*.招标条件

本招标项目东环路沿线老旧小区改造（三期）-长岛横街片已由苏州市姑苏区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以姑苏行审项投【****】**号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市姑苏区住房和建设委员会，建设资金来自财政(资金来源)，项目出资比例为政府投资：***.**%，私有资金：*.**%，外国政府及组织投资：*.**%，境外私人投资：*.**%，其他国有：*.**%，招标人为苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心，招标代理机构为苏州骏捷建设管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

*.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：苏州市姑苏区东环沿线小区

规模：本次老旧小区改造涉及杨枝一、二村、东街花苑、油车场**号、油车场*号、里河新村**号、西肖堡场**-*号、西街**-**号、西街弄**号、里河一村、里河新村*-*幢、里河桥*号、油车场**-*号以及周边区域，总建筑面积约******平方米。最大楼层*层，最大檐口高度**.**米。合同估算价****.******万元。

标段划分：

*.投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：须由具备【工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上的设计单位和具备【建筑工程施工总承包一级及以上资质】的施工单位组成联合体。组成联合体投标的需提供联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人。本项目的联合体牵头方须为具备建筑工程施工总承包一级及以上资质的施工单位，否则资格审查不予通过。投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段提出投标，但最多允许中标*个标段。

*.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**:**止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载招标文件。

*.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时)

*.* 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为****年**月**日 **时**分前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件；

*.* 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人不予受理； *.* 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。 *.* 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，并上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 *.其他明确事项

*.*招标范围：项目建设设计工作范围: 包含但不限于本项目的建筑安装工程施工图设计【建筑、结构、水、电（包含除必须由供电公司实施外的其余电力工程）、室外装饰（含幕墙）】、海绵城市、内装、智能化、导视系统、室外工程（道路、广场、停车位、后三通、围墙、泛光照明、景观照明、景观绿化及综合管网总体协调）以及有关本项目的全部施工图设计及预算编制后期施工现场配合等，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。各项设计均应符合国家和地方的规范和规定；项目建设施工及采购工作内容: 包括但不限于预算编制、采购安装及管理、土建、水电（包含除必须由供电公司实施外的其余电力工程）、内外装饰、智能化、消防、幕墙、标识导示及标线、通信工程、暖通、室外市政配套及项目涉及到所需的各项临时措施工作等，施工及管理、竣工试验、竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责。 *.* 申请人应具备【工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质并且具备【建筑工程施工总承包一级及以上资质】施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 *.* 投标人拟派总承包项目经理应当具有：[建筑工程一级注册建造师同时具备有效的安全生产考核合格证书(B 证)]或[国家一级注册建筑师]或具有[国家注册监理工程师]或具有[国家勘察设计注册工程师] 或具有[工程建设类高级及以上职称]；设计负责人具有：国家一级注册建筑师且高级工程师及以上职称；施工项目负责人具有：建筑工程一级注册建造师同时具备有效的安全生产考核合格证书(B证)且无在建工程。注：（*）拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人。（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（*）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 * 年的。 *.* 投标人不得存在下列情形之一：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内 （*）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（*）投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记彔，或者法定代表人有行贿犯罪记彔且自记彔之日起未超过 * 年的。 *.*工程项目负责人（工程总承包项目经理）承担过以下类似工程业绩之一： （*）工程总承包业绩要求：****年**月*日至今承担过单项合同建筑总面积******平方米及以上的（房建类）老住宅、老新村综合改造工程或房屋建筑新建工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理； （*）工程施工业绩要求：****年**月*日至今承担过单项合同建筑总面积******平方米及以上的（房建类）老住宅、老新村综合改造工程或房屋建筑新建工程的施工总承包业绩，且担任施工项目经理； （*）工程设计业绩要求：****年**月*日至今承担过单项合同建筑总面积******平方米及以上的（房建类）老住宅、老新村综合改造工程或房屋建筑新建工程的设计（需含施工图设计）业绩，且担任设计项目负责人； (*)监理业绩：自****年**月**日以来承担过单项监理合同建筑总面积******平方米及以上的房屋建筑工程监理，且担任项目总监。 注：工程总承包和工程施工业绩须提供中标通知书(或直接发包证明)、合同、竣工验收证明等证明材料，日期以竣工验收证明中注明的验收时间为准，如上述材料不能体现工程造价的需提供其他相关证明材料；工程设计业绩须提供中标通知书(如有)、设计合同、审图机构出具的审图合格证明文件或者工程竣工验收证明等证明材料，时间以设计合同为准；监理业绩须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、监理合同、竣工验收证明，时间以竣工验收时间为准；如上述材料不能体现建筑面积的需提供其他相关证明材料。上述业绩合同证明材料需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。 *.*其他要求： （*）申请人或联合体投标的施工总承包企业须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。 （*）苏州市外的投标申请人或联合体投标的施工总承包企业需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》，《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》必须在规定的端口上传扫描件，未按规定上传的，资格审查不予通过。 （*）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活劢中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（****）** 号）。 （*）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与被限制准入的劳务企业开展劳务合作。 （*）投标单位须在规定端口上传工程总承包项目经理及施工项目经理无在建工程承诺书。（格式详见资格预审文件）同时须按建办市【****】**号文要求（有效电子证书及本人手写签字），未按规定上传的，资格审查不予通过。 （*）本项目执行苏州市住房和城乡建设局公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”。 （*）本项目评标办法：采用评定分离法，由评标委员会推荐不排序的中标候选人，最终由招标人采用票决法确定中标人。 （*）本项目执行省招标办《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》的相关要求。 （*）本项目工期为***天。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在https://www.szzyjy.com.cn/上发布，招标预计划公告地址：

*.联系方式