新建住房工程全过程咨询招标公告

（****-JKHYEQ-F****）

我单位就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称

新建住房工程全过程咨询

二、项目编号

****-JKHYEQ-F****

三、项目概况

*、项目地点：内蒙古额济纳旗。

*、工程规模：新建住房工程，总建筑面积****平方米，完善附属配套设施，包括室外给排水和供暖管线、室外供电、绿化、场坪道路及亮化等配套附属工程。建筑安装工程费约****万元。本次招标不划分标段。

*、本项目资金来源：上级拨款。

*、本项目最高限价：本工程全过程工程咨询服务费用最高限价为：人民币**万元，投标报价应包含完成合同规定的项目管理、造价咨询、工程监理全部工作所需的一切费用和拟获得的合理利润、承担的各种税费，并考虑完成本项目需承担的各种风险。

*、招标范围：根据技术标准和要求，服务内容包括但不限于：

（*）招标采购及合同管理。编制本工程施工招标工程量清单和招标控制价，审查施工招标中标候选人技术标书中的施工组织设计及方案、材料设备的技术参数指标，审查商务标中清单分项及投标报价，提出问题及合理化建议。

（*）进度管理。确定进度管理总体目标及节点目标，就进度控制目标向设计单位、施工单位、监理等进行交底，审核设计单位、施工单位提交的进度计划，每周、每月检查工程实际进度，发现进度偏差后分析产生偏差的原因，督促相关单位采取措施，每周就计划执行情况向招标人汇报。

（*）投资管理。以批复的立项报告中建安工程投资为控制限额，审查设计单位提交的初步设计是否满足限额设计要求。确定投资控制目标，做好施工阶段造价管理，审核工程进度款、工程变更及签证、工程索赔，建立本项目合同、支付、变更各种台账，对项目投资进行动态控制，每季度提交投资控制报告，整理竣工结算资料，编制竣工决算，配合军队审计、纪检、巡视等监督监察工作。

（*）工程技术管理。组织设计单位对监理和施工单位进行技术交底，对重点工序、环节的技术、质量进行控制。

（*）工程监理。施工阶段按国家法律、法规、规范、招标文件、合同及图纸要求对施工过程中的质量、进度控制和安全生产监督管理，对费用进行控制。

（*）档案与信息管理。根据时间、内容、类型进行分类、编码、归集，保存能清楚证明与项目有关的电子、文档资料直至项目移交。指导勘察设计、施工单位、监理工程档案的编制工作，督促编制合格的竣工资料，负责本项目所有竣工资料的收集、整理、汇编，按照相关规范进行装订造册，并负责通过资料档案的竣工验收以及移交。

（*）施工现场管理。对项目实施过程进行质量、进度、安全及文明施工管理。

（*）竣工验收及移交管理。协助招标人组织参建各方办理项目初步验收和竣工验收，及时解决工程竣工验收中发现的质量问题。负责项目移交工作的管理，包括档案验收、项目审计、财务决算、劳动安全、消防、工程总结等。

*、全过程咨询服务期限：自签订本项目服务合同起至项目缺陷责任期满（工程需于施工合同签订后**个月内竣工交付）。

四、投标人资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，非外商投资的企业（即不属于《中华人民共和国外商投资法》第二条规定的相关企业）。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同企业不得同时参加同一包的投标活动。企业的经营地址或者注册登记地址为同一地址的，股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的投标活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为（提供各网站的查询网页截图，并加盖投标人公章）。未在招标人黑名单内。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）本项目特定资质要求：

*.营业范围必须包括①工程项目管理或全过程工程咨询、②工程造价咨询；

*.具有房屋建筑工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质，并在人员、设备、资金方面具备相应的能力；

*.拟派全过程工程咨询团队须配备总咨询师（全过程工程咨询项目总负责人）、副总咨询师、监理组组长（总监理工程师）、项目管理组组长（可由副总咨询师兼任）、造价咨询组组长。总咨询师不得兼任组长，总咨询师及各组长须从签订本项目全过程工程咨询服务合同（或发出中标通知书之日）起按照工程进展阶段分批驻场。

*.*总咨询师（全过程工程咨询项目总负责人）需具有一级注册建造师执业资格（建筑工程专业）及工程类高级职称；

*.*监理组组长（总监理工程师）需具有注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）；

*.*项目管理组组长需具有注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）或二级注册建造师（建筑工程专业）及以上执业资格；

*.*造价咨询组组长需具有二级注册造价工程师及以上执业资格。

备注：需提供总咨询师、各组组长在截止提交投标文件前连续*个月所在投标单位的个人缴纳社保证明，未经招标人同意，不得擅自更换，私自离岗期间按不在位追究违约责任。拟派本项目的其他设计人员应专业齐全，符合本项目要求并具有相应的资格证书。

五、招标文件申领时间、地点、方式

请于****年*月**日*时**分至****年*月*日**时**分在全国公共资源交易平台（陕西省）（新点软件工程建设交易系统—企业端）免费下载获取招标文件电子版。

六、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标截止时间：****年*月**日*时**分（北京时间）。

（二）投标地点：陕西公共资源交易平台（陕西省）网上不见面开标大厅。

七、开标时间、地点

（一）开标时间：****年*月**日*时**分（北京时间）。

（二）开标地点：陕西公共资源交易平台（陕西省）网上不见面开标大厅。

（三）有关不见面开标的要求说明：

①本项目采用不见面开标，不见面开标系统登录方式：全国公共资源交易中心（陕西省本级）→不见面开标大厅。开标当日投标人不必抵达开标现场，通过陕西省公共资源交易中心不见面开标大厅参加开标会议，并根据需要使用不见面开标大厅与现场招标人、招标代理进行互动交流。

②根据电子招标投标办法有关规定，投标文件提交截止时间前，招标人及代理机构提前进入陕西省公共资源交易中心不见面开标大厅，播放测试音频，开启直播等功能，各投标人务必在开标前完成在线签到工作，否则将按否决投标处理。

③本项目无须提交纸质版投标文件，投标人应根据招标文件的要求使用电子交易平台提供的标书制作工具完成电子投标文件的编制、签章和加密（加密和解密须用同一数字认证证书），并在投标截止时间前完成电子投标文件的上传，确保上传的电子投标文件的完整性、准确性及保密性。

④各投标人需要实时在线观看音视频直播并及时互动，未按时加入系统或未在线参加互动的，视为放弃标书解密和对开标评标全过程质疑、澄清、答辩的权利，并承担由此产生的相应后果。

⑤开标评标过程中，参与远程互动的投标人应为同一人，在否决投标、澄清、质疑等特殊情况下需要互动时，投标人一端参与互动的人员只能是投标人的法定代表人或委托人，投标人不得以不承认互动人员的资格或身份等为借口推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。

⑥如因投标人自身原因无法进入不见面开标系统签到、解密、或解密失败的，按否决投标处理。

八、本采购项目相关信息在军队采购网、陕西省公共资源交易中心、和中国政府采购网上发布（本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在军队采购网发布的文本为准）。

九、采购机构联系方式

采购机构：采联国际招标采购集团有限公司

联 系 人：张工/李工

办公电话：***-********

移动电话：***********

地 址：陕西省西安市未央区红旗路****号陕西水务大厦*楼***室

十、招标人联系方式

联系人：尹先生，联系方式：***********

纪检监督：李先生，联系方式：***********

采购管理部门：褚先生，联系方式：***********

采购人：某部

采购代理机构：采联国际招标采购集团有限公司