项目概况

西城分局区级财政项目西城区不动产登记工作服务平台项目采购项目的潜在供应商应在中招联合招标采购平台（网址：https://www.***trade.com.cn）获取采购文件，并于****-**-** **:**（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：********************-XM***

项目名称：西城分局区级财政项目西城区不动产登记工作服务平台项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：*** 万元（人民币）

最高限价：*** 万元（人民币）

采购需求：

*建设目标：

全面落实、深化优化营商环境改革各项决策部署，进一步推进文明典范城区建设，切实推动不动产登记从“引导式”服务向“体验式”服务转变，提升精准服务、精细服务、智能服务、贴心服务水平，加大政务服务公开范围，强化内部监督管理，提高廉政风险防范水平，优化大厅事项管理，市规自委西城分局计划建设西城区不动产登记工作服务平台，打造“业务信息互通集成”、“红墙政务服务”、“建立事中监管和预警机制”、“登记能力素质双提升”方便快捷、优质高效、公开透明、精准服务的不动产登记西城品牌。

预期实现以下目标：

（*）建设智慧政务服务体系，实现登记大厅双址业务集成管理，向办事企业和群众提供便捷、高效的服务，建成全方位、立体的、透明的主动型服务模式。

（*）在服务办事群众、无纸化办公、服务设备智能管理等方面提升政务服务水平，打造红墙政务服务品牌，提高群众满足度、幸福感、获得感。

（*）建立事中监管和预警机制，夯实廉政和作风建设基础。

（*）登记队伍能力和素质双提升，增强履职能力，提高服务水平。

*项目建设内容

依据项目建设目标，本期项目建设内容如下：

（*）业务信息互通集成

将业务办理相关的预约、取号、叫号和业务办理、档案管理信息串联；将税务、房管所需信息内部互通；将查询数据进行信息化管理将原有线下记录模式转变为系统记录；不动产登记业务进驻区政务大厅后双址办公信息互通，构建服务大厅统筹管理，实现信息高度集成；为央产提供数据核查功能；对登记大厅档案库房进行管理包括档案入库及流转。

（*）红墙政务服务

分时预约精准服务模块包括预约时段设置和时段预约功能。智能导办模块包括登记业务办理导办和“办不成事”专项导办功能。大厅信息引导模块包括大屏展示和无声叫号功能。

（*）建立监管预警机制

双随机模块包括随机叫号和随机派件功能。业务办理审计监督模块包括全流程监管和异常提醒功能。

（*）登记队伍能力、素质双提升。

通过平台增加学习培训和政策手册查询等功能，加强登记队伍能力、素质双提升。

详见采购文件“第四章 采购需求”章节

合同履行期限： ****年**月**日前终验，完成西城区不动产登记工作服务平台建设工作。

本项目接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

无

*.本项目的特定资格要求：

（*）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的政府采购活动；

（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标；

（*）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加投标。

三、获取采购文件

时间：****-**-**至****-**-**， ，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：中招联合招标采购平台（网址：https://www.***trade.com.cn）

方式：

特别告知

各潜在供应商：

本项目实行线上发售、下载电子版采购文件（下简称“标书”），以及保证金线上缴

纳和退还。现将有关注意事项特别告知如下：

一、在线购买电子版采购文件流程：

*、网上登录/免费注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在供应商，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购网（www.***trade.com.cn）页面右侧的【供应商入口】进行登录、提交资料并免费注册。

*、标书购买及下载：潜在供应商凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购网，在【寻找商机】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目，点击【我要参与】，上传《采购公告》要求的资料提交至采购代理机构项目负责人审核，待审核通过后可付款购买，逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书。

二、保证金线上缴纳流程：

*、供应商登录中招联合招标采购网，通过【我参与的项目】找到本项目标包，点击【缴纳保证金】按钮，选择“电汇”，点“下一步”按钮获取保证金虚拟账户信息；

*、供应商根据自动生成的唯一虚拟账户信息，按采购文件要求从供应商基本账户电汇保证金至该虚拟账户

*、供应商可在中招联合招标采购网查看保证金缴纳情况及退还情况。

*、供应商每个项目的保证金虚拟账户均是唯一的，即同一个项目的不同供应商虚拟账户信息不一样；同一供应商不同项目的虚拟账户信息也不一样，请勿泄露虚拟账户信息（特别提示：同一虚拟账户出现不同供应商汇款，即视为串标，请妥善保管虚拟账户信息）

三、其它事项

*、标书款一经收取不予退还；另，“中招联合招标采购网（www.***trade.com.cn）”将收取***元/次标书下载平台服务费。

*、本项目标书款及保证金均通过且仅通过“中招联合招标采购网（www.***trade.com.cn）”进行缴纳，不再单独提供账户信息，标书款及保证金缴纳以线上操作为准，未按照要求进行标书款及保证金线上缴纳导致的一切后果由供应商自行承担。

*、中招联合招标采购网首页帮助中心提供操作手册，潜在供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作；

*、平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购网”统一服务热线：***-***-****、***-********、********，热线服务时间为工作日上午*点到**点，下午**点**分到**点。

售价：￥*元

四、响应文件提交

截止时间：****-**-** **:**（北京时间）

地点：北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦中招国际招标有限公司*层***B会议室

五、开启

时间：****-**-** **:**（北京时间）

地点：北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦中招国际招标有限公司*层***B会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

*.本项目需要落实的政府采购政策：_包括但不限于下列具体政策要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[****]**号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）。

*. 本项目拟采取半电子化招标流程，即线上购买采购文件和缴付标书款、投标保证金，线下完成递交纸质版响应文件及磋商小组评审工作。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：北京市规划和自然资源委员会西城分局(本级行政)

地址：北京市西城区南菜园街**号

联系方式：张强,***-********

*.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路**号

联系方式：王昭旭、党处，***-********

*.项目联系方式

项目联系人：王昭旭、党处

电话：***-********