招标公告

*. 招标条件

本招标项目福建教育学院校区改扩建项目（代建）（项目名称）已由福建省发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以闽发改网审社会函【****】**号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为福建教育学院，建设资金来自建设单位自筹（资金来源），项目出资比例为 ***%。招标人为福建教育学院，招标代理机构为福建省冶金工业设计院有限公司，现对该工程建设项目的代建进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目名称：福建教育学院校区改扩建项目（代建）

*.*建设地点：福州市鼓楼区梦山路**号（福建教育学院校区内）

*.*计划总投资：项目总投资*****.**万元，其中工程费用*****.*万元

*.*建设规模：本项目改扩建项目用地面积*****.*平方米。拆除旧建筑*****.*平方米，保留已建建筑*****.*平方米。新建建筑面积*****.*平方米，其中地上建筑面积*****平方米（含架空层****平方米），地下室建筑面积*****.*平方米。

新建建筑分别为学术报告楼、东区综合楼、西区综合楼，主要功能用途是食堂、宿舍、会堂、办公用房、实验实习用房、教室、师生活动用房、附属配套用房及地下室等。

*.*代建管理费：***.**万元（包含代建费、造价咨询费、招标代理费）。

*.*项目建设周期：**个月。

*.*招标范围和内容：本次招标包含代建、招标代理、造价咨询等三项工作内容，具体内容如下：

（*）代建：包括但不限于从项目前期准备工作、报建、报批、勘察、设计、施工至项目竣工验收、竣工结（决）算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程统筹管理咨询服务工作。包括在项目前期阶段收集或编制前期报批报建类所需的材料和文本符合相关部门的要求并取得相应的批文；组织勘察、设计管理工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行勘察设计管理、招标采购管理、设备材料方案及采购管理、施工现场管理、参建单位管理、合同管理、投资控制、进度管理、竣工验收及各类档案数字化管理工作，并对工程项目进行质量、计划、合同、信息、安全、沟通、风险等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结（决）算、资产移交使用单位、各类档案移交委托人、缺陷责任期满和实施过程的建设管理及各种手续的报审管理工作，做好资产入库和产权办理等工作。

涉及到红线范围外的水、电、通讯、网络、道路、排污管网的外部接入的手续办理及实施期间的管理。同时根据委托人的需要，负责统筹智能化建设和各类相关配套设施建设涉及方案与实施工作。

（*）造价咨询：包括但不限于协助编制初步设计概算、编制模拟清单及最高限价（招标工程控制价）（最终以业主单位审计处审核的结果为准），施工图预算审核（最终以业主单位审计处审核的结果为准）、工程进度款审核，设计变更经济分析，设计变更、签证及索赔款的计算及审核，材料、设备的品牌遴选及询价,造价指标分析等工程造价控制与管理，完成竣工结算初核（最终以业主单位审计处审核的结果为准）、配合优化设计编制的造价对比成果文件等；出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见，及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释，以及结算过程中相关配合等造价咨询服务工作。

（*）招标代理：实施勘察、设计、施工、监理、设备（若有）招标代理工作，并在招标代理过程中为招标人提供满足现行招投标相关的法律、法规及规定的咨询服务。

*.* 项目管理目标要求：

（*）本项目投资控制目标：满足相关规定，经建设单位及委托人认可的经批复后的概算范围内。

（*）本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；

（*）本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终工程质量达到《工程施工质量验收规范》要求，并争创“鲁班奖”。

（*）本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。

*. 投标人资格要求

*.*应在中华人民共和国境内注册，须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照。

*.*投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力：

（*）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或建筑行业设计甲级及以上资质或工程设计综合资质甲级；或建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质；或建设行政主管部门颁发的且在有效期内的施工总承包资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的叁级及以上建筑工程施工总承包资质；或建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房地产开发资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的四级及以上房地产开发资质；或是经省政府批准设立的专业项目管理机构或国有投资公司，具体为：营业执照经营范围包括项目代建或项目管理业务；

（*）投标人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务。联合体参与投标的，可以是仅指联合体中承担造价咨询任务的成员的营业执照经营范围包括工程造价咨询业务；

