*.招标条件

本招标项目苏地****-WG-**号地块项目已由苏州市相城区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以相行审投备（****）**号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州澄太房地产开发有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：*.**%，私有资金：*.**%，外国政府及组织投资：*.**%，境外私人投资：*.**%，其他国有：***.**%，招标人为苏州澄太房地产开发有限公司，招标代理机构为苏州鸿鑫工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

*.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：太平街道章港河南、济学路西

规模：总建筑面积约**.*万平方米，地上建筑面积约*万平方米，地下建筑面积约*.*万平方米，最大建筑高度约**米，合同估算价约*****.**万元。

标段划分：

*.投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：*、须由具备【工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级或建筑行业建筑工程专业甲级资质】的设计单位和具备【建筑工程施工总承包一级及以上资质】的施工单位组成联合体。*、提供联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人，联合体牵头单位须为施工单位。*、联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。*、联合体成员方须上传营业执照、资质证书扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段提出投标，但最多允许中标*个标段。

*.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**:**止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载招标文件。

*.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时)

*.* 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为****年**月**日 **时**分前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件；

*.* 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人不予受理； *.* 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。 *.* 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，并上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 *.其他明确事项

*.*招标范围和内容： (*)本项目的设计内容及范围：包括但不仅限于招标范围内的方案设计、土建施工图（包含人防，平战转换预案）、门窗，栏杆百叶深化设计、海绵城市设计、地库BIM设计、幕墙设计、标识标牌设计、地库品质、划线及归家动线设计、抗震支架设计、消防设计、内装方案及施工图、基坑围护设计、景观方案及施工图设计、保温深化设计、三网通设计、节能优化设计、结构优化设计、市政管网综合设计（含雨水回收设计）、泛光照明设计、智能化设计、配电专项设计、PC 拆分及深化设计、绿色建筑、销售合同附图等专业设计，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计及咨询等成果文件。 （*）本项目的施工内容及范围：本项目的三通一平、施工、采购及管理、竣工试验、竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责。包括建设用地范围内的所有建（构）筑物、室外道路（包括大型土石方、交通设施、道路标线、河道及驳岸等）、海绵、景观绿化及景观电气、景观给水、地下工程及各类管网管线综合、人防工程及人防第三方检测、消防工程及消防检测、室外附属配套及其他相关专业工程（包括但不限于临时围挡（含公益广告）、桩基及支护、降水、土方、土建、精装修（且含售楼处、样板房软硬装、沙盘展示、安装等）、防水、保温、门窗、栏杆及百叶、外立面涂料、石材、幕墙、装饰构件、钢结构、综合机电（强弱电、空调、新风、地暖设施、给排水等）、消防、信报箱、智能化、电梯及电梯相关检测、泛光照明、节能、绿建、太阳能等各类工程、防雷（材料及防雷检测配合）、临电及非居民用电、通信配套工程及三网、室外强弱电通道工程、导视等及水、电、气的配合服务、以及相关施工措施、现场经费、零星费用等内容。需负责并委派专人确保施工各阶段的报批、评审、验收通过。 *.*申请人应具备【工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计或建筑行业建筑工程专业甲级资质】的设计资质，并且具备【建筑工程施工总承包一级及以上】的施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 *.*投标人拟派总承包项目经理（若为联合体投标的应由牵头单位派遣)应当具有：[建筑工程一级注册建造师及有效的安全生产考核合格证书(B证)]或[国家一级注册建筑师]或[勘察设计注册工程师]或[注册监理工程师]，且无在建工程；设计负责人：具有国家一级注册建筑师或高级工程师职称；施工项目负责人：建筑工程一级注册建造师并具备安全生产考核（B类）合格证书且无在建工程。注：（*）拟派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人。（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任总承包项目经理、施工项目负责人。（*）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 *.*其拟派的施工项目负责人必须满足下列条件：施工项目负责人是非变更后无在建工程，或施工项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或施工项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。 *.*投标人承担过以下类似工程业绩之一： （*）工程总承包业绩：自****年*月*日至今承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程总承包。（须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、工程总承包合同、竣工验收证明；时间以竣工验收时间为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。 （*）工程施工业绩：自****年*月*日至今承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程。（须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、施工合同、竣工验收证明；时间以竣工验收时间为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。 （*）设计业绩：自****年*月*日至今承担过单项合同建筑面积为*****平方米及以上的房屋建筑工程设计。（须提供中标通知书(如有)、设计合同、审图机构出具的审图合格证明文件或者工程竣工验收证明，日期以合同签订日期为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。 *.*工程总承包项目经理承担过以下类似工程业绩之一： （*）工程总承包业绩：自****年*月*日至今承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程总承包，且担任工程总承包项目经理。（须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、工程总承包合同、竣工验收证明；时间以竣工验收时间为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。 （*）工程施工业绩：自****年*月*日至今承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程，且担任施工项目负责人。(须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、施工合同、竣工验收证明；时间以竣工验收时间为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供)。 （*）设计业绩：自****年*月*日至今承担过单项合同建筑面积为*****平方米及以上的房屋建筑工程设计，且担任设计负责人。（须提供中标通知书(如有)、设计合同、审图机构出具的审图合格证明文件或者工程竣工验收证明，日期以合同签订日期为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。 （*）工程监理业绩：自****年*月*日至今承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程的监理，且担任项目总监。（须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、监理合同、竣工验收证明；时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。 注：以上业绩须为工程总承包项目经理在投标人本单位承担过的业绩。 *.*投标人不得有下列情形：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；(*)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；(*)因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；(*)投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。 *.*投标申请人或联合体投标的施工单位须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。 *.*本项目执行（苏建招办[****]*号）文，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（本次招标中需要的企业资质）动态监管结果不处于不合格状态。 *.**本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（****）** 号）文件。 *.**根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。 *.**投标申请人须在端口上传工程总承包项目经理及施工项目负责人无在建工程承诺书。 *.**本项目执行市住房城乡建设局关于公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”。 *.**本项目执行《住房和城乡建设部办公厅关于在部分地区启用一级建造师电子注册证书的通知》。 *.**本项目采用“评定分离”。评标委员会不排序推荐中标候选人，有效投标大于*家时，不排序推荐中标候选人*名；有效投标为*～*家时，不排序推荐中标候选人*名；有效投标等于*家时，则不再使用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐*家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于*家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人组建定标委员会，采用票决法，在中标候选人中择优确定中标人。 *.**本项目总工期要求：***日历天，以此为准。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在https://www.szzyjy.com.cn/上发布，招标预计划公告地址：https://***.*.**.***:****/jumpDetail.html?infoid=e**a*a**-*aac-*e*f-aec*-***db*ccdb**

*.联系方式