条款号

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招标公告

招标文件

工程名称：广州森宝电器股份有限公司装修改造项目设计施工总承包

工程名称：广州森宝电器股份有限公司装修改造项目设计施工专业承包

招标公告

*

本招标项目广州森宝电器股份有限公司装修改造项目设计施工总承包已由广东省企业投资项目备案证（备案项目编号：****-******-**-**-******）批准建设，项目业主为：广州森宝电器股份有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为***%，招标人为广州森宝电器股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

本招标项目广州森宝电器股份有限公司装修改造项目设计施工专业承包已由广东省企业投资项目备案证（备案项目编号：****-******-**-**-******）批准建设，项目业主为：广州森宝电器股份有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为***%，招标人为广州森宝电器股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工专业承包进行公开招标。

招标公告

*.*.*

*.*.*工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计丙级（或以上）资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（或以上）资质；或建筑装饰工程设计专项乙级（或以上）资质；或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）；或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。

*.*.*工程设计资质：具备以下资质条件中的任意一项：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计丙级（或以上）资质；③建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（或以上）资质；④建筑装饰工程设计专项乙级（或以上）资质和消防设施工程设计专项乙级（或以上）资质或消防设施工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）；⑤建筑设计事务所资质和机电设计事务所（证书须在有效期内）；⑥具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质和消防设施工程设计专项乙级（或以上）资质或消防设施工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。

招标公告

*.*.*

*.*.*投标人组成联合体，应以承担建筑装修装饰工程施工任务的成员单位为牵头单位，联合体组成单位最多*家组成的联合体，并签定联合体共同投标协议书（格式详见附件二），联合体共同投标协议书应明确确定联合体牵头单位以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各单位不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

*.*.*投标人组成联合体，应以承担建筑装修装饰工程施工任务的成员单位为牵头单位，联合体组成单位最多*家组成的联合体，并签定联合体共同投标协议书（格式详见附件二），联合体共同投标协议书应明确确定联合体牵头单位以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各单位不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

招标公告

*.*.*

*.*.*项目负责人（可兼施工负责人，即工程总承包项目经理。联合体投标的，由联合体主办方提供）要求：

*.*.*项目负责人（可兼施工负责人，即设计施工专业承包项目经理。联合体投标的，由联合体主办方提供）要求：

招标公告

*.*.*B

B.业绩要求：拟委派的项目负责人担任过与拟建项目相类似的施工总承包或工程总承包（包括但不限于设计施工总承包或勘察设计施工总承包）项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师。

注：①提供最少*项业绩，业绩规模、时间、金额大小不限，业绩证明材料可提供中标通知书或免招标证明或合同等资料加盖单位电子印章，如上述资料无法体现项目负责人任职经历的，可另行提供明确任职信息的合同或投标人自行出具职务任命书、承诺书等材料。②类似业绩是指建筑工程业绩。

B.业绩要求：拟委派的项目负责人担任过与拟建项目相类似的施工专业承包或设计施工专业承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师。

注：①提供最少*项业绩，业绩规模、时间、金额大小不限，业绩证明材料可提供中标通知书或免招标证明或合同等资料加盖单位电子印章，如上述资料无法体现项目负责人任职经历的，可另行提供明确任职信息的合同或投标人自行出具职务任命书、承诺书等材料。②类似业绩是指建筑装修装饰工程业绩。

招标公告

*.*.**

*.**投标人应具有类似设计、施工或者工程总承包（包含但不限于设计施工总承包或勘察设计施工总承包）业绩。 注：①类似业绩指投标人****年*月*日至今承接过的建筑装修装饰工程业绩。业绩证明材料需提供中标通知书或免招标证明以及合同等资料加盖单位电子印章，时间以合同签订时间为准。 ②若联合体投标，投标人根据联合体分工分别提供对应的设计、施工业绩或工程总承包（包含但不限于设计施工总承包或勘察设计施工总承包）业绩。工程总承包业绩使用规则：若由设计单位和施工单位组成联合体的工程总承包单位牵头方（主办方）同时具有施工资质和设计资质的，工程总承包业绩既可当作设计业绩也可当作施工业绩使用，非牵头方（主办方）的工程总承包的业绩按联合体协议中分工所承担的工作进行认定。

*.**投标人应具有类似设计、施工或者设计施工专业承包业绩。 注：①类似业绩指投标人****年*月*日至今承接过的建筑装修装饰工程业绩。业绩证明材料需提供中标通知书或免招标证明以及合同等资料加盖单位电子印章，时间以合同签订时间为准。 ②若联合体投标，投标人根据联合体分工分别提供对应的设计、施工业绩或设计施工专业承包业绩。设计施工专业承包业绩使用规则：若由设计单位和施工单位组成联合体的设计施工专业承包单位牵头方（主办方）同时具有施工资质和设计资质的，设计施工专业承包业绩既可当作设计业绩也可当作施工业绩使用，非牵头方（主办方）的设计施工专业承包的业绩按联合体协议中分工所承担的工作进行认定。

