一、招标条件

    三门峡市会兴村及周边棚户区改造项目（一期）工程设计施工总承包项目，资金来源为自筹资金，招标人为三门峡城市发展集团有限公司，招标代理机构为河南豫信招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

*.*项目名称：三门峡市会兴村及周边棚户区改造项目（一期）工程设计施工总承包项目

*.*招标编号：SGZ[****]***-GC***

*.* 招标控制价：*********.**元（本项目招标控制价以开标前发布的招标控制公告内容为准） 

*.*资金来源：自筹资金

*.* 建设地点：三门峡市湖滨区北环路东段

*.*项目概况：三门峡市会兴村及周边棚户区改造工程（一期）位于湖滨区北环路东段，建设用地面积约*****平方米，建筑总面积约**.*万平方米（含地下建筑面积）。其中：北地块建设用地面积约*****平方米，建筑总面积约******平方米（其中地上建筑面积约*****平方米）。南地块建设用地面积约*****平方米，建筑总面积约*****平方米（其中地上建筑面积约*****平方米）。

*.*招标范围：地块内全部建筑（包括地下车库、人防地下室及配套室外道路、管网、景观及其他配套设施）的设计施工总承包。整个地块建筑总面积约**.*万平方米，其中北地块主要包括*栋**F高层住宅建筑（带有底商），均为混凝土框架剪力墙结构；地下车库为地下二层混凝土框架结构；一栋商业建筑为四层混凝土框架结构及配套服务建筑。南地块主要包括*栋**--**F高层住宅建筑（带有底商），均为混凝土框架剪力墙结构；地下车库为地下二层混凝土框架结构；一栋商业建筑为五层混凝土框架结构及配套服务建筑。

包括小区内的大门、室外道路、管网、景观、绿化及其他配套设施。

包括的设计内容：提供地块内全部建筑的修建性详细规划及单体建筑方案设计图纸（含投资估算）、初步设计文本图纸、施工图设计图纸。（包括小区大门、室外道路、管网、景观、绿化及其他配套设施）。

设计服务内容：配合建筑方案设计报规划行政主管部门审批；配合施工图设计文件通过图审机构审查；根据发包人进度要求配合报批报建；施工期驻施工现场提供设计服务；参加工程施工过程的验收及竣工验收等。

包括的施工范围：地块内全部建筑（包括小区室外道路、管网、景观及其他配套设施）的施工总承包。包括：*）住宅建筑（含底商、地下室）；*）配套商业及服务建筑； *）地下车库及其他配套建筑；*）小区内的大门、室外道路、管网、景观、绿化及其他配套设施；

设计、施工范围具体包括：建筑工程：建筑基础、建筑主体、建筑电气、给排水、采暖通风与空气调节、热能动力、消防、人防、电梯工程、建筑外立面装饰、建筑室内装饰、信息设备、监控设备、其他全部配套设备等。

室外配套工程：室外道路、室外管网（给排水、供暖、电力、通讯等）、广场、室外活动场地、室外景观及照明工程、监控广播系统、绿化工程（养护期一年）、**KV及***V配电工程等。