招标概况
项目名称：宝安区燕罗街道***发展带洪桥头段城市更新项目
项目编号：****-******-**-**-******
是否重大项目：否
招标项目名称：宝安区燕罗街道***发展带洪桥头段城市更新单元设计采购施工总承包工程（EPC）
招标项目编号：****-******-**-**-*********
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否预选招标：否
是否场外工程：否
行政监督部门：宝安区住房和建设局
标段:宝安区燕罗街道***发展带洪桥头段城市更新单元设计采购施工总承包工程（EPC）;
公告基本信息
公告性质：正常公告
公告发布时间：****-**-** **:** 至 ****-**-** **:**
公告质疑截止时间：****-**-** **:**
公告答疑截止时间：****-**-** **:**
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注：备注：*、招标代理监督举报电话：****-********、****-********。*、根据《深圳市住房和建设局关于推行差异化缴纳投标保证金进一步降低招标投标交易成本的通知》（深建市场〔****〕*号）的要求全面推广电子保函（保险），投标单位可通过深圳公共资源交易公共服务平台直接发起电子保函申请。
招标人与招标代理
建设单位：深圳市磐石汇林房地产开发有限公司
经办人：王工
办公电话：***********
传真：
手机号码：***********
电子邮箱：
通讯地址：深圳市宝安区燕罗街道洪桥头社区洪桥头路**号***
招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司
经办人：李佳豪
办公电话：********
详细公告内容
标段 *
标段编号：****-******-**-**-************
标段名称:宝安区燕罗街道***发展带洪桥头段城市更新单元设计采购施工总承包工程（EPC）
递交投标文件截止时间:****-**-** **:**
本次发包工程估价：****** 万元
本次招标面积： 平方米
本次招标内容：施工总承包;其他;本项目为EPC工程总承包模式。工程设计范围：包括但不限于以下内容：方案设计，初步设计（含概算），施工图设计(包含：景观设计、幕墙设计、绿色建筑设计、装配式设计、BIM(全过程）、人防设计、海绵城市设计、建筑节能设计、深基坑设计、铝合金门窗及栏杆（含节能）二次深化设计、二次装修装饰深化设计、智能化二次深化设计、高低压变配电二次深化设计、充电桩二次深化设计、泛光照明、亮化工程设计等等）及后续施工现场处理技术设计问题、答疑、每周专人驻场指导与监督、竣工图编制等等施工相关服务工作，参加竣工验收、资料归档并移交、后续设计配合工作等内容。施工总承包范围：包括但不限于土石方工程、基坑支护工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑及装饰装修工程、 建筑屋面工程、电气工程、建筑给水排水及采暖工程、通风与空调工程、智能建筑、建筑节能、电梯工程等分部子分部工程及室外建筑环境工程、室外安装工程等，建设方指定专业分包工程仅为：电梯工程、高低压配电工程、燃气工程、拆迁工程、树木迁移工程等。具体招标范围详见招标文件。
计划总投资：****** 万元
工程地址：深圳市宝安区松岗洪桥头
项目现场的具体位置和周边环境：无
计划开竣工日期： 至
拟采用评标方法：定性评审法
拟采用定标方法：直接票决
是否接受联合体投标：是
联合体要求：本项目接受联合体投标，联合体组成不超*家，主体单位（联合体牵头人）为具有建筑工程施工总承包一级或以上资质施工单位。
投标文件递交地点：/
投标条件：
投标申请人必须具备企业最低资质要求：
以下条件全部满足：
建筑工程施工总承包一级
且
以下条件部分满足：
建筑行业（建筑工程）专业甲级
工程设计综合资质甲级
建筑行业甲级

其他要求：
投标人资格要求：*．投标人须同时具备以下资格条件：（*）建筑工程施工总承包一级或以上资质；（*) 工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级及以上或建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质；本项目接受联合体投标，联合体组成不超*家，主体单位（联合体牵头人）为具有建筑工程施工总承包一级或以上资质施工单位。*.接受为招标项目前期准备提供设计、咨询服务的单位参与后续方案设计、施工图设计、工程总承包（含EPC和设计施工总承包）招标项目的投标，但不得接受其参加全过程咨询或监理招标项目的投标（若前期方案设计单位中标，精细化审图需由发包人另行委托，费用由中标单位承担）；招标人可接受与其存在利害关系单位的投标，但是在进入定标程序的投标人中，按照投标报价由低往高排序，该投标人排位未在前*/*人数（含与其中投标报价差价不超过*%的投标人）时，不得确定其为中标人。*.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩*家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。项目负责人资格要求：施工项目经理由具有一级注册建造师（建筑工程专业）证书（联合体的应由牵头单位提供），设计负责人须为一级注册建筑师。
拟派项目经理（或建造师）最低资格等级：一级
拟派项目经理（或建造师）专业：建筑工程专业
投标申请人应当具有的同类工程经验要求：无
其他投标条件：
投标申请人必须具备安全生产许可证；
投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证；
今年以来，在招投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；
项目经理（建造师）或项目总监因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负；