条款号

评分因素

评分标准

*.*.*（*）

工程总承包实施方案评分标准（***分）

企业资信实力

（**分）

企业业绩

（**.*分）

投标人（联合体投标的，指联合体主办方）****年*月*日至投标截止时间止，完成过质量合格且中标金额大于或等于***万元的建筑装修装饰工程施工（或建筑装修装饰设计施工专业承包）项目，每项得*分。（本项最高得**分）

投标人（联合体投标的，指联合体设计方）****年*月*日至投标截止时间止，承接过设计费金额大于或等于**万元的建筑装修装饰工程设计（或建筑装修装饰设计施工专业承包）项目，每项得*.*分。（本项最高得*.*分）

工程奖项

（**.*分）

投标人（联合体投标的，指联合体主办方）****年*月*日至投标截止时间止，承建(或参建)完成过的建筑装修装饰工程获奖情况：获得国家级质量奖项的，每项得*.*分；获得省级质量奖项的，每项得*.*分；获得市级质量奖项的，每项得*.*分。（本项最高得**分）

投标人（联合体投标的，指联合体设计方）****年*月*日至投标截止时间止，完成过的建筑装修装饰工程获奖情况：获得国家级设计奖项的，每项得*.*分；获得省级设计奖项的，每项得*.*分；获得市级设计奖项的，每项得*.*分。（本项最高得*.*分）

项目团队

（**分）

(*)技术负责人（*人）：具有建筑装饰施工类专业高级工程师(或以上)职称的，得*.*分。（本子项最高得*.*分）

(*)质量负责人（*人）：具有建筑装饰施工类专业①高级工程师(或以上)职称的，得*.*分；②中级工程师职称的，得*.*分。（本子项最高得*.*分）

(*)安全负责人（*人）：具有建筑安全管理类或建筑生产技术管理类专业①高级工程师(或以上)职称的，得*.*分；②中级工程师职称的，得*.*分。（本子项最高得*.*分）

(*)造价负责人（*人）：①具有造价工程师注册证书的，得*.*分；②具有建筑工程造价类专业，高级工程师(或以上)职称的，得*.*分；②中级工程师职称的，得*.*分。（本子项最高得*.*分）

(*)装修工程师（*人）：具有建筑装饰施工类专业①高级工程师(或以上)职称的，每人得*.*分；②中级工程师职称的，每人得*.*分。（本子项最高得*分）

(*)建筑工程师（*人）：具有建筑施工类专业，①高级工程师(或以上)职称的，得*.*分；②中级工程师职称的，得*.*分。（本子项最高得*.*分）

(*)电气工程师（*人）：具有建筑电气安装类专业，①高级工程师(或以上)职称的，每人得*.*分；②中级工程师职称的，每人得*.*分。(本项最高得*.*分)

(*)给排水工程师（*人）：具有给水排水施工类专业，①高级工程师(或以上)职称的，得*.*分；②中级工程师职称的，得*.*分。（本子项最高得*.*分）

(*)暖通工程师（*人）：具有暖通与空调设备安装类专业，①高级工程师(或以上)职称的，每人得*.*分；②中级工程师职称的，每人得*.*分。(本项最高得*.*分)

(**)景观工程师（*人）：具有风景园林施工类专业，①高级工程师(或以上)职称的，得*.*分；②中级工程师职称的，得*.*分。（本子项最高得*.*分）

(**)建筑设计师（*人）：具有建筑类专业，①高级工程师(或以上)职称的，得*.*分；②中级工程师职称的，得*.*分。（本子项最高得*.*分）

(**)装饰设计师（*人）：具有建筑装饰设计类或环境艺术设计类专业，①高级工程师(或以上)职称的，每人得*.*分；②中级工程师职称的，每人得*.*分。(本项最高得*.*分)

(**)机电设计师（*人）：具有建筑机电类专业，①高级工程师(或以上)职称的，得*.*分；②中级工程师职称的，得*.*分。（本子项最高得*.*分）

(**)给排水设计师（*人）：具有给水排水类专业，①高级工程师(或以上)职称的，得*.*分；②中级工程师职称的，得*.*分。（本子项最高得*.*分）

工程实施方案

（**分）

设计和施工融合措施

（**分）

*、针对本项目特点，制定了相应的设计和施工的融合措施；并有承诺在项目的设计、施工及保修等过程中，设计方、施工方紧密协作以满足项目的各阶段需求（承诺函格式自拟）的，得*分。

*、投标人之间横向比较，根据措施的合理性性、可行性进行加分：[优]*分，[良]*.*分，[中]*分，[差]*.*分。

绿色节能

控制措施

（**分）

*、针对本项目特点，制定了相应的绿色节能控制措施；并有承诺在施工过程中通过科学管理和先进的技术手段，最大限度地节约资源与减少对环境的负面影响，以达到“四节一环保”目标（承诺函格式自拟）的，得*分。

