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招标信息
江苏
2023-08-08
| 招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (采用资格后审方式) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 无锡创源置业有限公司凤鸣山庄三期房地产开发项目（项目名称）EPC工程总承包 标段招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目无锡创源置业有限公司凤鸣山庄三期房地产开发项目 （项目名称）已由新吴区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 锡新行审投备[****]***号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡创源置业有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为国有资金：*.*%、其他国有：***.*%、私有资金：*.*%、外国政府及组织投资：*.*%、境外私人投资：*.*%，招标人为 无锡创源置业有限公司 ，招标代理机构为无锡合瑞智工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*项目概况： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*.*建设地点：新吴区鸿山街道锡贤路以南、新鸿路以东 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*.*建设规模：本项目位于无锡市新吴区至贤路以南、至德大道以东。项目总用地面积约*****平方米，总建筑面积约*****.**平方米，其中地上总建筑面积约*****.**平方米，总计容面积为*****.*平方米（地上不计容面积为***.**平方米），计容面积包括住宅建筑面积约*****.**平方米，物业用房建筑面积约***.**平方米，消控室建筑面积约**.**平方米，变电所建筑面积约***.**平方米；地下建筑面积约*****.**平方米，容积率为*.*。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*.*合同估算价：*****.* 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*.*工期要求：总工期要求*** 日历天。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 设计开工日期：****年**月**日 **:**，施工开工日期：****年**月**日 **:**， | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程竣工日期：****年**月**日 **:** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*.*其他：投标人若为联合体投标的须（*）提交联合体各方共同签订的联合体投标协议书，协议中须明确联合体牵头人为[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）甲级资质] 或[建筑工程(****新标准)三级]（含）以上的单位，同时明确约定各成员方拟承担的权利和义务；（*）联合体最多由三家单位构成，所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书，并且明确各方的权利与义务；（*）招标人要求投标人提交投标担保的，应当以联合体牵头人的名义提交投标担保。以联合体中牵头人名义提交的投标担保，对联合体各成员具有约束力；（*）投标人为联合体的，其联合体成员不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体同时参与本项目的投标。特别提醒：联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（报名页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标结果备案（中标通知书）”、“书面报告”、“合同签订”）无法显示成员单位名称。（如有疑问，可咨询新点软件公司）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*.*质量标准：（*）勘查要求的质量标准：满足并符合国家、地方及行业相关现行勘察及设计规范要求；确保勘察成果文件通过相关审查；（*）设计要求的质量标准：各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，达到招标人需求说明要求的深度，报相关部门审批，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格为准。 （*）施工要求的质量标准：满足国家及地方规范要求，满足政府相关部门、发包人、监理验收，工程质量一次性验收合格；（*）物资采购要求的质量标准：工程所有物资（设备、材料等）采购质量需符合现行国家标准及行业标准要求，合格率达到***%。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*招标范围： 本工程采用勘查、设计、采购、施工一体化模式（EPC），为交钥匙工程，包括本工程用地红线规划范围内的场地测绘（满足规划入库要求）、地质勘察、设计、施工图预算、工程施工、设备购置并安装直至竣工验收合格及保修期内的保修、移交、备案等相关资料的办理等工程总承包项目的全部工作，详见发包人要求。①本项目用地范围内初步设计、设计概算、施工图设计、施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务。包括建筑、结构、人防及人防标识、水、暖、电、消防、智能化、幕墙及钢结构、建筑节能及二星绿建标识、BIM、基坑围护、室外配套（管线物探、道路、停车位、雨污水、路灯、综合管网总体协调、标识标牌等）、雨水回收设计、围墙、景观园建及绿化、导视标识（含垃圾桶等）、海绵城市、泛光照明、全过程优化设计、精装修（公共区域、售楼处及样板房精装修及软装）各专业设计、外立面立控图，以及各类二次专业深化设计核对确认（PC预制深化设计、门窗、耐火窗、外墙保温涂料、栏杆、单元门、遮阳卷帘、配电箱、百叶、雨棚等部品部件深化设计、外立面深化设计、屋面瓦深化设计、雨水回收深化设计、保温深化设计、太阳能深化设计、信报箱深化设计、地库分色与划线设计、同层排水深化设计、入户门深化设计、防火门深化设计、抗震支架深化设计、电梯深化设计、消防工程等），且含不利因素编制、车位销售附图、户型合同附图、交付水电两书等文件的编制工作。②工程施工及采购包括设计所涵盖的所有内容包括但不限于本项目图纸范围内涉及到的所有建筑结构工程（包括建筑、结构、装配式、场地平整（含已有部分桩基及地库拆除）、围挡、土石方开挖及回填、桩基、围护、降水、水电安装、暖通、消防、弱电智能化、电梯、门窗、外墙保温涂料、栏杆、钢结构、变电所土建、太阳能热水器等），所有装饰工程（公区、售楼处及样板房精装修及软装、外立面幕墙、保温涂料线条、石材、铝板、雨棚、泛光照明、地坪漆、屋面瓦等)，室外市政道路、海绵城市、景观绿化、雨污水及其他配套附属工程（包括但不仅限于广场、停车场、围墙、水池、配电间、喷泉、路灯、雨水回收、标识标牌、信报箱等）。建筑施工有关的材料采购等及后续施工方需要进行的各项检测、验收。供电、供气、供水、广播电视、三网合一及发包人委托的检测监测类不含在本次招标范围中，且承包人不计取其管理配合费及水电费，并配合为上述单位提供材料库房。除此之外的均为本次招标范围。③项目整体联调、联试，提供相关工作及设备操作流程、手册，配合提供相关培训服务等。④根据上级主管部门要求，完成合同约定的工作，需完成的所有相关审批、报批报验、竣工验收备案归档等工作。⑤直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包全部工作。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *．投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*本次招标要求投标人应满足以下要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资质条件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （*） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （*）（A）设计资质要求：[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）甲级资质]；（B）勘查资质要求：【工程勘察综合资质甲级】或【工程勘察专业类（岩土工程）甲级】或【工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级】含以上资质；（C）施工资质要求：具备[建筑工程(****新标准)三级] （含）以上，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证；并在人员、资金、设备等方面具有相应的施工能力。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*投标人拟派总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格（注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）或者具备工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的），且必须满足下列条件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.