G***；

*.* 建设地点：安庆市宜秀区振风大道与龙眠山路交叉口东北角；

*.* 建设规模：望湖揽胜项目一期建筑面积******.**平方米，项目总建筑密度**.*%，绿地率**.*%；本项目为望湖揽胜项目一期消防工程，具体详见施工图设计文件、工程量清单及最高投标限价等；

*.* 合同估算价：约****.**万元；

*.* 计划工期：***日历天，以上工期包含法定节假日，具体开工日期以招标人（或监理工程师）发出的开工通知书为准。

*.* 招标范围及内容：

*.*.*招标范围：住宅*#～**#、**#～**#、配电房、地下车库等一期范围内的所有消防工程；已完工程（**#、**#、**#、**#）部分改造修复和整个系统的调试验收等。包括但不限于应急照明系统、火灾自动报警系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、消火栓系统、喷淋系统、暖通工程、抗震支架、防火门（包括但不限于各单体及地库防火门、避难间木质防火门等，除防火入户门以外的防火门均属于本次招标范围）等。

*.*.*工程内容：包括但不限于发包人最终确认的消防图纸（含防火门）中的全部工程内容。包括但不限于工程优化、深化设计、设备材料供应、工程相关报建报验、工程施工、系统调试、消防相关检测、消防验收合格(并取得当地消防主管部门验收合格意见书)、调试、工程资料归档、保修等以及协作相关单位完成相关专业的验收(含政府部门要求的相关验收)等全部内容。具体如下（包括但不限于）：

(*)消火栓系统

*)、本系统按施工图所示自消防水泵房消防水池吸水喇叭口至承包范围内各终端设备。包括室内消火栓、给水管道、消防水箱、消防加压泵、阀门、水泵接合器、消火栓箱(含支架)、试验消火栓、支(吊)架、灭火器装置、管沟土方挖填、管道基础、阀门井砌筑，井盖安装等。

*)、消火栓箱体及箱门要求：除正常供应并安装消火栓箱体及箱门外，商铺、室外外墙上、首层大堂等配合装修要求的暗装消火栓外设隐形门(隐形门不属于承包人施工范围)。

(*)通风系统

本系统含加压风机(含自带控制箱)、排风机(含自带控制箱)、排烟风机(含自带控制箱)；含双电源箱或控制电源一体箱至风机及风机自带控制箱和阀门的全套配线(不含双电源箱或控制电源一体箱及其上桩电源线路)；含风机自带控制箱至风机的动力控制线及其线管线槽、风管、风口、防雨百叶、阀门及其动力控制系统，不包括风机的混凝土基础、二次灌浆，但承包人须提供基础条件图。

(*)自动报警系统(含消防火灾报警系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、自动喷淋灭火系统、防火卷帘系统及防火门监控系统等)

*)、火灾报警系统含消防火灾报警系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统；具体包括烟感、温感、手动报警按钮带插孔，声光报警器、探测器、模块、按钮、警铃、广播、电话分机、电话插孔、模块箱、端子箱、火灾显示盘、电气火灾探测器、消防设备电源监控模块、报警系统的电源线、信号线、电话线、对讲线、控制线、广播线、层显线、模块输入/输出线、声光报警器输出线、防火门监控系统图配线、电气火灾监控配线等图示报警系统配线；消防控制室报警主机及配套设备、电源监控主机、电气火灾监控主机、防火门监控主机等全套系统安装；各栋楼的消防探测点或其他须连接消防中心的信息点至消防中心的管线敷设安装，电线电缆接至手孔井的总线,包含室外各幢号之间的消防联动配线安装连接等完成该系统全套运行之内容。

*)、计价中室内外界线以楼内端子箱为界(室内含楼内端子箱)。自各单项工程模块箱或端子箱至各终端设备，包括但不限于探测器、模块、按钮、警铃、广播、消防电话分机、消防电话插孔、报警系统的电源线、信号线、控制线及其部分线管线槽，电梯紧急迫降反馈由承包人采用继电器做反馈信号。

*)、气体灭火系统：根据具体项目消防施工图纸要求等进行图纸深(优)化设计，按照国家及行业规范施工、深(优)化设计，确保通过消防验收。

备注：配电房气体灭火系统应满足当地消防主管部门的验收要求；其他未说明事宜参照现行《气体灭火系统设计规范》。

*)、消防控制室的报警主机及其他主机及配套设备由承包人根据施工图纸，并考虑与该消控中心受控范围内已施工或非此次承包范围内的消防工程的系统兼容性等情况，自行配置，并确保整个消控中心系统的正常运行及报验通过。

*)、预埋在墙体及板内的线管由主体总包单位负责完成，但承包人需包括顶板接线盒到终端设备的金属软管的安装，若有含在吊顶内明敷的管道含在承包范围内；工程所用到的电缆桥架及线槽由主体单位施工不在承包范围内，但相关消防的协调报验工作须由承包人负责并确保通过消防验收。

(*)本工程所涉及的设计变更、相关预留预埋（除主体预留预埋）、管沟挖填、穿孔及其修补、配合装修进行的局部修改等均属于本工程范围。

(*)配合精装修阶段含在本工程范围内。

上述工程范围内的内容，包含但不限于图纸优化、出具施工图、工程施工、施工图报备相关主管部门、设备材料供应、运输、保险、供货至现场、卸货、系统调试、提供验收资料、工程验收合格、培训使用人员、完成相关报建报批手续、安全设施、保修期服务等全部内容。发包人保留调整工程施工范围及内容的权利；保留调整代供代付代扣材料种类、数量、价格等的权利；保留调整指定材料种类、数量、品牌、生产厂家等的权利。发包人调整施工范围及内容或代供代付代扣材料、指定材料的，以发包人的书面通知为准。

