海安乐家青年公寓装修改造工程施工监理招标公告

本招标项目海安乐家青年公寓装修改造工程(项目名称)已批准建设，招标人为海安城市动迁改造有限公司；招标代理机构为江苏建达全过程工程咨询有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的海安乐家青年公寓装修改造工程施工监理进行公开招标。

*.* 建设地点：海安市长江西路南侧、钟庄路西侧；

*.* 工程规模：海安乐家青年公寓装修改造工程，总建筑面积约为*.**万平方米。

*.* 招标范围：上述范围内的施工监理，包括但不限于全部相关工程内容的施工准备阶段、施工阶段及保修阶段的监理。

应包含但不限于以下内容：

(*)施工准备阶段、施工阶段、工程质量保修期阶段的进度、质量、投资控制、安全环境文明施工管理，合同、信息管理以及协调工作等。

(*) 工程施工全过程、竣工资料审核、竣工结算初审、保修期监督。

(*)协助委托人做好施工及材料设备采购、服务等的招投标工作。

(*)协助委托人做好工程资料的归档工作。

*.* 监理服务期：自工程实际开工之日起至工程缺陷责任期满之日止（含保修期监督）。施工工期暂估***日历天。

*.* 监理合同估算价：**万元。

*.* 标段划分：*个标段。

*.* 其它：本工程按通发改法规[****]***号文规定，免缴投标保证金。免缴投标保证金的投标人应提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》（附件），作出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律、法规。

*.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

*.* 具有独立订立合同的能力；

*.* 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

*.*（*）自****年**月**日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的

（*）自****年**月**日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

（*）投标人或者拟派总监理工程师近五年内在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

（*）投标单位因安全、生产事故被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动。

*.* 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上监理资质；

*.*本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监必须具有在投标申请单位注册的国家监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）；

*.*本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求： / ；

*.*本次招标对投标人拟派监理员的要求： / ；

*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：拟派总监理工程师经建设单位书面同意，在海安市地区范围内最多可同时在三个在建项目上从业（含本项目），但必须满足在江苏省住房和城乡建设厅（第**号）《省住房城乡建设厅关于使用“江苏省建筑市场监理信用管理系统”进行建设工程监理合同备案的公告》的要求，且不得在其他省、市、县有在监工程。

*.**本次招标对投标人拟派总监理工程师业绩的要求：无。

*.**投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人”。

*.**其它要求：（*）授权委托书；（*）投标时，只须提供投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的社保缴纳查询情况；如不能提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、总监的有效劳动合同，投标人承诺总监和授权委托人为本单位正式员工；若提供与事实不符的承诺，按相关规定进行处理；投标人拟派总监年龄应符合相关法律法规规定；总监及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议；（*）投标人承诺书（*）投标人免缴投标保证金信用承诺书。

*.** 符合法律法规规定的其它要求。

*.监理项目部要求：

一、人员配置要求：

施工阶段监理单位派驻到现场的监理项目部人员应符合省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告（(****)第**号）等文件要求，除总监外，其他监理人员名单及相应的资格证书在合同签订时提供，具体要求：

*、总监：*名，国家注册监理工程师；注册专业为房屋建筑工程专业（注册证书不能体现专业的需提供学历毕业证书）；中标后，总监不得随意更换（除突发身体状况不允许除外，须提供二级甲等及以上医院证明材料），若更换总监的须经发包人同意，并向发包人支付*万元违约金，同时发包人有权终止合同，且上报海安市行政审批局并列入黑名单，* 个月内不得参加本单位任意监理项目的投标。

*、专业监理工程师：*名，专业要求为安装，（注册证书不能体现专业的需提供学历毕业证书），需具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具有相关工程实践经验并经监理业务培训的人员。

*、监理员：*名，专业要求为土建、安装等（注册证书不能体现专业的需提供学历毕业证书）并经监理业务培训的人员，且具备初级及以上技术职称。在施工不同阶段，应及时更换相应专业的监理员到施工现场。

