[厦门市]象屿T2022P01地块装饰工程（施工“评定分离”）-钢构宝

[厦门市]象屿T2022P01地块装饰工程（施工“评定分离”）

招标信息

福建

2023-03-01

发布时间	2023-03-01	招标类型	招标信息
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项目详情

第一章招标公告

*. 招标条件

本招标项目象屿T****P**地块装饰工程（施工“评定分离”）（项目名称）已由厦门市同安区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以《厦门市企业投资项目备案证明》（同发投（****）备***）（批文名称及编号）批准建设，建设单位为厦门象鑫置业有限公司，建设资金来源国有，招标人为厦门象鑫置业有限公司，委托的招标代理单位为厦门中达利工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况

*.*.*建设地点：厦门市同安区城北片区汀溪西路与溪岸路交叉口西北侧

*.*.*建设规模：象屿T****P**地块项目用地面积 *****.**㎡，拟建*栋多层、*栋小高层、**栋高层。总建筑面积：******.***㎡（其中地上建筑面积：******.**㎡，地下建筑面积：*****.**㎡）。共****户，本项目装修面积约******.**平方米。主要建设内容为象屿T****P**地块装饰工程［含公共区域装修工程（包含地下室大堂及地下大堂单元门、地下室光厅吊顶及墙面、首层单元门、首层大堂、标准层走道及电梯厅）、户内批量装修（含柜体（仅包含橱柜、玄关柜、浴室柜）、厨房电器、卫浴、户内门、入户门（含门锁）、空调等部品）、物业用房装修、门卫装修、架空层装修、*-**#楼装修］，其中以下装修不在本次招标范围：*-*#楼*套E户型实体装修用房、*层标准层公区装修（含电梯门厅）、地下室门厅装修；*-**#楼*套C*户型实体装修用房、*层标准层公区装修（含电梯门厅）、地下室门厅装修。建安投资额约*****万元。

*.*.*最高投标报价限价，招标人按以下第（*）项方式发布：

（*）投标截止时间*日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

*.*.*计划工期：总工期为***日历天，定额工期***日历天；其中各关键节点的工期要求为①从开工之日起**日历天内，完成各户型工法样板隐蔽工程施工并验收通过（包含但不仅限于材料样板、工法样板、工序样板、重要节点样板等）；② 从开工日期后**日历天，完成各户型样板交付合同内的全部施工内容并验收通过（样板层应包含标段内所有户型套内、一个电梯前室、放线样板及成品保护样板）的装修，其中叠拼*户型交付样板及叠拼公区交付样板在开工日期后**日历天内完成施工验收）；③从开工之日起***日历天内，室内完成批量精装工程机电安装预埋隐蔽部分（强弱电开槽配管穿线、给排水配管敷设、厨房卫生间阳台防水及保护层施工、墙面抹灰）并通过【发包人】验收；④从开工之日起***日历天内，完成批量精装饰工程墙地砖、涂料、地面铺贴及室内地面找平并通过【发包人】验收；⑤从开工之日起***日历天内，完成批量精装饰工程成品木饰面、软包、开关面板、五金洁具、木地板、灯具施工并通过【发包人】验收；⑥从开工之日起***日历天完成合同约定的所有工作内容，并配合竣工验收，完成竣备；⑦以发包人书面通知之日起**日历天内完成第二次施工；⑧从开工之日起***日历天内，完成交房前一房一验（满足招标人企业的制度要求）；具体详见本招标文件合同附件**：关键节点工期控制表；

*.*.*质量要求：合格

*.*招标范围与内容

*.*.*工程类别：房屋建筑工程

*.*.*招标类型：专业承包

*.*.*招标范围：主要建设内容为象屿T****P**地块装饰工程［含公共区域装饰工程（包含地下室大堂及地下大堂单元门、地下室光厅吊顶及墙面、首层单元门、首层大堂、标准层走道及电梯厅）、户内批量装修（含柜体(仅包含橱柜、玄关柜、浴室柜)、厨房电器、卫浴、户内门、入户门（含门锁）、空调等部品）、物业用房装修、门卫装修、架空层装修、*-**#楼装修］，其中以下装修不在本次招标范围：*-*#楼*套E户型实体装修用房、*层标准层公区装修（含电梯门厅）、地下室门厅装修；*-**#楼*套C*户型实体装修用房、*层标准层公区装修（含电梯门厅）、地下室门厅装修。具体详见工程量清单及施工图纸。

*.*.*招标内容：具体详见施工图纸及工程量清单。其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术。

*.*.*标段划分：/

*. 投标人资格要求

*.*本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

*.*投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

*.*投标人的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果：**** 年度信用综合评价的信用等级为施工总承包或专业承包BB+及以上级别。

*.*投标人类似工程业绩要求： * 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同额不低于*****万元的住宅建筑装修工程。

*.*联合体投标

*.*.*根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[****]***号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于**%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于**%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（*）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。

（*）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录*第*项所要求的类似工程业绩。

（*）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表附录*第*项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录*第*项第*条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（*）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

*.*.*本招标项目不接受除*.*.*项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.*各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

*.*其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

*.*本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

*.* 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

*. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：https://***.**.**.**:****/xmjy/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子签名系统（版本：V*.*.*及以上）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。