一、招标编号：E***************

二、项目名称：和光云璟华庭项目全过程咨询服务

三、项目实施地点：六安市市辖区

四、项目实施主体（招标人）：安徽省房地产开发公司六安市公司

五、项目实施主体（招标人）地址：六安市万佛路春江河滨花园F*#楼四楼

六、项目类型：¨工程类 ?服务类 ¨货物类

七、招标方式 ：公开招标

八、项目概况及投资规模：

六安市和光云璟华庭项目位于六安市辖区，土地面积*****平方米，建筑面积约**万平方米，项目总投资约*亿元。本项目全过程工程咨询服务费为***万元,主要服务内容为项目管理、工程监理、工程造价咨询服务、设计审查、招标采购代理等，具体详见招标范围。

九、资金来源：企业自筹

十、服务期限：****个日历天（不含缺陷责任期）

十一、投标人资质、资格要求：

*、投标人须具有独立法人资格，具备下列资质：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，若为联合体投标的，此资质由联合体中承担监理任务的一方满足。

*、项目负责人、总监理工程师要求：

（*）项目负责人须具有房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师或国家注册一级注册建筑师或建筑工程专业注册一级建造师或国家注册一级造价工程师（或原注册造价工程师）或经登记的咨询工程师（投资）或具备高级工程师以上（含高级工程师）职称资格。

（*）项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师资格。

*、是否接受联合体：本项目接受联合体投标，组成联合体的所有成员不得超过*家；本项目联合体成员间须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

十二、招标范围：

*、项目管理

（*）建立协调监管架构。负责建立合理的施工现场参与各方服务单位(业主、监理单位、设计单位、施工单位等）组织架构,明确各方职责权限范围,对组织架构和权限设置的不合理之处及时提出合理化建议；根据业主核准后的各方权限职责体系,建立健全工程实施过程中各种报审及审批制度以及完整的现场管理流程和制度；建立完善的、全方位的针对各组织和个人的沟通管理体系，健全沟通制度。

（*）负责全过程目标管理。协助业主梳理项目，组织项目全过程工程咨询目标策划，明确总体目标、分项目标及阶段目标，编制全过程工程咨询的工作总控计划、分项计划及阶段计划；审查施工企业编制的施工组织计划，督促检查施工企业落实工程分包、采购、资金计划和人力资源配置到位等；建立质量、进度及安全管理的目标和管理体系,并制定各控制目标的实施细则；全过程监控各目标管理体系的实施情况,控制影响项目实施的相关因素，及时查处和纠正偏离控制目标的现象,杜绝出现影响质量、进度、投资及安全目标控制的重大问题和责任事故。

（*）报批报建管理、合同管理、进度管理、勘察管理、设计管理、投资管理、招标采购管理、质量管理、安全生产管理、信息 管理、风险管理、节能验收、消防验收、规划验收等验收及移交管理、工程结算管理、档案管理、后评价管理、专业咨询等相关的其他工作。

（*）以及其他配合业主方完成的工作。

*、工程监理

施工准备阶段监理、施工阶段监理、保修阶段监理及后续服务管理以及与工程监理相关的其他工作。含本项目所有建设内容(包括建筑、安装、精装修、市政、机电、人防、配电工程、水土保持及所有专项工程）的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工管理、环境保护监管等）以及勘察、设计、设备及构配件监造、保修等阶段的相关工程监理服务。

*、工程造价咨询服务

（*）编制工程量清单，编制控制价：主要包括项目工程量清单、清单控制价文件编制，对政府方指定材料、设备协助进行询价；协助实施机构向审计主管部门报审，协助控制价备案，参与业主方委托的其他相关造价工作，如参加项目前期设计阶段会议并针对工程造价提出相关审查意见。

（*）施工阶段全过程造价控制：根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书；制定造价控制的实施细则，确定控制目标；参与工程造价控制的有关会议；负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书；承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；及时核定分阶段完工的分部工程结算，提供完整的工程审核报告；参与有关材料及设备的询价；提供本项目完整的工程价款结算审核以及其他与工程造价控制相关的工作。施工过程结算的相关规定执行“《安徽省房屋建筑和市政基础设施工程施工过程结算管理办法》的通知”建市规[****]*号文。

*、设计审查

（*）技术审查：按照有关法律法规、规范及技术标准，对初步设计、施工图设计进行审查，具体包括但不限于建筑物的稳定性、安全性、适用性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范性审查；图纸、说明等达到规定深度要求的审查；涉及公众利益情形的审查等，并根据审查结果，出具审查、优化设计意见。

（*）设计概算审查：根据相关规范、技术指标对初步设计概算进行审查，具体包括但不限于概算编制依据审查，包括依据的合法性、时效性、适用性；概算编制深度审查；概算编制范围审查；规模指标、计价指标审查等。

*、招标采购代理

根据招标人的委托，承担本项目的全部招标采购代理（咨询）服务，具体包括但不限于：办理招标有关手续报批、编制招标文件、发布招标公告、招标答疑、组织开标、评标、定标会议，编制招投标情况书面报告、协助委托人发放中标通知书、协助组织政府相关部门对文件及合同进行评审（实行联评联审）、协助合同签约等。