说明：上述人员配备为最低限度要求，人员配备将根据相关工程情况另行确定。监理证书应为建设行政主管部门核发。中标单位应根据实际工作需要及时投入人员，所有监理人员均须在投标单位注册，身体健康，年龄符合法律法规规定。当人员不能满足工程进展要求时，发包人有权要求增加相应专业监理员或更换有关监理人员。在施工不同阶段，及时更换相应专业的监理员到施工现场。合同签订后按合同约定的人员不得随意更换（除监理员可根据不同施工阶段调换相应专业的监理员外）。

二、驻现场具体时间要求：

*、总监：除按相关规范要求做好日常监理工作，并按每月不少于当月施工天数的**%时间驻现场管理，并参与考勤管理。

*、专监及监理员：根据施工进度安排监理人员常驻现场，并按每月不少于当月施工天数的**%驻现场管理，并参与考勤。若现场有施工，监理人员必须保证到位。

*、总监专监不得同天缺岗；

*、项目开工后，现场监理人员须在考勤时段内（上午 *：**-*:** 签到，**：**-**:** 签退；下午 **:**-**：** 签到，**:**-**:** 签退） 考勤，只有签到（或只有签退）均视为缺勤。发包人对施工现场考勤时间段另有安排的，从其安排。每月底报送下月现场人员值班安排表。

*、监理人员请假一天以上需书面申请，报发包人代表审批；一天以内（不含一天）可以口头或电话请假。如因伤病需请假，须提供二级甲等及以上医院证明材料。

三、对缺勤等违约处理；

*、总监理工程师每缺勤一天扣监理费***元，其他管理人员每缺勤一天扣监理费***元，同时计减履约考核得分。

*、总监必须参加分项分部验收及现场检查，总监不在场的每次扣监理费***元，其他监理人员每次扣监理费***元。（已请假得到批准情形除外）。

*、总监连续*天未驻现场管理，发包人将要求监理人做出书面解释并保证人员限期到位；如监理人在规定期限内拒不整改的，监理人须向发包人支付违约金*万元人民币，并作为不良行为记录上报建设行政主管部门备案，情节严重的，发包人有权单方面解除合同。

*、其他监理人员连续**天（或累计**天）未能驻现场管理，发包人将要求监理人做出书面解释并保证人员限期到位；如监理人在规定期限内拒不整改的，监理人须向发包人支付违约金每人*万元人民币，并作为不良行为记录上报建设行政主管部门备案，情节严重的，发包人有权单方面解除合同。

*.发包人在施工过程中可根据监理现场履职情况及监理考核办法对监理人进行打分。监理人应如实填制监理日志及相关资料，对材料质量、隐蔽工程及关键基础性施工节点，切实履行监理职责。若因监理人对施工过程把控不严，致使本项目在保修期内发生批量性返工，由此造成的一切损失由监理人承担并按合同金额的*%-**%扣除违约金，在最终结算时予以扣除。

*.*本次评标采用合理低价法。

*.*获取时间： ****年*月**日到****年*月*日**:**分。

*.*获取方式：本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者请于****年*月**日到****年*月*日**:**分登录南通市公共资源交易网上招投标系统，凭企业CA证书直接下载招标文件。

*.*投标文件递交的截止时间为****年*月*日**时**分，地点为南通市公共资源交易网。

本工程为全程化电子招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到评标系统，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。中标人在中标结果公示结束后二个工作日内复制书面投标文件肆份、电子文件壹套送至代理公司。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易网、江苏省公共资源交易网上发布。

（*）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（*）本工程按通发改法规[****]***号文规定，免缴投标保证金。免缴投标保证金的投标人应提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》（附件），作出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律、法规。

（*）本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统,开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

招标人：海安城市动迁改造有限公司 招标代理机构：江苏建达全过程工程咨询有限公司

地 址：海安市宁海南路**号 地 址：海安市宁海南路***号

联系人：徐智轩 联系人：肖建华、黄芙蓉

电话：****-******** 电话：***********

软件技术支持：国泰新点

电话：**********

驻场服务地点：海安市公共资源交易中心

联系人：徐飞翔

联系电话：***********

海安市营商环境举报电话：***** 热线、 邮箱：hafgw****@***.com 电话： ****-********

****年*月**日