环科城光电智造产业园二期工程监理服务（含项目管理）招标公告

一、招标条件

本招标项目环科城光电智造产业园二期工程已由盐城市亭湖区行政审批局以亭行审备〔****〕***号文批准建设。招标人为江苏嘉亭实业投资有限公司, 工程所需资金来源为自筹并已落实，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的环科城光电智造产业园二期工程监理服务（含项目管理）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

*、建设地点：盐城市亭湖区环科城文榭路西侧、太湖路北侧。

*、工程规模：项目占地约**亩，建筑面积约*.*万平方米，包括新建生产楼、综合楼及园区配套设施等；项目施工预算价约*****万元，如中标人对上述暂定招标内容及范围存在异议的，以招标人解释为准。

*、招标范围：包括监理的工程范围和监理的阶段范围。工程范围主要指桩基、土建、安装、装饰、景观绿化、附属配套等工程监理，具体以招标人提供的施工图纸为准。阶段范围主要指建设工程的施工阶段监理。 施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相 关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。项目管理服务内容：前期咨询服务、建设期咨询服务、竣工及后期咨询服务。

1. 监理服务期：项目建设总工期约***日历天，实际监理服务期与施工工期同步，并服从工程建设进度要求，确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

   *、监理合同估算价：约***.*万元。

   *、标段划分：

*、其它：

*.*工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

*.*质量控制目标：质量一次合格率***％，达到国家、工程验收质量标准。

*.* 造价控制目标：对变更的实施情况进行记录，对工程量进行签认。协助招标人控制项目的成本和费用支出。强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

*.* 安全文明管理目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零，达到省级及项目所在地安全生产文明施工示范工地标准。

*.* 合同管理目标：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

*.* 信息管理目标：提供齐全的各类项目管理报表和签单，督促施工单位整理好工程技术资料归档。

*.*项目管理服务目标：现场管理工作主要由招标人主持工作，中标人协助招标人完成项目行政报批、设计咨询（对工程设计中的技术问题向招标人提出合理化建议，组织专家评审，办理设计图审等工作）、合同管理、进度管理、质量管理、投资管理、安全生产管理、沟通协调管理、风险管理、收尾管理等内容。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

*、具有独立订立合同的能力；

*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

*、投标人不得存在下列情形

（*）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、亭湖区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（*）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知**.*.*、**.*.*所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。

（*）近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（*）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（*）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

（*）发生盐住建招【****】*号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

*、投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业（专业根据建设部第***号令《工程监理企业资质管理规定》中专业工程类别填写）甲级及其以上资质或综合资质的独立法人（人防资质按人防资质标准执行）。

*、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等。

*、业绩要求：投标人自****年*月*日以竣工验收证明时间为准（有效期含****年*月*日，但不含本工程投标截止之日，下同）以来，承担过单项合同总建筑面积达*****平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩业绩，其质量达合格及以上等级。投标时须提交的材料及要求详见招标文件投标须知第*.*.*条。

上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。

*、本工程项目监理机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）；

③项目负责人（总监理工程师）担任其他公司法定代表人（包括不限于投标人的子公司以及控股参股企业、其他企业分公司负责人）。（均以投标截止日注册登记为准）。

*.* 项目负责人（总监理工程师）的要求：

（*）项目负责人（总监理工程师）具有注册专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。

（*）投标的项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。

在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（*）项目负责人（总监理工程师)无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

（*）项目负责人（总监理工程师)投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人（总监理工程师）、不在本项目任本项目的其它岗位。

注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，现场监理机构人员中须安排*名专职人员负责本项目实施期间一切安全生产事宜。投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定配备到位，不能配备到位的，招标人将其记入不良行为记录系统。

*、投标申请人须保证项目负责人（总监理工程师)、代理人及投标时承诺的项目监理机构成员均为本单位的正式职工，并确保从**** 年**月开始至投标截止之日当月至少连续*个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验（退休人员提供在本单位相关证明）。（例：如开标日期为****年**月的某一天，则投标单位需保证以上人员****年*月以后任意连续*月养老保险均在本单位缴纳）。

*、本次招标不允许组建联合体投标。

**、投标人存在下列情形之一的，本项目招标人拒绝其参加投标（注：有效时间范围指投标截止之日向前推算的时间）。

（一）近*年内因违反招标投标规定受到行政处罚的；

（二）近*年内被人民法院生效裁判认定存在违约情形的；

**、评标前由招标人对照省政府第***号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人（总监理工程师）的资质和资格、经历和业绩、在监工程和信用状况等方面的情况。

**、盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

四、招标文件的领取

*、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市公共资源电子交易系统获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

*、盐城市公共资源电子交易系统：https://***.**.**.**:****/TPBidder/memberLogin

五、投标截止时间

*、投标截止时间为：****年*月*日**时**分。

*、逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

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