海南玖典物业管理有限公司、海南家亿物业服务有限公司、三亚和盛物业有限公司：

*.招标条件

本招标项目鹿港溪山项目安置楼前期物业管理服务·（项目编号：syzw***********）已由三亚市住房和城乡建设局以*******************批准建设，招标人为三亚京海成房地产开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 民营资金***.**%%。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加投标。

*.项目概况与招标范围

*.*建设地点：三亚市吉阳区凤凰路**号

*.*项目内容及规模：本项目总用地面积****.**平方米。本项目总建筑面积*****.** 平方米。其中:不计容建筑面积****.** 平方米，计容建筑面积 *****.**平方米，（安置住宅建筑面积 ****.** 平方米，商品住宅建筑面积 ****.** 平方米，其它配套建筑面积 **.** 平方米）。计划工期（服务期）：****日历天。招标控制价*,***,***.**元。

*.*计划 工期（服务期）：****日历天。

*.*标段划分：标段*: 标段名称: 鹿港溪山项目安置楼前期物业管理服务·;标段编号: syzw**************;标段类型: 其他;控制价：*******.****元

*.*招标范围：标段*:*.项目编号：ZHUFU-****-** *.物业服务费的结算形式（包干制）*.数量及分包：一批不分包*.建设地址：三亚市吉阳区凤凰路**号*.建设内容及规模为：总用地面积****.**平方米,总建筑面积*****.**平方米。物业类型：安置住宅、商品住宅。*.服务期限为 * 年。（自房屋交付之日起）期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

*.*质量要求：标段*:合格

*.投标人资格要求

*.*标段*：本次招标要求投标人须具备*.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供****年至今任意一个月的财务报表 ）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件）*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供****年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件 ，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）*.投标人提供未被列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“经营异常名录信息” 查询结果网页截图和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）*.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录*.符合法律、法规规定的其他条件*.本项目不接受联合体投标（提供声明函）

*.*标段*： 本次招标不接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标* 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.*

*.招标文件的获取

*.*请于 ****年**月**日至****年**月**日，从全国公共资源交易平台（海南省）（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

*.*标段*（标段名称：鹿港溪山项目安置楼前期物业管理服务·）： 招标文件每套售价*元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日 **时**分 ，地点为三亚市公共资源交易中心三亚开标室*（三亚市吉阳区新风街***号）。（适用于现场递交）

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日 **时**分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

*.*投标保证金到账截止日期： ****年**月**日 **时**分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于****年**月**日 **时**分前在海南省公共资源交易服务中心网（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy)予以确认。

*.其他

*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

*.*电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

*.*开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

*.联系方式