*、投标人之间横向比较，根据措施的合理性性、可行性进行加分：[优]*分，[良]*.*分，[中]*分，[差]*.*分。

安全控制措施

（**分）

*、针对本项目特点，建立了相应的安全文明施工保障体系和制定了相应的保证措施；并有承诺达到市级或以上安全文明样板工地标准（承诺函格式自拟）的，得*分。

*、投标人之间横向比较，根据措施的合理性性、可行性进行加分：[优]*分，[良]*分，[中]*分，[差]*分。

质量控制措施

（**分）

*、针对本项目特点，制定了相应的质量控制措施；并有承诺争创市级或以上优质工程奖（承诺函格式自拟）的，得*分。

*、投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]*分，[良]*分，[中]*分，[差]*分。

进度控制措施

（**分）

*、针对本项目特点，制定了相应的施工进度计划和保证措施的，得*分。

*、投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]*分，[良]*.*分，[中]*分，[差]*.*分。

科技创新及

保证措施

（**分）

*、针对本项目特点，制定了相应的科技创新方案和保证措施的，得*分。

*、投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]*分，[良]*.*分，[中]*分，[差]*.*分。

备注：

*、【企业业绩】：（*）施工业绩取自广州市住建行业信用管理平台。投标人须提供类似项目业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号、相应业绩在广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图（截图须包含广州市住建行业信用管理平台中的“项目基本信息”、“工程规模”、“验收材料”、“工程对应的企业资质”栏）。不提供项目名称及项目编号、网页信息截图的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致：①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准；②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准；③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据（投标文件中可不需重复提交相关业绩上传件）。用于本项目投标的类似业绩，在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质（具体资质要求：建筑装修装饰工程专业承包资质或建筑装饰装修工程设计与施工资质）。技术指标（中标金额大于或等于***万元）需在广州市住建行业信用管理平台内业绩上传件中反映。完成时间以子分部工程质量验收记录时间为准。未提供子分部工程质量验收记录的，完成时间以竣工验收报告记录时间为准。验收记录或竣工验收报告至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。（*）设计业绩投标人须提供合同（关键页）的原件扫描件并加盖投标人企业电子印章。金额以合同中注明的设计费金额为准；时间以合同签订时间为准。

*、【工程获奖】：（*）质量奖项取自广州市住建行业信用管理平台。①投标人须提供获奖工程的项目名称及工程在广州市住建行业信用管理平台中项目编号、相应工程在广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图（截图须包含广州市住建行业信用管理平台中的“项目基本信息”、“奖项信息”、“工程对应的企业资质”栏）。不提供项目名称及项目编号、网页信息截图的工程奖项不予评审。评标委员会对工程奖项的评审以投标截止时间在平台内工程奖项上传件为依据（投标文件中可不需重复提交相关工程奖项上传件）。用于本项目投标的获奖工程，在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质（具体资质要求：建筑装修装饰工程专业承包资质或建筑装饰装修工程设计与施工资质）。平台内工程奖项上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等工程奖项证明资料不相符的，该项工程不予认定。②时间以获奖证书时间为准。③国家级质量奖项是指鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程奖、中国(全国)建筑工程装饰奖（不含设计和幕墙类获奖）。④同一工程项目获得多个奖项的，只计算其符合要求的最高奖项得分，不重复计分。（*）设计奖项投标人须提供获奖证书的原件扫描件并加盖投标人企业电子印章。时间以获奖证书时间为准。

*、【项目团队】：①表中的所有人员岗位不能相互兼任。②所有人员须提供相关证明资料和近一个月（****年*月）在投标单位缴纳社保的证明材料扫描件并加盖投标人企业电子印章。未提供或所提供的证明资料不符合要求的，则该评分节点不予评审。③取得职称证的年限以职称证书发证时间开始计算；高级职称证书以地市级以上人社部门核发为准，若不是人社部门核发的职称证书，投标人应同时提供地市级以上人社部门委托核发机构开展职称评审工作的证明文件或其他可由该机构核发的政策文件依据，或在人社部门专业技术人才职称管理系统登记的信息记录网页及截图，否则，对该职称证书不予认可。④造价工程师注册证书包括：一级造价工程师注册证书和****年新版证书启用前已注册成功且在有效期内的造价工程师注册证书。⑤联合体投标的，项目团队中的设计人员（包括：设计负责人、各专业设计师）应为联合体中负责设计任务成员方人员，其他施工管理人员均要求为联合体主办方人员。

*、本表按百分制评分，所有评委总分汇总后的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，三位小数四舍五入。

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工程名称：广州森宝电器股份有限公司装修改造项目设计施工总承包合同

工程名称：广州森宝电器股份有限公司装修改造项目设计施工专业承包合同