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*.招标条件

本招标项目三亚赛克食品有限公司棚改安置项目前期物业管理服务（项目编号：syzw***********）已由三亚市住房和城乡建设局以三吉物区备〔****〕**号批准建设， 招标人(项目业主)为三亚赛克食品有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹***.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*建设地点：三亚市吉阳区荔枝沟南丁路

*.*项目内容及规模：该项目拟建*栋地上**层限价商品住宅楼、*栋地上**层安居住宅楼（部分首层含沿街裙房）、*栋地上*至**层安居住宅楼及*个地下*至*层整体地下室。总建筑面积为*****.**平方米（含地下室建筑面积*****.**平方米、架空层建筑面积****.**平方米、应用太阳能热水系统申请补偿建筑面积****.**平方米），其中计入容积率建筑面积为*****.**平方米。总户数***户（安居房户数***户，商业**户），机动车停车位***个（均为充电桩车位；其中，地上***个地下***个），非机动车位***个（均位于地上），项目整体容积率*.**；整体建筑密度**.**%；整体绿地率**.**%。计划工期（服务期）：**** 日历天。招标控制价*,***,***元。

*.*计划 工期（服务期）：****日历天。

*.*标段划分：

*.*招标范围：

*.*质量要求：

*.投标人资格要求

*.* 标段*：本次招标要求投标人须具备 （*）投标人在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件加盖公章）； （*）投标资格没有被取消、暂停；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（成立不足三年的从成立之日起算）（提供信誉承诺函）。 （*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年*月至今任意连续三个月的财务报表复印件并加盖公章）（含资产负债表、损益表/利润表）。如投标人成立时间未满足三个月，提供成立至今的财务情况说明或银行资信证明复印件并加盖公章； （*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供****年*月至今任意连续三个月的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，如为零纳税的须提供税务局盖章的零纳税申报表或零纳税证明函；如投标人成立时间未满足三个月，提供成立以来的相应证明材料或提供承诺函）； （*）投标人提供未被列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”查询结果网页截图（加盖公章）和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公章）； （*）参加此次招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起算）（须提供承诺函）；

*.* 标段*： 本次招标 不接受 联合体投标。

*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

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*.招标文件的获取

*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

*.* 标段*（标段名称：三亚赛克食品有限公司棚改安置项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； * 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

*.投标文件和保证金的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-** *:**:** ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室*（三亚市吉阳区新风街***号）。（适用于现场递交）

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-** *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

*.*投标保证金到账截止日期： ****-*-** *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付/，支付地址：https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》《全国公共资源交易平台（海南省）•三亚市》《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

*.其他

*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(https://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

*.*电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

*.*开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

*.联系方式