一、招标条件

黄河路北侧(望洲A**地块)住宅项目一期、黄河路北侧(望洲A**地块)住宅项目二期已由宜昌市西陵区发展和改革局以《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目编码****-******-**-**-******、****-******-**-**-******）批准建设，建设资金为自筹资金，项目出资比例为***%，招标人为宜昌开元置业有限公司，招标代理机构为湖北聚信建设工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目方案设计进行第*次公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

*.*项目名称：黄河路北侧(望洲A**地块)住宅项目方案设计

*.*建设地点：宜昌市西陵区窑湾街道望州村*组。

*.*项目规模：项目总用地面积*****.**平方米，分为两期实施。其中黄河路北侧(望洲A**地块)住宅项目一期规划用地面积为*****.*平方米，容积率*.*；黄河路北侧(望洲A**地块)住宅项目二期规划用地面积为*****.**平方米，容积率*.*。主要建设内容包括电力迁改工程、场地平整、主体工程、道路、给排水、消防、绿化、边坡支护及围墙配套设施等。

*.*招标范围：本项目范围内的建筑规划方案设计、景观方案设计和室内方案设计。详见招标文件第五章“商务及技术要求”。

*.*履约期限：合同签订后**日历天内提交建筑规划方案设计成果，景观及室内方案设计成果根据项目建设进度需要提交。

*.*质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求。建筑方案设计的深度需满足招标人主要专业技术方案确定要求，如报规方案、深化设计等，在方案报规审批阶段，需按招标人要求的时间完成规划部门对建筑方案的修改意见，确保规划审批通过。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

*.*投标人必须具有行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

*.*投标人必须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；（上传资质证书原件彩色扫描件）

*.*拟派本项目的项目负责人必须为国家一级注册建筑师；（上传人员证书原件彩色扫描件及****年*月以来任意连续*个月的社保缴费证明，社保证明若是带电子章的无需加盖人社部门公章，没有带电子章的证明则需加盖人社部门公章，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司；高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须上传所在单位上级人事主管部门出具的人事在职证明原件彩色扫描件。）

*.*投标人必须为“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

*.*投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

*.*本工程不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供有效证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：https://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为****年**月**日至 ****年**月**日**时**分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见友情提醒）

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为****年**月**日上午*时**分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标会

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道 * 号）七楼***室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前**分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、信息发布开始时间：****年**月**日

九、招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）。

十、联系方式

招标人：宜昌开元置业有限公司

地址：宜昌市西陵经济开发区西湖路

联系人：左嘉

联系电话：****-*******

招标代理机构：湖北聚信建设工程项目管理有限公司

地址：宜昌市西陵区西湖路**号住邦科技园B区H栋*楼

联系人：向华洲、朱芸萱

联系电话：***********、***********

友情提醒:

本标段为“宜昌公共资源交易数智一体化系统”项目，需要投标单位在“宜昌公共资源交易电子服务系统”（网址：https://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注册、维护主体库信息，在开标截止时间前，及时办理好企业入库等投标相关事宜（详见宜昌公共资源交易电子服务系统-交易智库-办事指南-交易乙方（投标人供应商）操作手册）。

“宜昌公共资源交易数智一体化系统”使用新版“不见面开标大厅系统”，访问入口在“宜昌公共资源交易电子服务系统”的“系统登录-网上开标”（网址：https://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。

遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：**********。