*、服务范围包含但不限于上述服务内容，以及与本项目相关的一切咨询服务。

十三、标段数：* 个

十四、公告发布时间：****年**月**日

十五、公告发布媒介：

六安市公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.luan.gov.cn）

安徽省公共资源交易监管网（https://ggzy.ah.gov.cn）

安徽省招标投标信（https://www.ahtba.org.cn）

全国公共资源交易平台（https://www.ggzy.gov.cn）

十六、项目开标时间：****年*月**日*时*分

开标地点：投标人登录六安市公共资源交易不见面开标系统参加开标活动。招标人代表及代理机构工作人员在六安市公共资源交易中心开标一厅组织开标活动。

十七、招标文件获取及费用支付方式：网上免费下载（含答疑澄清文件等）

十八、资格审查方式：资格后审

十九、评标办法：综合评估法

二十、其他注意事项：

*、投标人应具有独立法人资格，投标文件所报的项目班子组成人员必须是本单位的人员。

*、本项目采用不见面开标（网上解密）方式，投标人无需至开标现场进行解密，采取网上解密方式解密投标文件。投标人远程解密可选择以下两种方式，方式一：投标人在开标时间前使用 CA 数字证书登录“六安市公共资源交易不见面开标系统”，网址为：https://***.***.**.**:****/BidOpening，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见六安市公共资源交易中心网站“服务指引—交易微课堂”栏目中 “六安市公共资源交易不见面开标系统操作手册（投标人）”；方式二： 可继续在电子交易系统“远程解密”，采用此方式仅能实现解密功能，无法观看音视频直播并进行互动交流。

两种方式的解密时间要求均为：解密程序开始后每个投标人均应在解密指令发出后 ** 分钟内完成解密，否则投标文件将被拒绝。

参加本项目的投标人提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由投标人自行负责。

*、投标项目总监理工程师不得有在建工程或已中标待建工程，否则中标无效；其他工序的专业监理工程师的配备应当满足本工程进度到岗时间需求，按进度应到岗时不得有其他监理任务。国有投资项目，均对项目总监、总监代表及专业监理人员采用“IFA”(人脸识 别) 系统进行考勤、考核。

*、本工程实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金为**万元；投标人中标后应缴纳履约保证金。

*、本项目招标文件（含答疑澄清文件等）均从六安市公共资源交易平台电子服务系统下载。

*、投标人提出疑问应当隐藏投标人所有信息并在网上(六安市公共资源交易电子服务系统) 提出，投标人网上提出问题截止时间为****年*月*日**时**分，招标人网上集中统一答疑时间为****年*月*日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即****年*月**日*时**分。

*、 投标人按照招标投标法实施条例第 ** 条规定提出的异议事项应当隐藏投标人所有信息并在网上(六安市公共资源电子交易系统)提出， 投标人网上提出异议的截止时间为投标截止时间**日前。招标人自收到异议之日起 * 日内通过电子交易系统答复，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务自行查询，否则造成的一切后果由投标人自行承担。在规定异议时间前投标人未对招标文件提出异议的，凡在评审过程中涉及到的任何评审争议均以招标人和招标代理机构解释为准。异议函范本详见

（https://ggzy.luan.gov.cn/zcfg/******/*********/************/********/***f*ff*-**ba-*c**- aed*-**eb***f***d.html）

*、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在六安市公共资源电子交易系统(https://***.***.**.**:****/TPBidder)下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

*、投标人应按本项目招标公告、招标文件的要求，投标人在制作投标文件时，须将招标文件要求的资质资格、社保缴费证明、奖项、业绩、荣誉等相关资料原件扫描件编入投标文件中，评标委员会在评审时以投标文件编入的信息原件扫描件为评审依据（其中：一级建造师电子注册证书的评审应按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔****〕 ** 号)执行，具体见技术标二评审说明）。完税证明、银行授信文件、预授信文件（意向函或授信承诺函）等涉及企业秘密的资料，由投标人将其原件的扫描件直接编入投标文件。编入投标文件的各种证书、证照、证明、文件、业绩、奖项、荣誉以及完税证明、银行授信文件等涉及企业秘密的资料的扫描件的原件，其真实性、准确性、完整性均由投标人负责，编入投标文件的原件扫描件必须与原件一致，否则按投标无效或废标处理。

**、安徽省公共资源交易市场主体库注册联系电话：***-******** 转 *-*； 六安市公共资源交易平台电子交易系统联系电话：***-***-****；

六安市公共资源交易平台电子交易系统 CA 证书办理机构：

安徽 CA（安徽省电子认证管理中心有限责任公司）联系电话：***-***-****； CFCA（江苏翔晟信息技术股份有限公司）联系电话：***-*********。。

**、投标人在下载招标文件（含答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话：***-***-****。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。

**、联系方式

招标人：安徽省房地产开发公司六安市公司

地址：六安市万佛路春江河滨花园F*#楼四楼

联系人（受理异议人）：王先生

电话：****-*******

招标代理机构：安徽同方工程咨询有限公司

地址：六安市东城路上东阳光城*号楼五楼

联系人（受理异议人）：杨女士

电话：****-*******

二十一、投标保证金

账号*

户 名：六安市公共资源交易中心

开户行：中国银行六安佛子岭路支行

账 号：************

账号*

户 名：六安市公共资源交易中心

开户行：徽商银行六安政务区支行

账 号：***************************

账号*

户 名：六安市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行六安政务区支行

账 号：***************************