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*.招标条件

本招标项目北斗公共租赁住房(廉租房)小区前期物业管理服务（项目编号：lszw***********）已由陵水黎族自治县住房和城乡建设局以陵字第***************号批准建设， 招标人(项目业主)为陵水黎族自治县住房保障管理中心，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资***.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*建设地点：陵水黎族自治县椰林镇北文路原旧水泥厂

*.*项目内容及规模：本小区分成*个片区，第一片区：东至北文南*横路，西至小水沟，南至砖料场，北至北文路；第二片区：东至居民区，西至北文南*横路，南至安居房小区，北至居民区。总建筑面积 *****.**平方米。建筑结构为框剪，建筑覆盖率约为**%；容积率约为*.**；绿地率约为**%。共有出入口*个，电梯**台。本小区共***套房，物业管理企业办公等用房*套。招标控制价*,***,***.**元。

*.*计划 工期（服务期）：****日历天。

*.*标段划分：

*.*招标范围：

*.*质量要求：

*.投标人资格要求

*.* 标段*：本次招标要求投标人须具备 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件加盖公章）。

*.* 标段*： 本次招标 不接受 联合体投标。

*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供****年至今任意*个季度的财务报表或****年财务审计报告。提供加盖公章的复印件）；*.*提供****年*月至今任意*个月的纳税证明和****年*月至今任意*个月的社保缴费凭证，零纳税须提供税务部门盖章的纳税申报表（复印件加盖公章）；*.*具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（需提供书面声明）；*.*①投标人的投标资格没有被取消、限制、暂停；②投标人没有被处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。（提供加盖公章的信誉承诺函，格式自拟）；*.*必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体名单、未被列入中国执行信息公开网(https://zxgk.court.gov.cn)失信被执行人及未被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人(网站截图证明加盖公章)；*.*投标人应在投标文件中对其提供的材料的真实性、合法性、完整性、有效性作出承诺。(提供加盖公章的信誉承诺函，格式自拟）。

*.招标文件的获取

*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

*.* 标段*（标段名称：北斗公共租赁住房(廉租房)小区前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； * 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

*.投标文件和保证金的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-* *:**:** ，地点为：陵水黎族自治县公共资源交易服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北***米）陵水开标室*。（适用于现场递交）

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-* *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

*.*投标保证金到账截止日期： ****-*-* *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付，支付地址：https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（海南省）、全国公共资源交易平台（海南省）·陵水县、陵水黎族自治县人民政府网、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

*.其他

*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(https://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

*.*电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

*.*开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

*.联系方式