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*.招标条件

本招标项目三亚崖州湾科技城西北片区城西安置区项目设计、施工总承包（EPC）二标段招标（项目编号：hizw***********）已由三亚崖州湾科技城管理局以三科审〔****〕***、***号〔****〕**号文批准建设， 招标人(项目业主)为三亚崖州湾科技城开发建设有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资**.**%、国有自筹**.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*建设地点：三亚市崖州区宁远河北岸BG**-**-** 、BG**-**-** 、BG**-**-**地块内

*.*项目内容及规模：三亚崖州湾科技城西北片区城西安置区项目总用地面积******.**㎡，总建筑面积******.**㎡，其中地上建筑面积******.**㎡，地下建筑面积******.**㎡。包括住宅用房、公共配套用房、幼儿园、祠堂、地下车库及设备房等。项目采用装配式方式建造，装配式建筑面积约******.**㎡(装配式最终面积以通过专家评审会的实际面积为准)，装配率为**%。装配式建筑包括BG**-**-**地块的住宅用房，BG**-**-** 地块的住宅用房，BG**-**-** 地块的公共配套用房，BG**-**-**地块的幼儿园用房。 项目主要建设内容包括建筑工程、装修工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、消防工程、空调通风工程、燃气工程、电梯工程及配套工程等。 三亚崖州湾科技城西北片区城西安置区项目共划分为两个标段进行建设，本次招标项目为三亚崖州湾科技城西北片区城西安置区项目设计、施工总承包（EPC）二标段招标，二标段具体建设规模如下： 二标段项目建设地点：三亚市崖州区宁远河北岸BG**-**-** 、BG**-**-** 、BG**-**-**地块内； 二标段项目建设规模：总用地面积*****.**㎡，总建筑面积******.**㎡。其中： BG**-**-**地块：总用地面积*****.**㎡，总建筑面积：******.**㎡，其中：地上面积******.**㎡（地上建筑面积（计容）：******.**㎡、地上建筑面积（不计容）：****.**㎡），建设内容包括住宅用房、配套商业用房、公共配套用房、社区配套用房；地下建筑面积（不计容）：*****.**㎡，包括车库(含人防工程)用房。总户数约***户，规划居住人数****人。 主要建设内容包括住宅用房、公共服务设施面积、配套商业用房、配电站、垃圾回收站以及地下车库(含人防工程)。 主要户型包括一房一卫、一房一厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫。 无障碍住房按照（*%）依规范配置。 BG**-**-**地块：总用地面积****.**㎡，总建筑面积：****.**㎡（其中：地上建筑面积（计容）：****.**㎡，地下建筑面积（不计容）：****.**㎡），主要建设内容为社区配套。 BG**-**-**地块：总用地面积****.**㎡，总建筑面积：****.**㎡（其中：地上建筑面积（计容）：****.**㎡），主要建设内容为幼儿园。 二标段项目装配式面积：约******.**㎡(装配式最终面积以通过专家评审会的实际面积为准)，装配率**% 。招标控制价***,***,***元。

*.*计划 工期（服务期）：***日历天。

*.*标段划分：

*.*招标范围：

*.*质量要求：

*.投标人资格要求

*.* 标段*：本次招标要求投标人须具备 有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。 采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。 （*）设计资质要求：须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级（或以上）资质，根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔****〕** 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书 ； （*）施工资质要求：须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级（或以上）资质，具备有效的安全生产许可证，根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔****〕** 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书。 *.*.* 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，应具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人。 *.*.*承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。 *.*.*承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级（或以上）建造师执业资格，应具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人。（可以兼任项目负责人）。

*.* 标段*： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（*）由施工单位作为联合体牵头人；（*）本项目是采用装配式建造的项目，投标人需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中有预制构件生产厂商。

*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.*(*)资格审查办法及评标办法:本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、企业诚信、施工经验等，装配式建造的项目还包括构件生产实力）。(*)中标候选人：评标委员会推荐不超过*个的中标候选人。

*.招标文件的获取

*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

*.* 标段*（标段名称：三亚崖州湾科技城西北片区城西安置区项目设计、施工总承包（EPC）二标段招标）： 招标文件每套售价； * 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：***,***元。

*.投标文件和保证金的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-** *:**:** ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道*号）***开标室。（适用于现场递交）

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-** *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

*.*投标保证金到账截止日期： ****-*-** *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函，支付地址：https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（海南省）、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

*.其他

*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(https://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

*.*电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

*.*开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

*.联系方式