*

评标方法

中标候选人排序方法

采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过形式评审、资格评审、响应性评审的投标人从设计方案、投标报价、资信业绩等方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低推荐*名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告依法确定中标人。

*.*.*

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致

投标函及投标函附录签 字盖章

有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”

投标文件格式

符合第六章 “投标文件格式”的规定

联合体投标人

提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人

备选投标方案

除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案

*.*.*

资格评审标准

营业执照

符合第二章“投标人须知”第 *.*项规定，具备有效的营业执照

资质要求

符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定

财务要求

符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定

业绩要求

符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定

信誉要求

符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定

项目负责人

符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定

其他主要人员

符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定

其他要求

符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定

联合体投标人

符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定

不存在禁止投标的情形

不存在第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定的任何一种情形

*.*.*

响应性评审标准

投标报价

符合第二章“投标人须知”第*.* 款规定

投标内容

符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定

设计服务期限

符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定

质量标准

符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定

投标保证金

符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定

权利义务

符合第二章“投标人须知”第 *.**.* 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件

设计方案

符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件

条款号

条款内容

编列内容

*.*.*

分值构成

(总分*** 分)

设计方案部分：**分

投标报价：**分

资信业绩部分：**分

*.*.*

评标基准价计算方法

以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A;若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）

*.*.*

投标报价的偏差率计算公式

①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分**分。

②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高*%扣*.*分，并从**分起扣，不足*％按插值法计算。

③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低*%扣*.*分，并从**分起扣，不足*％按插值法计算。

*.*.*（*）

设计大纲（方案）

评分标准

（**分）

技术性评审（**分）

（*）设计理念和设计方法（*分）

充分考虑建筑环境条件，有很好的文化创新理念，手法运用合理且符合设计任务书中提出的设计定位要求。

（*）空间功能规划的合理性（*分）

对项目空间环境、现状认识充分深刻，对项目建设目标、内容和要求了解详细、完整。功能规划满足招标人的使用需求，定位精准，能够根据项目情况合理的规划各功能空间的分布。

（*）装修效果的表达（**分）

根据方案制作能充分反应设计意图的主要空间效果图，要求符合设计主题，新颖清晰有创意，色彩温馨舒适，内容与形式完美统一,装饰风格与效果简洁明快。表现空间包括且不限于设计任务书中所列区域。

（*）关于设计所采用的新技术、新工艺、新设备和新材料的说明（*分）

（*）关于防火、环保节能、生态利用以及可持续发展方面的说明（*分）

（*）人性化的功能设置及符合本养老服务中心的专业家具、设施设计（*分）

（*）方案可操作性（*分）

方案设计符合养老服务中心要求，须考虑实施过程中客观条件是否允许，是否便于操作。

（*）经济指标、概算分析及限额设计（*分）

概算分析内容全面，经济指标科学，合理，在满足设计规范及使用功能、招标人要求的同时，合理节约造价。

（*）根据方案设计完善相关施工图并满足相应消防规范标准要求。（*分）

注：设计方案必须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作废标处理。评标委员会对投标人的设计方案从设计说明书及设计内容是否满足规范要求、是否满足使用功能、美观性、合理性、全面性、平面、竖向、工艺流程科学性等多方面进行等级评审。设计方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。设计方案除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 **%，评委认为确需低于该项评审要点满分**%的，需注明打分理由。

*.*.*

（*）

投标报价

评分标准

投标报价

（**分）

①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分**分。

②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高*%扣*.*分，并从**分起扣，不足*％按插值法计算。

③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低*%扣*.*分，并从**分起扣，不足*％按插值法计算。

*.*.*

（*）

资信业绩

评分标准

（**分）

项目设计团队组成人员（*分）

（*）建筑专业负责人（项目负责人除外）：具有一级注册建筑师资格且具有工程类高级及以上职称的得 *.* 分，本项最高得 *.* 分；

（*）电气专业负责人（项目负责人除外）：具有注册电气工程师资格且具有工程类高级及以上职称的得 *.*分，本项最高得 *.* 分；

（*）给排水负责人（项目负责人除外）：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格且具有工程类高级及以上职称的得 *.*分，本项最高得 *.* 分；

（*）造价专业负责人（项目负责人除外）：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格的得 *.* 分，本项最高得 *.* 分；

（*）室内专业成员（项目负责人除外）具有高级及以上职称的得*.* 分，本项最高得*分。

注：*、以上人员提供证书扫描件；

*、以上人员需提供社保部门出具的投标人为其缴纳从****年*月开始至投标截止之日当月至少*个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明；不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料扫描件，未提供养老保险证明材料的不得分。

*、采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与投标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件。

*、上述项目组成员中人员若职称证书无法体现专业，则以毕业证书或者由建设主管部门、行业主管部门或行业协会颁发的有效证书或文件为准，项目负责人与项目组成员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。

企业综合实力

（*分）

投标单位自****年*月*日以来(以获奖证书颁发日期或发文日期为准，如获奖证书颁发日期与发文日期不一致，以发文日期为准)，获得过国家行政主管部门或中国建筑装饰协会颁发的优秀建筑装饰设计奖项的，得*分;获得过省级行政主管部门或省级建筑装饰设计协会颁发的优秀建筑装饰设计奖项，得*.*分。本项最高得*分。同一奖项按照最高得分计，不重复计分。本项以提供的有效获奖证明材料(获奖证书或获奖文件)计分，未提供的不得分。

投标人自****年*月*日以来（以设计合同签订时间为准）承接过公共建筑装饰设计工程且建筑面积达*****平方米及以上的设计项目业绩。有一项业绩得*分，本项最高得*分。

注：（*）本招标文件计分要求的企业类似工程业绩及真实性的证明材料（具体须提交的材料要求详见投标人须知 *.*.*）

（*）同一业绩在“投标人业绩”和“项目负责人业绩”中只计取一次得分，均不重复计分，优先计算项目负责人业绩。（业绩不符合要求的或未提供业绩的不加分）

项目负责人自 ****年*月*日以来（以设计合同签订时间为准）承接过公共建筑装饰设计工程且建筑面积达*****平方米及以上的设计项目业绩。有一项业绩得 *分，本项最高得*分。注：（*）本招标文件计分要求的项目负责人类似工程业绩及真实性的证明材料（具体须提交的材料要求详见投标人须知 *.*.*）

（*）如业绩工程不止一名项目负责人的，本工程只认可排列第一位的项目负责人业绩。

（*）同一业绩在“投标人业绩”和“项目负责人业绩”中只计取一次得分，均不重复计分，优先计算项目负责人业绩。（业绩不符合要求的或未提供业绩的不加分）