(*)各系统工程因消防系统本身需要而对主体施工单位完成的相关预留预埋的查验、局部修整、对零星漏留漏埋的补做、对零星错留错埋的纠正及主体精装修阶段的消防改造和报建报验均属本次承包范围内。

(*)图纸中有所规定或实现合同目的所包含的一切内容与项目。

(*)发包人有权根据现场需要调整承包人承包范围，承包人需无条件配合并不得提出任何索赔，相应的费用调整执行合同中约定的调价方法。

(*)专业管道封堵、箱边封堵、室内与小区消防衔接与集成工作均属本工程范围内，即包括图纸中有所规定或实现合同目的所合理包含的一切内容与项目，全部费用已含在各单体建筑相应综合单价和总价中，发包人不再另行支付除补做零星漏留漏埋之外的任何费用，补做零星漏留漏埋的费用由责任单位支付给中标人。

(**)承包人应保证整体消防工程的系统集成与系统兼容性，并保证整个消防控制系统的稳定。

(**) 本工程包含与其他专业的消防联动调试及配合主体、精装修阶段的相关工作，完成与其它专业的衔接工作，以及完成本合同未描述的但为保证建筑协调和使用功能而必须完成的工作。

(**)承包人负责对发包人提供的图纸进行优化、深化设计，最终确认施工图纸，并对设计结果负责。施工图纸必须保证通过消防报建、消防验收。施工图须经发包人审核确认才能施工。

(**)图纸优化、深化设计含义：由发包人提供相关建筑结构及各相关专业的图纸给承包人，承包人可在满足发包人相关设计要求、消防及相关政府主管部门要求以及相关规定的前提下，对发包人提供的相关图纸进行优化（含各专业叠图）、深化设计(承包人优化、深化设计后的图纸内容须经发包人相关部门确认并确保通过消防主管部门施工图审查),达到满足消防图纸报建报验及节省投资要求，深化优化设计结算价不能高于合同价，结算价高于合同价按合同价结算，低于合同价按实结算。

*.** 项目类别：消防设施-工程施工。

*.** 其他：/；

*. 投标人资格要求

*.* 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具有住房城乡建设主管部门颁发的消防设施工程专业承包一级资质，具备有效的安全生产许可证。

*.* 投标人业绩要求： / 。

*.* 项目经理资格要求：同时具备下列①、②、③要求：

①具有机电工程专业一级注册建造师执业资格；

②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格(B类)证书；

③投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

*.* 项目经理业绩要求： / 。

*.* 投标人财务要求：无。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。

*.*其他要求： / 。

*. 招标文件的获取

*.* 获取时间：自招标公告发布至投标文件递交截止时间。

*.* 获取方式：

（*）潜在投标人须登录 安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）查阅招标文件。

（*）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，须登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用 。

（*）招标文件费用支付方式： / 。

（*）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打以下电话 ：

①安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：***-******** 转 *-*（工作日）。

② CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服***-***-****（工作日）。

③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：***-***-****（*:**-**:**）。

*.* 招标文件价格：每套人民币 * 元整。

*. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为****年*月*日**时**分，投标人应在投标截止时间前通过 安庆市公共资源交易系统 递交电子投标文件。

*. 开标时间及地点

*.* 开标时间：同投标文件递交截止时间。

*.* 开标地点：安庆市公共资源交易中心。

*.招标文件的异议、投诉

*.* 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

*.* 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（https://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、安庆市公共资源交易服务网（https://aqggzy.anqing.gov.cn/）等上发布。

*. 联系方式

*.* 招标人

招 标 人：安庆市通盛置业有限公司

地 址：安庆市龙眠山路与振风大道交汇处

邮 编：******

联 系 人：冯刘飞

电 话：****-*******

*.* 招标代理机构

招标代理机构：安庆市皖宜项目咨询管理有限公司

地 址：安庆市大观区龙山路***号五楼交易一部

邮 编：******

联 系 人：张媛

电 话：****-*******

*.* 电子交易系统

电子交易系统名称：安庆市公共资源交易系统

电子交易系统电话：****-*******

*.* 电子服务系统

电子服务系统名称：安庆市公共资源交易系统

电子服务系统电话：****-*******

*.* 招标监督管理机构

招标监督管理机构：安庆市公共资源交易监督管理局

地 址：安庆市龙山路***号

电 话： ****-*******

**. 其他事项说明

**.*投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩及其对应的奖项不予认可。

**.*本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。各投标人登录安庆市公共资源交易系统学习《安庆新系统投标单位操作手册v*.*》https://aqggzy.anqing.gov.cn/***/******/*********/********/*b***ae*-b***-****-***b-*eff*f**bc**.html，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

**.*投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。数字证书相关办理事宜，请拨打电话****-*******。

**.投标保证金收款银行账户信息。（如采用银行转账或银行电汇形式提交的，请选择以下任何一家银行提交即可）

**.*开户行名称：安庆农村商业银行营业部

账户名称：安庆市公共资源交易中心

账号： ***********************

**.*开户行名称：建设银行安庆市分行集贤路支行

账户名称：安庆市公共资源交易中心

账号：*******************

**.*开户行名称：交通银行安庆集贤支行

账户名称：安庆市公共资源交易中心

账号：***********************

**.*开户行名称：中国银行安庆分行龙山路支行

账户名称：安庆市公共资源交易中心

账号： ************

****年*月**日