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招标信息
湖北
2023-08-22
咸丰县望城民宿酒店项目（一期）建设项目（EPC+O）(ESXF-******FJ-*********)招标公告 | |||||||||||||||||||||
招标编号：ESXF-******FJ-********* | |||||||||||||||||||||
| *.招标条件 | |||||||||||||||||||||
| 本招标项目咸丰县望城民宿酒店项目（一期）建设项目（EPC+O）已由咸丰县发展和改革局以****-******-**-**-******批准建设，项目业主为咸丰县林业产业投资有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：***.*%招标人为咸丰县林业产业投资有限公司，招标代理机构为湖北路达胜工程技术咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次项目招标代理服务费叁万玖仟元整（￥：*****.**）, 在发放中标通知书时由中标人一次性支付给招标代理机构。本项目将使用“咸丰县工程建设项目标后监管平台”进行监管。 | |||||||||||||||||||||
| *.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||
| *.*项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 建设地点：咸丰县 建设规模：项目总占地面积约**亩，建筑面积约****平米。红线范围内的规划设计，停车场、内部道路、景观绿化及相关基础设施配套工程等的建设，民宿酒店主体建筑、独栋客房的相关规划设计、建设、装修及运营管理等。 其他：无 | |||||||||||||||||||||
| *.*招标范围 | |||||||||||||||||||||
| 招标范围：*.*.* 运营招标范围：民宿酒店筹备及运营管理。民宿酒店运营管理期限暂定为**年，自民宿正式对外经营之日起算，第一年经营收入全部用于项目运营宣传、市场开拓等，从第二年起，乙方每年度向甲方支付不低于项目装修投资金额（不含土建及基础设施部分）的*％或不低于每年营业收入的**%（两者取其高）作为租金（收益），从第三年起每年向甲方支付的租金（收益）应不低于第二年的租金（收益）。经营期内，投标人或联合体牵头人自负盈亏。*.*.* 施工总承包招标范围:按招标人的要求完成本项目施工图范围内所有内容（含各类专项工程和附属工程）。具体包括但不限于：基础工程、建筑安装工程、室内精装修工程、景观工程以及室外总平工程等（土石方工程、 挡土墙、内部道路、停车场、雨水收集池、排水沟、污水管网、污水收集池、化粪池、给水管网、消防水箱、地块内部照明、室外配电、消防泵房设备、交通标线、绿化工程、交通设施等）以及工程所有材料设备的采购、保管、施工以及相关的配合服务等工作，为完成本工程所需要的所有红线内外的临时设施和场地恢复及竣工验收等，并对承包工程的质量、安全、工期全面负责。*.*.*设计招标范围:按招标人的要求完成项目的所有规划设计、专项论证、各阶段评审及相关费用、配合施工图审查、开工到竣工的驻地配合服务、竣工图绘制、工程变更和优化调整、施工全过程中的技术咨询服务及质量保修阶段的配合等后期服务，并且满足招标人各项功能性要求并达到国家和行业现行规范标准及验收合格标准；按招标人要求保质保量按时提交设计成果，并取得相关职能部门的批复（含中间成果和阶段性成果）。 标段划分：本次招标项目共划分为一个标段 计划工期：***日历天，计划开工日期****-**-** 合同估算价：********.**元 | |||||||||||||||||||||
| *.*其他：/ | |||||||||||||||||||||
| *.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||
*.*本次招标要求投标人须具备 ： *.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（ *）联合体投标时，组成联合体的成员单位不得超过 *个（含 * 个） ，且联合体各方均具有独立法人资格；联合体牵头人为运营单位，由牵头人负责获取招标文件及其他资料，办理投标事宜；联合体牵头人在投标文件中的所有承诺均代表联合体各成员，对联合体各成员均具有约束力；（*）联合体须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人代表联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任，联合体协议书应随投标文件一起提交。联合体中标后，联合体各方共同与招标人签订合同，联合体各方向招标人承担连带责任；（*）联合体中有同类资质的成员在联合体协议中被分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的成员确定资质等级；（*）联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体在本项目中投标。*.*.* 投标人为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（以联合体形式参加投标的，联合体成员方均需提供），本招标项目要求投标人在人员、设备、资金等方面具备相应的实施能力，且须同时具备有效的以下资质：（ *）设计资质要求：具备建设行政主管部门颁发的综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；（*）施工资质要求：具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质、市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可；*.