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采购结果
四川
2024-04-25
合同包*:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 成都德蓉润景文化旅游有限公司 | *,***,***.**元 |
合同包*(合同包一):
服务类（成都德蓉润景文化旅游有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *-* | 其他商务服务 | 其他商务服务 | 项目涉及青城山景区及都江堰景区，包含青城山景区幅员面积约*.*平方公里，景区产业资产约*****㎡。都江堰景区幅员面积约*.*平方公里，景区产业资产约*****㎡。 | 服务内容及要求 （一）服务内容 *）服务周期 成交供应商整体服务周期为期*年，运营目标以季度为周期进行考核，每年年末根据签订的目标考核责任书进行运营服务考核。 *）服务模式 服务模式包括驻场团队+中后台团队跟进+智囊团背书+服务过程保障 *、驻场团队按照专人专用原则，成交供应商需遵照采购人工作时间要求，派驻不低于* 人的长期驻场团队并在采购人提供指定的办公地点提供驻场顾问服务，进行现场作业、日常工作对接及协调工作，完成采购人交办本项目服务范围内相应工作安排。 *、运营单位除提供驻场团队外，还将提供市场化专业运营单位团队 * 人作为核心成员，作为采购人本项目的中后台服务提供方，为驻场团队提供服务支撑，如：产业发展数据支持，产业市场数据支持及平台招商及合作资源导入、资源支撑等中后台团队赋能。同时，运营单位中后台团队还将为其驻场团队提供必要的人员业务培训等。 *、运营单位组建智囊团队，为都江堰青城山景区在商业及产业打造方面提供全方位的帮衬服务。 *）运营工作核心指标包含且不限于以下内容： *、咨询成果输出：每年团队每年至少完成 * 次（每季度一次）的市场分析报告。 *、标准化文件制定：协助采购人完成景区业态创收标准及相关文件制定，保证产业管理的标准化文件出台与颁布。 *、租金收缴率：对新招引且已开业的商户进行催缴，确保租金收缴率超过 **%。 *、在营商户满意度：商户满意度达 **%以上（通过商户评价和青都局监督）。 *、引进商户按照约定时间按时开业。 *、招引商户经营期间不发生任何重大安全事故。 *）项目包装、项目招商工作核心指标包含且不限于以下内容： *、推介资料包装、客户体系建设：全年提供不少于 *套招商企业名录及推介资料。 *、创新业务包装：全年至少进行 * 次创新业务包装（需经青都局认可），并出具不少于 * 份包装方案。 *、邀约客户不低于 *** 组，其中应保证不少于 ** 家商户获得青都局认可，同步出具不少于 ** 份调查报告。； *、招商要求：全年至少成功引进 * 家头部品牌店或 *家主力品牌店，并完成签约。 *、产业招引活动：每年牵头举办不少于 * 场产业发布或招商活动会，并完成意向性资源留存与品牌池搭建。 （二）服务要求 *、商业咨询类 ①商业咨询及全流程运维管理：服务团队按要求及时解答商业经营过程中存在的各类问题，并提出解决办法。 ②资源摸底梳理、业态管理、资源盘点及分级：完成资源摸底，并结合定期对资源进行更新。 ③商业合作建议及合作资源引荐：根据前期产业规划内容邀请商户或创新业务拜访、洽谈计划。针对意向合作商户，负责提供相关合作建议书，并交采购人确认。 ④市场分析：不定期进行行业市场分析报告，包括商业市场分析报告、商业客群分析报告等 ⑤协助管理完成目标梳理与计划制定：除服务团队自身工作计划外，协助采购人做好采购人商业板块内部工作开展。 *、商业运营管理类 ①协助采购人完成景区产业管理与运营的规则制定：例如协助完成景区内资源盘点及对应规则制、日常经营管理制度制定、联营商户管理制度、商业资源管理制度等。 ②根据运营载体提出合理化商业运营模式建议：针对具体商业资源，提供合作模式建议，并协助景区采购人完成模式建议方案。 ③合理巡查及监管业态运营情况并进行管理：按照运营管理规范，对经营商户安全、卫生、操作作业等定期进行检查等相关管理工作。 *、项目包装服务 ①存量物业包装：结合景区存量实际情况拟定品牌落位建议，针对单一重要点位或资源，形成物业包装方案。 ②增量开发类及包装：结合景区创新业务开展情况，梳理相关包装方案。 ③项目产业情况与开发条件分析：定期对项目产业情况进行总结，并形成相关总结材料。 *、项目招引 ①开展招商代理，完成品牌/商户签约。结合商业资源规划方案要求，按照全年制定的考核指标完成相关任务，包括：商户洽谈、商务条件申报、合同签订等事宜。 ②商源开发、招商谈判品质把控等。每月通过电话、网络、现场陌拜、活动举办、活动参加等方式对商户进行开发，形成资源台账。 ③协助完成招商推广统一规划 、推广组织等。制定年度招商推广计划、季度推广计划等内容，并按照推广计划，配合景区采购人开展具体执行。 ④创新业务资源引进;按照商业引入条件,引入相关资源；优先启动前期跟进的重点项目载体，同时分阶段向采购人提出针对性创新业务拓展计划。 *、创新业务开展内容规划 通过开展创新业务提升现有景区产品精髓，通过活动赋能方式，壮大景区声量；通过IP拓圈方式，拓宽景区辨识度；通过共话合作，叠加景区能级。 创新业务开展载体主要包括不限于景区内各类文化资源、空间资源、物业载体资源（如户外空间、广告位、售卖亭、花车、无人售货机及闲置商铺等，开发内容包含且不限于文创零售类产品规划、研学类产品规划、IP类系列市集活动规划等。 | 自合同签订之日起***日 | 按采购人要求执行(具体分项明细，详见供应商认为应当提供的其它材料证明） | *,***,***.** |
叶欣（采购人代表）、张蓓、李国军
代理服务费收费标准：
按《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格{****}****号文下浮**%收取。收款单位：成都景利恒招标代理有限公司；开户行：兴业银行成都都江堰支行；银行账号：******************
代理服务费金额：
合同包*： *.***万元。收取对象：中标(成交)供应商。
自本公告发布之日起*个工作日。
本结果公告期为*个工作日，结果公告期限届满之日起*个工作日后不再受理质疑投诉。供应商询问、质疑电话：***-********。监督机构：都江堰市财政局 ，监督投诉电话：***-********。
名称：都江堰市青城山-都江堰风景名胜区管理局
地址：都江堰市太平街***号
联系方式：***-********
名称：成都景利恒招标代理有限公司
地址：四川省成都市都江堰市幸福街道联盟社区彩虹大道南段*号金融中心*栋**楼
联系方式：***-********
项目联系人：李女士
电话：***-********
成都景利恒招标代理有限公司
****年**月**日
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