本招标项目西部（重庆）科学城保障性住房（一期）已由重庆高新区改革发展局以重庆市企业投资备案证（****-******-**-**-******）批准建设，项目业主为重庆智翼建设有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为 ***% ；招标人为重庆智翼建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

*.* 建设地点：重庆高新区

*.* 项目概况与建设规模：西部（重庆）科学城保障性住房（一期）占地面积约**亩，计容面积*.*万平方米，总建筑面积约*.*万平方米，位于重庆市高新区Y**-*-*/**地块。

*.* 本次招标暂估合同金额约***万元。

*.* 招标范围：包括但不限于土石方及支护、基础、主体、景观（含公区、示范区、架空层等所有景观工程）、精装（含公区、示范区、售楼部、样板间、架空层等除住宅户内精装修外的所有精装工程）、软装、幕墙、泛光照明、标识标牌、交通、车库划线、智能化、水电气讯（由属地行业单位实施的水电气讯工程除外）、PC装配式、边坡挡墙等为完成本项目所需的全部方案设计、初步设计（若有）、施工图设计（含二次深化设计、BIM设计、报建三维模型、工程量清单及预算编制）、专项论证（包含不限于控规维护、水土保持、洪评、环评、复杂性论证等）、驻场服务及施工到质量保修阶段的所有设计及变更服务，并取得国家相关职能部门的批准，协助发包人完成各项审批手续办理等工作。

注：发包人有权调整或取消工作范围及内容，投标人不得因此提出任何费用索赔。

*.* 服务期限：

设计周期：在发包人提出设计需求后**日历日内完成，具体以投标人提报发包人审核的计划为准：

①方案设计：满足施工图设计时间和发包人要求；

②施工图设计（含工程量清单及限价编制）：在发包人提出设计需求后**日历日内取得施工图审查合格书；

③其它：项目各阶段设计时间存在延后、暂停、分批等调整可能，投标人须充分考虑相关延迟风险，并严格根据发包人要求开展相关工作，不得因周期调整进行任何费用索赔。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一：

①工程设计综合甲级资质

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

*.*.* 投标人还应在业绩、人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标不接受联合体投标。