蓬安县五星花园片区城市更新综合改造项目勘察及初步设计 (项目名称)勘察设计 / 标段

招标公告

*. 招标条件

*.*本招标项目 蓬安县五星花园片区城市更新综合改造项目勘察及初步设计 (项目名称)已由 蓬安县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 蓬发改发〔****〕**、**、***、***、***、***号、川投资备【****-******-**-**-******】FGQB-****号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 蓬安县鸿腾城市更新建设有限责任公司 ， 建设资金来自 申请中省补助资金、专项债券资金、地方配套、国内贷款及企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 ***% ，招标人为 蓬安县鸿腾城市更新建设有限责任公司（招标组织单位：蓬安县公共资源交易中心） 。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

*.*本招标项目由 蓬安县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 蓬发改发〔****〕**、**、***、***、***、***号、川投资备【****-******-**-**-******】FGQB-****号 ）的招标组织形式为 自行招标 。

*. 项目概况与招标范围

*.*建设地点：蓬安县。

*.*规模及投资额：本项目由*个子项目组成，主要建设规模及内容分别为：（*）蓬安县和平巷片区棚户区改造项目：实物安置居民***户，改扩翻建***户。主要对磨子东街社区和平巷周边地区棚户区相关小区的配套道路、雨污、供水、供气、供电、通信等管网进行改造，对城市危房进行拆除等。总投资*****万元。（*）蓬安县老电影院片区棚户区改造项目：货币化安置居民***户，改扩翻建***户。主要对老电影院及红旗路周边地区相关小区的配套道路、雨污、供水、供气、供电、通信等管网进行改造，对城市危房进行拆除等。总投资*****万。（*）蓬安县中药材公司片区老旧小区改造项目：改造和平巷小区、木桥小区、中药材公司等**个小区的建筑物主体及配套设施（涉及***栋，****户，建筑面积**.**万平方米）。主要包括改造小区相关道路、院坝、停车位等面积约****平方米，供水、供电、供气、通信等管网，以及化粪池、绿化、屋顶防漏、外墙及楼道粉饰、安全隐患点排查整治、楼道整治、走廊照明改造、楼宇对讲系统、健身设施、充电桩等内容。总投资****万元。（*）蓬安县嘉宝公司片区老旧小区改造项目：改造卧龙苑小区、布鞋厂小区、红旗学校小区等**个小区的建筑物主体及配套设施（涉及***栋楼，****户，建筑面积**.**万平方米）。主要包括改造小区相关道路、院坝、停车位等面积约****平方米，供水、供电、供气、通信等管网，以及化粪池、绿化、屋顶防漏、外墙及楼道粉饰、安全隐患点排查整治、楼道整治、走廊照明改造、楼宇对讲系统、健身设施等内容。总投资****万元。（*）蓬安县原物资局片区老旧小区改造项目：改造医药公司小区、油漆厂小区、老法院小区等**个老旧小区的建筑物主体及配套设施（涉及***栋，****户，建筑面积**.**万平方米）。主要包括改造小区相关道路、院坝、停车位等面积约****平方米，供电、供气、通信等管网，以及屋顶防漏、化粪池、绿化、外墙及楼道粉饰、安全隐患点整治、楼道整治、走廊照明改造、楼宇对讲系统、健身设施、充电桩等内容。总投资****万元。（*）蓬安县盐业公司片区老旧小区改造项目：改造回龙沟集资房小区、织布厂住宿楼*号小区、织布厂住宿楼*号小区等**个老旧小区的建筑物主体及配套基础设施（涉及**栋楼，住户***户，建筑面积约*.**万平方米），主要包括改造小区相关道路、院坝、停车位等面积约****平方米，供水、供电、供气、通信等管网，以及屋顶防漏、化粪池、绿化、外墙及楼道粉饰、安全隐患点排查整治、楼道整治、走廊照明改造、楼宇对讲系统、健身设施、电梯加装、安防、消防设施等内容。总投资****万元。（*）蓬安县五星花园片区城市有机更新项目：拟采用'留、改、建'模式实施城市有机更新，根据计容建筑面积计算，留改建比例约为**:**:**。项目分为两个阶段进行，一阶段：*、拆迁安置：对片区内邮政招待所、书店住宿楼等老旧小区及临街商铺进行补偿安置，占地面积**.**亩，区域内***户，建筑面积*****.**平方米（其中住户***户建筑面积*****.**平方米、商户***户建筑面积****.**平方米）:*、保留区域占地**.**亩．区域内总建筑面积******.**平方米，对五星花园至大礼堂片区的大礼堂、文化宫等老旧建筑物、构筑物进行修缮保护，保留修缮面积为*****平方米：*、改造区域占地面积***.**亩，区域内总建筑面积******.*平方米。计划对五星花园、笔架山广场等点位进行风貌改造，改造内容主要为建筑物外立面风貌改造*****.**平方米。二阶段为新建住宅、配套商业及停车场，占地面积**.**亩，总建筑面积******.**平方米，其中地上计容建筑面积*****.**平方米，地下不计容建筑面积*****.**平方米，包含地下机动车停车位***个。总投资*****万元 。

*.*勘察设计服务期限：***日历天。

*.*招标范围：本项目勘察（含工程测量、勘探、取样、试验、测试、检测、监测以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等工作）、方案设计（如果有）、初步设计（含概算编制）工作以及施工图设计阶段配合服务等。

*.*标段划分：勘察及初步设计*个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、勘察设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

*. 投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人须具备

*.*.*资质要求： ①独立的企业法人资格；②勘察资质：具有建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质；③设计资质：具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程)）乙级及以上资质 。

*.*.*业绩要求：（本项为多选）

☑ 勘察业绩要求：近年（ ****年**月**日 至投标截止时间，不少于*年） 已完成或新承接或正在勘察设计 不少于 * （* 至*个）个类似项目。类似项目是指: 总投资或建筑安装费不低于*****万元的房屋建筑或市政公用工程项目勘察业绩 。

☑ 设计业绩要求：近年（ ****年**月**日 至投标截止时间，不少于*年）（ 已完成或新承接或正在勘察设计 不少于 * （* 至*个）个类似项目。类似项目是指: 总投资或建筑安装费不低于*****万元的房屋建筑或市政公用工程项目设计业绩 。

□ 无业绩要求。

*.*.*项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师 证书， / （业绩要求） ，须为投标人本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为设计单位，同时满足下列要求： 签订联合体协议书，明确各方承担的工作。联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，联合体成员不得超过两家。

*. 招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于 ****年**月**日 **时**分 开始，登录全国公共资源交易平台（四川省）（网址：https://ggzyjy.sc.gov.cn）->交易平台入口->南充市->南充交易系统-建设网、或登录《四川建设网》（https://www.sccin.com）->电子招标->南充市公共资源交易平台登录入口，投标人凭单位CA数字证书（包括但不限于CFCA、四川CA、重庆CA、天威诚信等）登录，免费获取招标文件（联系电话：***-********）。

*.* 除上述方式外，招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日 **时**分 ，投标人应在投标截止时间前，登录全国公共资源交易平台（四川省）（网址：https://ggzyjy.sc.gov.cn）->交易平台入口->南充市->南充交易系统-建设网、或登录《四川建设网》（https://www.sccin.com）->电子招标->南充市公共资源交易平台登录入口，凭单位CA数字证书登录，在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。开标地点为：南充市公共资源交易服务中心（南充市涪江路**号五楼）本项目开标室。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《四川建设网》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

*. 联系方式

****年**月**日

注：

（*）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（*）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（*）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（*）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。