*.*投标人业绩要求（含以联合体形式完成的）：运营业绩：投标人或联合体牵头人近*年（**** 年 * 月 * 日起）完成过 * 个类似项目业绩（类似业绩指：中华人民共和国星级酒店评定标准三星级及以上或同等品质酒店及以上经营管理经验业绩）。施工业绩：投标人或联合体成员近 * 年（**** 年 * 月 * 日起）完成过 * 个类似项目业绩（类似业绩指： 结构形式、复杂难易程度相同或相近项目、不要求特定建设规模、合同金额的施工业绩）；*.*.* 拟派项目人员资格要求：（*）工程总承包项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师执业资格，须注册在投标人或联合体成员单位，工程总承包项目经理可兼任本项目设计负责人或施工负责人但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）；近 * 年（****年*月*日起）担任过不低于本项目等级和规模的工程总承包项目经理或施工负责人业绩；（*）项目施工负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核B证，须注册在投标人或联合体牵头单位，且未担任其他在建项目的项目施工负责人；（*）项目设计负责人：具有二级及以上注册建筑师资格证书或二级及以上注册结构工程师资格证书，须注册在投标人或联合体成员单位； *.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *(具体数量）个标段投标。 *.*本项目属于政府采购工程 *.*本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 *.*其它要求：/ | |||||||||||||||||||||
| *.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||
| *.* 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在恩施州电子招投标交易平台（以下简称“州电子交易平台”，下同）（网址：https://www.eszggzy.cn/）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—交易主体注册登记指南）。 *.* 完成注册登记后，请于****年**月**日至****年**月**日**：**时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“恩施州电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“恩施州电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“恩施州电子交易平台”）拒收其投标文件。 | |||||||||||||||||||||
| *.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||||
| *.* 投标文件递交截止时间为 ****年**月**日**时**分 *.* 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“州电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“州电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“州电子交易平台”）将拒收。 | |||||||||||||||||||||
| *.投标相关事宜 | |||||||||||||||||||||
| *.* 招标人按规定的投标截止时间，在“电子交易平台上”进行开标，所有投标人均应准时在线参加开标。招标人通过互联网在招标文件规定的地点组织开标，并在投标截止时间 ** 分钟前，使用 CA 数字认证 登陆“电子交易平台”，进入“开标大厅”选择相应标段作在线开标的准备工作。*.* 投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA 数字认证证书登陆“电子交易平台”，进入“开标大厅”选择所投标段进行签到，并实时在线关注招标人的操作情况。*.* 主持人按照程序在“电子交易平台”的“开标大厅”进行在线开标。注：具体操作步骤见恩施州公共资源交易信息网-下载专区-《恩施不见面开标（投标人操作手册）》，请各潜在投标人仔细阅读，以保证线上开标流程顺利进行。。 | |||||||||||||||||||||
| *.评标办法 | |||||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用综合评估法（本项目定标方式为评定分离）。 | |||||||||||||||||||||
| *.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在恩施州公共资源电子交易平台（网址：https://www.eszggzy.cn/）、咸丰县公共资源交易中心网 （https://xf.eszggzy.cn/xfweb/）、湖北省政府采购网 （https://www.ccgp-hubei.gov.cn/）上发布。(发布公告的媒介名称)上发布。 | |||||||||||||||||||||
| *.联系方式 | |||||||||||||||||||||
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****年**月**日 | |||||||||||||||||||||
| 备注: |
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