（*）投标人营业执照经营范围应包括招标代理业务。联合体参与投标的，可以是仅指联合体中承担招标代理任务的成员的营业执照经营范围包括招标代理业务。

*.*本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（*）项目负责人

须具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级注册建造师执业资格（建筑工程专业）或注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）或注册造价工程师执业资格或注册咨询工程师（投资）（建筑专业）执业资格，且应是与独立投标人（或联合体牵头人）具有直接劳动关系的本单位正式在岗职工（允许项目负责人兼任其中一项符合要求的专业咨询负责人）。

（*）其他专业负责人

项目技术负责人：须具备合格有效国家一级注册建造师（建筑工程专业）或国家一级注册建筑师或一级注册结构师或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担项目管理任务单位的本单位正式在岗职工；

造价咨询负责人：须具备合格有效的一级注册造价工程师证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在岗职工；

招标代理负责人：须具备工程类相关专业中级及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担招标代理任务单位的本单位正式在岗职工；

*.* 本次招标接受联合体投标。（*）联合体投标的，联合体所有成员单位（即包含代建、造价、招标代理*项服务内容）总数不得超过*家，并在联合体协议中明确牵头人，牵头人应为承担代建任务的一方；（*）联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（*）联合体投标的，拟派出的项目负责人必须由联合体牵头人派出；（*）联合体投标的，投标保证金由联合体牵头人支付；（*）联合体成员单位为牵头人全资子公司或联合体成员单位与牵头人为同一集团（公司）全资子公司的，视为两家联合体成员。

*.* 投标人“类似项目业绩”要求： / ；“类似项目业绩”： / 。

*.* 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似项目业绩”要求： / ；“类似项目业绩”： / 。

*.* 其他要求：①投标人（含联合体各方）未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体“黑名单”的情形，且未在管理期限内，否则按否决投标处理；②投标人（含联合体各方）及拟派的主要项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；③投标人（含联合体各方）均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；④根据闽建[****]*号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。（若投标人为省外入闽工程监理企业应提供承诺书，格式自拟）；⑤联合体投标人的所有联合体成员单位，不得再以自己名义投标本项目或者作为本项目其他投标人的联合体成员单位参与投标，且应具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。⑥投标人（含联合体各方）不存在福建省人民政府关于印发《福建省省级政府投资项目代建制管理办法（试行）》中不得作为代建单位的情形。*. 招标文件的获取

*.*凡愿意参加投标的合格投标人请于**** 年*月**日至*月**日（节假日除外），每天上午*：**～**：**，下午 **：**～**：** ，持加盖单位公章的单位介绍信及被介绍人的身份证复印件，到福建省冶金工业设计院有限公司（福州市晋安区华林路罗马假日花园*号楼八层）代理部处报名购买招标文件。

*.*招标文件每套***元人民币。招标文件售后不退。

*. 评标办法

*.*.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

*.投标保证金的提交

*.*.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

*.*.投标保证金提交的金额：人民币******元整。

*.*.投标保证金提交的方式：（*）采用银行转账(或电汇)形式，应将投标保证金从本企业基本账户汇出，汇到招标公告中指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明所投招标编号；（*）银行保函方式；（*）保险公司出具的投标保证保险形式。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年**月**日**时**分，提交地点为随行易交易电子招标投标交易平台（福州市鼓楼区华大街道北环中路***号中建大厦九层）本项目开标室。

*.*在递交投标文件时，投标人的法定代表人或其委托代理人应该持身份证原件和购买招标文件凭证原件到场验证登记，若为法定代表人到场的，应出示营业执照复印件并加盖公章；若为委托代理人到场的，应出示授权委托书原件。

*.*逾期送达的或未送达指定地点的或拟派法定代表人（或其委托代理人）在递交投标文件时未按*.*款要求到场核验登记或不符合招标文件规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、随行易交易电子招标投标交易平台（网址：https://www.enjoy****.com/）、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）上发布。

*. 联系方式

招标人：福建教育学院

地 址：福州市鼓楼区梦山路**号

邮编：******

电 话：********、********，传真： /

联系人：沈小友，黄晓莉

招标代理机构：福建省冶金工业设计院有限公司

地 址：福州市晋安区华林路罗马假日花园*号楼八层，邮编：******

电子邮箱:**********@qq.com

电 话：***********，传真： /

联系人：周工

招标投标交易场所名称：随行易交易电子招标投标交易平台

地 址：福州市鼓楼区华大街道北环中路***号中建大厦九层

招投标监督机构名称：福建教育学院纪检监察室

地 址：福州市鼓楼区梦山路**号

联系电话：********