本招标项目重庆开放大学重庆工商职业学院合川校区三期建设工程续建项目已由重庆市发展与改革委员会以渝发改社会〔****〕***号批准建设，项目业主为重庆开放大学重庆工商职业学院，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为***%，招标人为重庆开放大学重庆工商职业学院。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询进行公开招标。

*.* 建设地点：重庆市合川区思源路**号。

*.* 项目概况与建设规模：本项目总建筑面积约*****平方米。其中：体育馆约*****平方米，综合楼约*****平方米（其中，室内体育用房*****平方米，综合楼*****平方米（含教室实训用房*****平方米、系及教师教研办公用房*****平方米、图书馆*****平方米),运动场看台****平方米,地下建筑*****平方米（含设备用房和地下车库）。主要建设内容包括土建工程、装饰装修工程、安装工程、总图工程等，若后期实际实施过程中，规模发生变化，以变更后的规模为准。

*.* 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：*****万元

本次招标项目全过程咨询合同估算金额：********元

*.* 招标范围：重庆开放大学重庆工商职业学院合川校区三期建设工程续建项目的全过程工程咨询，包括但不限于建设全过程项目管理及协调服务、工程造价咨询服务、监理服务、项目后评价等，其工作内容如下：

（*）建设全过程项目管理及协调服务，包含但不限于：

A.勘察工作管理：协助建设方对勘察工作进行管理，完成建设单位安排的与本项目勘察相关的其他技术咨询工作。

B.设计和施工技术咨询：对项目方案、初设（含扩大初设）以及EPC施工阶段设计单位提交图纸的质量、安全、经济性、技术性进行审查，对项目设计和施工阶段重大技术问题的设计（或施工）方案提供专业咨询及优化建议，对重要材料或设备采购方案提出咨询意见，对项目实施过程中变更提供技术咨询；完成建设单位安排的与本项目相关的其他技术咨询工作。

C.全过程对外综合协调服务：该项服务内容均由咨询方以建设方的名义负责办理具体的工作并承担相应的协调服务、论证、审查等费用支出（该项费用支出不包含应以建设单位名义向各审查部门、协作单位按收费文件或专项服务合同支付的费用）。包含但不限于：办理该项目各阶段设计成果报批（审）事项（若有专项专家审查，还需负责组织专项审查论证），负责按建设方总体建设进度规定的期限要求，取得各阶段设计成果的全部审批手续；办理设计概算审批（若有专项论证，还需负责组织专项论证）事项，取得重庆市发改委对初步设计的审批文件（若需）；办理从施工许可到取得竣工联合验收意见书的全部审批（验收）手续，组织施工全过程需要的专家论证，办理该建设项目涉及到红线范围外的水、电、气、通讯、网络、道路、排污管网的外部接入的手续，施工过程中若有重大设计变更，还应负责重大设计变更的审批手续办理。

（*）造价咨询服务内容：包括但不限于完成本工程的模拟清单审核、概算审核；施工阶段工程造价全过程控制，EPC总承包单位的招标方案咨询、EPC总承包单位招标后的清标、施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的预算审核、价格审核及评价、材料及设备认（审）价、工程进度款审核、每月出具跟审月报、专业分包造价控制、提供处理工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规等咨询、建立整个项目的造价资料台账、竣工图的审查以及结算审核（负责一审、配合二审）等与造价控制有关的其他服务工作，对提供的咨询结果承担法律责任，且就该项目全过程造价控制内容中工作不再单独计费。

（*）监理服务内容：项目施工阶段和缺陷责任期的全过程监理，包括“三控制、三管理、一协调”，即造价控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理和现场组织协调等内容，并履行监理单位建设工程安全生产管理的法定职责，同时还要根据法律、法规、建设工程强制性标准，履行建设工程安全生产管理的法定监理职责，包括以下:

A.施工准备阶段:组织监理团队进场，编制监理规划、监理细则、熟悉项目设计要求、图纸和施工合同、审核施工组织设计、专项方案、参与设计交底、图纸会审、协助质监、安监备案和施工许可资料准备等;

B.施工阶段:对项目建设程序进行监督管理、对项目建设的质量、安全、投资、进度、环保等进行监督管理、对项目资料的真实性、及时性进行管理、对项目设计变更和费用支付提出监理意见、计量支付管理、定期召开监理例会和专题会议，解决项目有关问题、根据合同对EPC总承包单位的履职情况进行监理管理、组织或参与工程的分部分项工程验收，加强隐蔽工程的质量管理等;

C.竣工验收阶段:组织项目预验收、参与项目竣工验收、协助完成项目竣工备案、移交、结算审核等工作、出具质量评估报告、完善、整理项目全过程归档资料等;

D.工程质量保修期:按照保修期要求对项目提供监理服务。

（*）项目后评价服务内容：依据项目可行性研究报告、决策资料等初始投资文件和相关要求，对项目决策及实施的合规性、目标实现程度等进行分析评价，判断项目与预期的实现程度，分析投资收益与预期偏差的原因，总结投资项目经验教训，提出对策建议，形成后评价报告。总结后评价报告，提炼形成本项目的竣工决算。

*.* 服务期限：自合同生效之日起至最终决算审计完止，其中计划施工工期：约***日历天，具体工期视项目EPC招标后确定。缺陷责任期 ** 个月。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①工程监理综合甲级资质。

②房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

*.*.* 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标☑不接受联合体投标。