连云区人才公寓装饰装修工程监理

招标公告

本招标项目连云区人才公寓装饰装修工程已由连云港市连云区行政审批局以连区行审备〔****〕**号文批准建设，招标人为连云港海润置业有限公司，招标代理机构为江苏建协全过程工程咨询有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 ***% 。项目已具备招标条件，现对该项目连云区人才公寓装饰装修工程的监理进行公开招标。

*.* 建设地点：连云区海光路西墅花园**栋；

*.* 工程规模：本项目占地约***㎡，总建筑面积约****㎡。主要建设内容为室内外装修、安装工程等。

*.* 招标范围：包括但不限于连云区人才公寓装饰装修工程施工准备阶段、施工阶段 “三控”、“三管”、“一协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理。

*.* 监理服务期： 暂定**日历天（具体与整个项目施工期同步，包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至审计结束）。

*.* 监理招标控制价： *****.**元，投标报价不得高于招标控制价，高于招标控制价的作无效标处理。

*.* 标段划分：一个标段。

*.* 其它：质量标准：合格。

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

*.* 具有独立订立合同的能力；

*.* 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

*.* 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

*.* 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质或监理综合资质 （在有效期内）；

*.*本次招标 不接受 联合体投标。

*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质；

*.*本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告【****】第**号文规定进行配备；

*.*本次招标对投标人拟派监理员的要求： 中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告【****】第**号文规定进行配备；

*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程参照执行连建质[****]***号文。一名总监理工程师原则上只能担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项（同时上传相关证明材料），且总监理工程师未在市区以外承担工程监理任务。

*.** 其它要求：

（*）根据江苏省住房和城乡建设厅公告第 ** 号文等规定，省外工程监理企业须提供载有二维码的“省外工程监理企业资质核验申请表”和“省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表”，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；

（*）本工程要求投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的监理机构组成人员，并在相关文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员。

（*）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须亲临现场，实际指挥监理；

（*）本工程招标工作执行苏建建管（****）***号文。

投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数、地点内并已备案）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。

（*）投标单位不得存在下列情形之一：

①为招标人的附属机构（单位）；

②为本标段提供招标代理服务的；

③与本标段的招标代理机构存在大内负责人为同一人的；

④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

⑥法律法规规定的其他情形；

（*）投标人确定的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书及劳动合同（有效期内的），并提供****年**月至****年**月连续*个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章（如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明）。

（*）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（****）**号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

*.** 符合法律法规规定的其它要求。

满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【****】*号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐不超过三名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形由招标人代表出席现场通过摇号机随机抽取方式确定排序。

投标报价（***分）：评标价等于评标基准价的得满分，评标价每低于评标基准价*%，扣*.*分，评标价每高于评标基准价*%，扣*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

评标基准价的计算：

□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。

□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

■方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值的抽取范围为**%、**%、**%、**%，K值在开标前由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

□方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则:评标基准价=A×Q*+B×Q*

Q*=*-Q*，Q*的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；Q*值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

说明：

（*）计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件<**家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价；

（*）评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整；

（*）本项目选择方法三作为评标基准价的计算方法。

*.*获取时间：****年**月**日至****年**月**日 。

*.*获取方式：招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网。

*.* 投标文件递交的截止时间为 ****年 ** 月 ** 日 ** 时**分，地点为： 投标人自行选择任意地点参加远程开标会，相关要求详见投标人须知前附表 。

*.*注：本工程采用远程不见面交易模式（具体方法详见投标人须知前附表）。

*.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，投标人提供以下有效的且是最新的：

*、企业营业执照；

*、企业资质证书；

*、拟派总监理工程师注册资格证书；

*、拟派总监理工程师劳动合同（有效期内的）、投标单位为其缴纳的近六个月（****年**月至****年**月）的社保缴纳证明材料；如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明。

*、法人授权委托书及授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目总监）；

*、省外企业按规定须提供载有二维码的“省外工程监理企业资质核验申请表”和“省外

工程监理企业从业人员资格核验汇总表”；

*、投标人承诺书（详见投标文件格式）。

注：本工程采用资格后审，不要求投标人提供有关证书原件资料，以上材料原件的扫描件必须上传至投标文件中的“网上资格审查资料”模块，该模块中相关资格审查资料与诚信库同步关联，资格审查需要提供的所有有关企业资质、人员资料等相关材料，以诚信库中相关信息为准，所以投标人务必在投标截止时间前完善企业诚信库资料，将体现证件资料、企业、项目负责人基本信息、变更信息及其他材料等上传到诚信库中。不属于录入诚信库部分的资格审查材料上传至“投标其他文件”中。

所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。

本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网、江苏省招标投标公共服务平台 (发布公告的媒介名称)上发布。

招标人：连云港海润置业有限公司

联系人：冯工

电话：***********

代理机构：江苏建协全过程工程咨询有限公司

代理机构地址：江苏省连云港市朝阳东路**号凤凰大厦**楼

代理机构邮编：******

代理机构联系人：王工

代理机构联系电话：****-********

*. 本次招标要求网络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供 *份完整投标文件，其中正本一份副本四份。

*. 投标截止时间前完成网上投标文件上传。

*. 各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作；

*. 电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网 “ 投标人登入” 栏下载投标文件制作工具 ，并下载 CA 锁驱动、 CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点招投标文件制作工具已衔接连云港市公共资源交易*.*版招投标系统平台。投标过程中遇到软件问题可联系软件公司寻求技术支持。

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的 【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：*．如果您是第一次在连云港地区进行网络投标( ( 网络系统*.* 版) ) ，请您先联系江苏 CA 公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路 * 号 * 号楼

中国金融认证中心地址：

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