湖州经开招商服务有限公司凤凰西区单元FH-**-**-**H号地块建设项目工程总承包（一期）

项目编号:A****************

招标方式:公开招标

建设地点:位于南太湖新区凤凰西区单元FH-**-**-**H号地块

建设规模:项目总用地面积*****平方米，新增建筑面积约*****.**平方米，其中地上建筑面积约*****.**平方米，地下建筑面积约*****.**平方米。主要建设集零售、餐饮、住宿、娱乐等为一体的商业综合体项目。具体建设指标严格按照《国有建设用地使用权出让合同》编号:（ **********A*****）及主要规划条件（湖新规**************号）执行。

招标范围:本项目具体内容包括但不限于：设计范围：包括但不限于相关报建报批设计文件、施工图设计及施工配合，施工图预算、竣工图编制等：总承包红线范围内的建筑、结构、二次精装修、给排水、电气、暖通、消防、亮化、幕墙工程、海绵城市、节能、抗震支架、室外公共区域标志标线、标识标牌（如有）、智能化、综合管线、气体灭火、电梯、充电桩、配套市政、配套景观、日照分析等以及供配电、水务、通讯（不含有运营商特殊要求的燃气、有线电视、通信、无线覆盖、**kv开关站到低压出线柜（含管线)）等专业部分的设计工作。采购范围：包括本工程初步设计图纸及招标人要求的与工程有关的材料和设备（含备品备件）（不含后期运营设备）的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。施工范围：招标范围内所涉及的全部建安工程内容、包括工程保修期内缺陷修复和保修，前期三通一平（满足施工阶段车辆运输、桩机进出场以及桩基检测设备等要求）、相关准备工作及开竣工手续办理等：总承包红线范围内建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、亮化、幕墙工程、抗震支架、室外公共区域标志标线、室外智能化、标识标牌（如有）、气体灭火、电梯设备工程、充电桩、配套市政、配套景观、场外工程（总图工程）等[不含二次精装修以及自来水总表及表前管道、燃气、有线电视、通信、无线覆盖、**kv开关站到低压出线柜（含管线)]，具体详见发包人需求。工程总承包管理服务：前后期（除涉及可研相关工作、监理、第三方全过程审计、行政事业性收费、政府性基金、押金、第三方检测、监测、测绘等费用外）的所有审批手续、施工许可证的办理、提交施工图预算、工程量清单等文件、项目全过程施工管理（含招标人代管的二次装修）直至各单项验收（如规划、消防、环保、水利、水土保持、交通、气象、排污、人防、白蚁等）和综合竣工验收合格、竣工备案、整体移交、资料存档备案及权证办理、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作均包含在本次招标事项内（以上工作内容包括但不限于）。前述工作（除各单项验收费用外）涉及到的所有费用（专家评审、交通费、资料费等）均包含在本次招标内。