通州区张家湾镇南火垡村集体土地租赁住房项目TZ**-****-****、TZ**-****-****、TZ**-****-****地块施工总承包工程 已由 北京城市副中心管理委员会 以 副中心发改（核）【****】*号、副中心发改（核）【****】**号 批准建设，建设单位为 北京通投兴运置业有限公司 ,建设地点为 通州区张家湾镇 ,建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ,出资比例为 ***% 。

该整体工程建设所需的 通州区张家湾镇南火垡村集体土地租赁住房项目TZ**-****-****地块**#集体土地租赁住房等*项（**#集体土地租赁住房等*项）、TZ**-****-****地块**#集体土地租赁住房等*项（**#集体土地租赁住房等*项）、TZ**-****-****地块**#集体土地租赁住房等**项（**#集体土地租赁住房等**项）项目-公共区域、住户装修工程 已具备招标条件,招标人为 中国建筑第二工程局有限公司 ,招标代理机构为 北京双圆工程咨询监理有限公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*.*本专业分包工程名称 通州区张家湾镇南火垡村集体土地租赁住房项目TZ**-****-****地块**#集体土地租赁住房等*项（**#集体土地租赁住房等*项）、TZ**-****-****地块**#集体土地租赁住房等*项（**#集体土地租赁住房等*项）、TZ**-****-****地块**#集体土地租赁住房等**项（**#集体土地租赁住房等**项）项目-公共区域、住户装修工程
*.*本专业分包工程的建设规模 本专业工程建筑面积*****.**平方米 合同估算价 **** （万元）
*.*本专业分包工程的建设地点 张家湾镇
*.*本专业分包工程的工期要求 *** 日历天
*.*本专业分包工程的招标范围 包含住宅楼、宿舍楼公共区域及户内精装修：住户内、首层入户大堂、地上电梯厅及公共走道、开敞楼梯间、大堂与楼梯间形成的首层扩大封闭楼梯间天地墙；地下室电梯厅、公共走道天地墙。公共区域（精装区）及户内的门（除防火门）及入户门及小五金供应、安装、收口等。户内及精装修公共区域所有的灯具（包含吸顶灯、筒灯等）、开关及插座面板等的安装及收口。公共空间及住户内的洁具、水龙头、（包括安装金属软管、阀门等配件）、地漏等的安装及收口（包含洁具安装完成后打硅胶工作）。住宅户内柜体、厨房内橱柜、厨房电器、卫生间洁具等的制作、安装及收口。精装修工程完工后至物业进驻前的保洁工作。户内精装修部位强、弱电面板安装。精装单位负责公共区域面内电梯厅及公共走道区域的防火门、消火栓箱（如需要）的打胶收口。负责配合各级验收内外业工作。配合歌华有线、移动网络、信号覆盖等运营商设备、面板安装工作及收口。成品保护、开荒保洁等工作内容。
*.*其他

*.* 本专业分包工程资格预审要求申请人具备 建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上 资质，近 * 年 具有已完工的单项合同金额****万元（含）以上的建筑装饰装修工程 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
*.*本专业分包工程资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（*）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
*.*其他要求 /

*.*失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
*.*其他信誉要求
（*）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
（*）其他要求 /

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 * 家时，通过资格预审的申请人限定为 * 家。
如果申请人少于 * 家（含），本专业分包工程招标 可以 由资格预审改为资格后审。

凡有意参与且资质条件符合本章第*.*款规定的，请于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分，通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分。
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在 中国招标投标公共服务平台 （发布公告的媒介名称）上发布。

招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期： **** 年 ** 月 ** 日