本招标项目科创公寓公租房项目室外工程已由西安高新技术产业开发区行政审批服务局以西高新审批发【****】*号批准建设，项目业主为中能建西北城市建设有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为***%。招标人为中能建西北城市建设有限公司，招标代理机构为陕西华采招标有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

*.* 工程规模：拟规划建设用地面积约为**.***亩，主要建设公租房、配套用房及相关配套设施等，总建筑面积约******.**平方米；

*.* 项目地点：项目位于西安高新区天谷一路以南，天谷二路以北，云水一路以西，云水二路以东。；

*.* 项目投资总额：**********元；

*.* 标段划分：标段名称：科创公寓公租房项目室外工程；标段编号：E***********Fw*Z**BU***；标段类型：施工；

*.* 招标范围：标段名称：科创公寓公租房项目室外工程，科创公寓公租房项目室外工程：建筑面积约为*****.**平米，具体以施工图、工程量清单及招标文件规定的内容为准，投资概算约为****万元。；

*.* 其他：/。

*.* 标段名称：科创公寓公租房项目室外工程，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业）并具有安全生产考核合格证，且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理。

*.*标段名称：科创公寓公租房项目室外工程，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.* *.*.*申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
*.*.*申请人具有有效的安全生产许可证，企业资信状况良好，近三年无重大质量安全事故；
*.*.*申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库可查询；
*.*.*申请人在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单；在中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人名单；
*.*.*其他要求：申请人的负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
*.*.*投标保证金：人民币贰拾万元整(￥******.**元)，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

*.* 请申请人于****年**月**日 **时**分**秒 起至****年**月**日 **时**分**秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（https://new.xacin.com.cn:****）下载资审文件。

*.*标段名称：科创公寓公租房项目室外工程，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 *.**元，

*.* 标段名称：科创公寓公租房项目室外工程，资格预审申请文件截止时间为****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

*.*标段名称：科创公寓公租房项目室外工程，资格预审申请文件递交方式：网上递交

*.*标段名称：科创公寓公租房项目室外工程，资格预审开始时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

*.*标段名称：科创公寓公租房项目室外工程，本次资格预审采用有限数量制，**家。

*.*标段名称：科创公寓公租房项目室外工程，资格审查会议形式：远程会议

*.*本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》 发布。

*.*资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（https://new.xacin.com.cn:****）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

*.*采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

*.*请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（https://new.xacin.com.cn:****/）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：***-********-*****、*****。

*.*其他需要说明的事项：

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。