本项目四川美术学院悦来校区建设项目已由重庆市发展和改革委员会、重庆两江新区经济运行局以渝发改社会【****】****号、渝两江经审【****】***号批准建设，项目业主为四川美术学院，建设资金来自中央预算资金、市级财政资金及业主自筹，项目出资比例为***%，招标人为四川美术学院。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

*.* 建设地点：重庆市两江新区

*.* 项目概况与建设规模：该项目总投资约*.*亿元，项目总用地******.**㎡（约***.**亩），总建筑面积******.**㎡， 其中地上建筑面积为******.**㎡，地下建筑面积为*****.**㎡。功能用房包括教学用房、实验实习用房、图书馆、室内体育用场、校行政办公用房、院系及教师办公用房、师生活动用房、会堂、学生宿舍、食堂、后勤及附属用房、美术馆、学术交流中心、工作室、连廊、架空层、设备用房以及地下停车库等。其中：实验中心大楼总投资*****亿元，总建筑面积*****㎡， 包括实验实习用房*****㎡，师生活动用房***㎡，后期及附属用房****㎡，地下车库及设备用房*****㎡，架空层****㎡。

建设内容包含建筑主体建设、装饰装修工程、消防、暖通、地下停车场、土石方工程、室外综合管网、室外景观（包含道路、绿化以及地面铺装）等配套工程。

*.* 本次招标项目总投资金额：最终以相关行政部门批复为准。

本次招标项目合同估算金额：****万元。

*.* 招标范围：四川美术学院悦来校区建设项目全过程工程咨询服务（包括前期综合咨询、工程造价咨询、工程监理、全过程项目管理、BIM服务等），本项目采取以质量、安全、进度及投资控制为重点的全过程咨询，其工作内容如下：

*.*.* 前期综合咨询： 为本项目提供前期综合咨询，负责本项目的环境影响评价编制（含大纲）、地质灾害危险评估等，并通过投资行政主管部门审批。

*.*.* 工程造价咨询：设计方案经济评价与优化、概算的审核、工程量清单及组价审核、工程招标控制价编制、施工阶段工程造价全过程控制（施工方案经济评价与优化、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核、建筑材料认（审）价、提供工程索赔和反索赔咨询、审核资金使用计划、进度款或阶段结算审核、竣工结算审核等咨询）等与造价控制有关的其他全过程造价咨询服务工作。

*.*.* 工程监理（仅包括实验中心项目）：负责悦来校区实验中心大楼项目施工阶段、竣工图审核及缺陷责任期阶段全部监理工作全部监理工作，主要包括：对本项目施工质量、投资控制、进度进行控制，对合同、信息进行管理，协调工程建设相关方的关系，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动，并按规定组织检验批、分项工程、分部工程和预验收，参与竣工验收和项目移交，完成缺陷责任期阶段全部监理工作。上述监理工作开展需定期形成各种报表，按照过程推进整体要求判断项目安全、进度、质量、成本等工作推进是否按照计划推进并提出书面纠偏方案（如需要），所有监理工作开展文件资料需报送招标人审核通过。

*.*.* 全过程项目管理：在招标人的授权范围内，履行工程项目项目管理咨询的义务，内容包括但不限于设计优化审核、设计管理（制定设计管理工作大纲，明确设计管理的工作目标、管理模式、管理方法等，对项目设计全过程的进度、质量、投资进行管理，要求设计单位按时提交合格的设计成果，检查并控制设计单位的设计进度，检查图纸的设计深度及质量，审查管理重大设计变更，分阶段、分专项对设计成果文件进行设计审查管理。）、项目报建（备案）管理、合同管理、施工管理、验收管理、审核设计概算是否超控制价、根据项目实际需要审查地勘取点是否满足设计要求、费用支付和结算、决算及移交（合同中明确具体工作内容）管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调进行全面控制和管理。项目报建（备案）管理的工作具体包括前后期工程建设审批手续、临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理等；项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等）；综合竣工验收合格；工程进度管理、协调内外关系、竣工备案；工程档案；整体移交；房屋产权证办理；缺陷责任期内的缺陷修复督促管理。

*.*.* 全过程BIM咨询（设计报批报建BIM除外）：搭建施工、运维BIM平台,实现包括定位建筑构件、数据交换、可视性和定位、检查可维护性、BIM可以方便可维护性、建立和升级数字资产、空间管理、危机管理、能源控制与监测等。

本条（*.*）所述工作内容均为“包括但不限于”，根据项目推进实际需求招标人可随时调整工作内容，投标人应无条件接受，且不增加任何费用。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备有效的以下①或②项资质条件之一：

①具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②具备建设行政主管部门颁发的工程监理房屋建筑工程甲级资质。

*.*.* 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标不接受联合体投标。