* 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *、企业应当具备下列资质条件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (A)设计资质要求：（A）设计资质要求：[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）甲级资质]；（B）勘查资质要求：【工程勘察综合资质甲级】或【工程勘察专业类（岩土工程）甲级】或【工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级】含以上资质； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (B)施工资质要求：（C）施工资质要求：具备[建筑工程(****新标准)三级] （含）以上，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证；并在人员、资金、设备等方面具有相应的施工能力。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *、财务要求：/ 至/ 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *、□企业应当具有以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）工程总承包业绩要求：近五年来承担过单项合同建筑面积≥*****平方米的房屋建筑工程总承包业绩。（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供工程中标通知书、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经设计、监理、施工、招标人四方盖章，如为直接发包项目则无须提供中标通知书），以上材料缺一不可，提供材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料计算。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）设计业绩要求：近五年来承担过单项合同建筑面积≥*****平方米的房屋建筑工程设计业绩。类似工程面积以设计合同为准，业绩有效期以设计合同签订时间至本工程发布招标公告首日计算。业绩证明材料需提供中标通知书（如为直接发包项目则无须提供中标通知书）、设计合同。上述证明材料扫描件上传至投标文件中，且均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息 V*.* 为准。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （C）施工业绩要求：近五年来承担过单项合同建筑面积≥*****平方米的房屋建筑工程施工业绩。（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供工程中标通知书、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经设计、监理、施工、招标人四方盖章，如为直接发包项目则无须提供中标通知书），以上材料缺一不可，提供材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。上述证明材料扫描件上传至投标文件中，且均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息 V*.* 为准。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *、工程总承包项目经理应当具备下列资格条件之一： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的）； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）工程总承包业绩要求：近五年来以工程总承包项目经理身份承担过单项工程建筑面积≥*****平方米 的房屋建筑工程总承包业绩。（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收 时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供工程中标通知书、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经设计、监理、施工、招标人四方盖章，如为直接发包项目则无须提供中标通知书），以上材料缺一不可，提供材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致本工程招标公告发布之日起计算。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）设计业绩要求：近五年来以设计负责人身份承担过单项工程建筑面积≥*****平方米 的房屋建筑工程设计业绩。类似工程面积以设计合同为准，业绩有效期以设计合同签订时间至本工程发布招标公告首日计算。业绩证明材料需提供中标通知书（如为直接发包项目则无须提供中标通知书）、设计合同。上述证明材料扫描件上传至投标文件中，且均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息 V*.* 为准。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （C）施工业绩要求：近五年来以项目经理身份承担过单项工程建筑面积≥*****平方米的房屋建筑工程施工业绩 。（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供工程中标通知书、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经设计、监理、施工、招标人四方盖章，如为直接发包项目则无须提供中标通知书），以上材料缺一不可，提供材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员布之日起计算。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *、项目管理机构：由招标人根据《建设项目工程总承包管理规范》GB/T*****-****予以明确。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *、其他要求：（*）总承包项目经理应具备下列资质条件之一：一级注册建筑师（含）以上或二级注册建造师（建筑工程）（含）以上，若为注册建造师（建筑工程）应具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人或设计负责人（仅可兼任其中之一，且需满足其资格要求）。（*）设计负责人：具备[国家一级注册建筑师] （含）以上。（*）施工项目负责人：具备二级注册建造师（建筑工程）（含）以上，且具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且无在建工程。（其他要求详见招标文件） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
工程总承包项目经理承担过类似工程； ☐ 承担过类似工程；类似工程认定标准： ☑ 自****年**月**日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； ☑ 自****年**月**日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； ☑ 自****年**月**日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； ☐ 自****年**月**日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.* 本次招标☐不接受联合体投标 ☑接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的规定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.* 凡有意参加投标者，请于****年**月**日 **:** 时至****年**月**日 **:** 时在无锡市建设工程网上招投标系统V*.*下载招标文件，工具软件使用费*** 元，售后不退。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.* 本项目不办理招标文件的邮寄。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日 *时** 分,地点为“无锡市建设工程网上招投标系统V*.*”（本项目为不见面开标） ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.* 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.评标方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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