发布时间	2024-06-26	招标类型	中标结果
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招标工程项目基本信息
招标人	上饶市三清山旅游开发有限责任公司
工程名称	大三清民宿改造装修项目设计、采购、施工、投资、运营总承包项目(投资人+EPC+O)
招标范围	①设计部分：包含但不限于施工图设计【包括但不限于本项目装修、结构加固、强电、弱电、通风空调、给排水、消防改造、屋面防水、等交钥匙工程所涉及的所有专业】、涉及报建、施工至竣工阶段全过程设计技术服务及后续现场配合服务。其中通风空调、弱电、屋面防水、幕墙等的二次深化设计，以及上述未详尽与本项目相关需要进行施工图设计的设计事项。②施工部分：项目的施工设计图纸范围内的全部工程，施工（含建筑、结构、精装修、给排水、电气、暖通、空调、消防、智能化、亮化、室外附属市政、景观和绿化工程等配套基础设施施工图范围内的所有工程），达到精品高端文化酒店装修标准及满足开业运营要求。③采购部分：项目改造相关的采购包括：主材、设备及设备，酒店配套设施（冷暖水机中央空调、泡池系统、艺术客房、酒店运营管理系统等），施工过程中需要的设备，须符合设计及招标人要求的标准，材料应满足消防验收及环保要求。④投资部分：招标人负责项目建筑主体改造、室内外硬装（含机电设备、暖通、消防等工程设备）及园林配套的建设改造和设计出资。中标人负责民宿的软装（可移动的家私、家具、饰品、耗品、以及其他与项目运营相关的软件设备等）出资，投资额不低于*万元。⑤运营部分：项目经验收合格且具备营业条件后交中标人运营，运营期限为年。在正式运营期期间，建筑主体、室内外硬装（含机电设备、暖通、消防等工程设备）及园林配套的日常维护保养、维修由招标人负责，民宿的软装（可移动的家私、饰品、耗品、以及其他与项目运营相关的软件设备等）由中标人负责，如需增加新的建筑或进行重大改变，由招标人负责投资，投资列入总额，投标人按合同签订同等标准给予招标人回报。投标人有义务确保项目运转良好并对软装及运营产生相关费用负责。
招标控制价	元	开标时间	**年月**日
中标结果信息
中标单位名称	深圳中壹建设（集团）有限公司
投标资质	施工总承包·建筑工程·建筑工程二级	工期	***
中标价	******. 元	中标排序	*
中标人确定的方法、理由等	公开招标、综合评估法
建造师姓名	郑权	注册编号	粤****************;
联系人及联系方式
招标人	上饶市三清山旅游开发有限责任公司	联系电话	***********
招标代理机构	瑞恒项目管理有限公司	联系电话
监管机构	三清山风景名胜区住房和城乡建设局