*.招标条件

本招标项目新建阳澄湖健康颐养酒店项目（工程暂估价）已由苏州市相城区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以相审批投备【****】***号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为中建科工集团有限公司，招标人为中建科工集团有限公司，招标代理机构为江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目新建阳澄湖健康颐养酒店项目（工程暂估价）-精装修工程（二标段（标段）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

*.项目概况与招标范围

*.*本次招标项目的建设地点：苏州市相城区阳澄湖度假区中横路北、百溇路东

*.*规模：悦榕客房区及公区、健身区域装饰装修、酒店室内灯光、影音视频、标识标牌等施工，其中智能化工程及室外安防工程约***万元 ， 合计工程造价约*****.**万元

*.*标段划分：

*.*其他：

*.投标人资格要求

*.*资质条件：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质且同时具备电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质（资质），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

*.*业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

?投标人 □项目负责人 承担过类似工程；

****-**-**至今(以竣工验收报告时间为准)承担过单项合同金额****万元及以上的室内装饰装修工程；

类似工程认定标准：

?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收报告的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

?似工程业绩质量为合格，以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，金额以施工合同上的金额为准

*.*项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程一级注册建造师（资质）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

*.*财务要求：/

*.*信誉要求：/

*.*其他要求：（*）投标人须具有独立订立合同的能力，具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。 （*）苏州市外申请人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》，《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》必须在规定的端口上传扫描件，未按规定上传的，资格审查不予通过。（若为联合体，联合体双方均需提供）（*）投标人须在规定端口上传投标项目经理无在建工程承诺书（格式详见附件格式），未按规定提供的资格审查不予通过。注意：本工程执行《住房和城乡建设部办公厅关于在部分地区启用一级建造师电子注册证书的通知》 （*）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作； （*）本项目执行苏信用办[****]**号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）。（若为联合体，联合体双方均需满足）；（*）为贯彻落实《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办[****]*号），本项目投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（若为联合体，联合体双方均需满足）； （*）本项目采用有限数量制，当通过详细审查的申请人多于 * 家时，通过资格预审的申请人限定为 * 家；当通过详细审查的申请人不足*家时，则重发公告。有限数量制的评审因素包括类似项目业绩、认证体系、信用评价、工程奖项。（*）本项目执行苏州市住房和城乡建设局公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”。（*）本项目采用评定分离法（票决法），当有效投标为*家及以上时，推荐不排序中标候选人*名，招标人根据拟定的定标办法，确定中标候选人排序；当有效投标不超过*家时，不再采用评定分离法，评标委员按照招标文件中规定的评分办法，确定*名中标候选人排序。（**）本项目精装修工程分为两个标段，投标人可以同时参加两个标段的投标，但最终每个投标人限中一个标段。采用评定分离时，如两个标段的票决法定标得票最多（第一中标候选人）且为同一家单位时，确定中标人按开标顺序，则第二个标段确定第二名次单位中标。。（**）本项目设计单位为苏州城发建筑设计院有限公司。（**）本次项目招标人为苏州阳澄丽景旅游发展有限公司、中建科工集团有限公司。

?本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评等级为C类及以下投标人参与投标。

□近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：*.*.*若为联合体投标，本项目最多允许两家单位组成联合体投标，联合体牵头方企业资质必须为建筑装修装饰工程专业承包资质一级，联合体各方应签订联合体协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合要求的，资格审查不通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。*.*.*拟选派的项目经理必须由牵头方出具并注册在牵头方单位，授权委托人须为联合体牵头方单位人员。*.*.*须在规定端口上传联合体成员方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等原件的扫描件，否则资格审查不通过

*.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制(合格制／有限数量制)。

是否对所有资审合格的投标申请人发放投标邀请书

?是□否

*.资格预审文件的获取

*.*资格预审文件的获取时间为：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**:**；

*.*资格预审文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

*.资格预审申请文件的递交

*.*递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为****年**月**日 **时**分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

*.*超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

*.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在https://www.szzyjy.com.cn/上发布，招标预计划公告地址：

*.本次招标项目招标人信用承诺详见附件

*.联系方式