本招标项目陆港·海心湾(一期)项目售楼部及样板间装饰装修EPC已由西安国际港务区经济发展局以西港经发【****】***号批准建设， 项目业主为西安国际陆港愿景置业有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为无。招标人为西安国际陆港愿景置业有限公司，招标代理机构为西安瑞君建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

      *.* 工程规模：陆港·海心湾(一期)项目售楼部及样板间装饰装修EPC位于西安国际港务区，港兴三路（向东路）以南，新寺路以东。项目总净用地面积*****平方米（约**.***亩），规划总建筑面积******.**平方米，其中，地上面积*****.**平方米（住宅面积*****.**平方米；配套设施建筑面积****.**平方米），地下面积*****.**平方米（含人防建筑面积），建筑基底面积****.**平方米。最大单跨跨度*.*米，最大单体建筑面积****.**平方米，最大建筑高度**.**米。项目共有住宅**栋，配套*栋，住宅总户数***户，总机动车停车位***个，容积率*.*，建筑密度**.**%，绿地率**.**%。；

      *.* 项目地点：西安国际港务区，港兴三路（向东路）以南，新寺路以东；

      *.* 项目投资总额：**********元；

      *.* 标段划分：标段名称：陆港·海心湾(一期)项目售楼部及样板间装饰装修EPC；标段编号：E**********aC*McdXRY***；标段类型：工程总承包；

      *.* 招标范围：标段名称：陆港·海心湾(一期)项目售楼部及样板间装饰装修EPC，本次招标范围包括售楼部及三套临时样板间等。售楼部面积****平方米，三套样板间面积共***平，分别为：***平、***平、***平。具体范围见建筑施工图平面，最终设计面积以出施工图面积为准。；

      *.* 其他：/。

      *.* 标段名称：陆港·海心湾(一期)项目售楼部及样板间装饰装修EPC，本次资格预审要求申请人具备 【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）丙级】及以上,或【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上与【建筑行业工程设计丙级】及以上,或【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上与【建筑装饰工程设计专项资质甲级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师二级】及以上,或【注册建造师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【高级工程师】及以上执业资格，且未担任其它在建工程施工项目、工程总承包项目的项目负责人、项目总监理工程师。【高级工程师】须为建筑工程相关专业。

      *.* 标段名称：陆港·海心湾(一期)项目售楼部及样板间装饰装修EPC，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体成员数量不得超过*家，联合体须由施工单位牵头，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则其投标和与此相关联的联合体投标将被拒绝。以上证明资料涉及到联合体的，须同时提供联合体牵头人及联合体成员资料。。

      *.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      *.* *.*.*申请人（包括联合体所有成员）具备独立法人资格，并具有有效的营业执照。
  *.*.*申请人同时具有下列资质：
  （*）【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
  （*）【工程设计综合资质甲级】及以上资质或【建筑装饰工程设计专项资质甲级】及以上资质或【建筑行业工程设计丙级】及以上资质或【建筑行业（建筑工程）丙级】。
  *.*.*申请人具有类似的设计、施工或工程总承包业绩（类似业绩定义详见资格预审文件）。
  *.*.*拟派项目负责人应当具备下列条件：
  （*）应具备【注册建筑师二级】及以上，或【建筑工程注册建造师一级】及以上执业资格，或【注册监理工程师】执业资格，或建筑工程相关专业高级及以上技术职称，建造师应具有有效的安全生产考核合格B证证书。
  （*）不得担任其它在建工程项目的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、项目总监理工程师。
  （*）项目负责人须具有类似项目业绩（类似业绩定义详见资格预审文件）。
   *.*.*拟派的设计负责人：具备【注册建筑师二级】及以上执业资格，或建筑工程相关专业高级及以上技术职称。拟派施工负责人：具备【建筑工程注册建造师一级】及以上执业资格，具有合格有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其它在建工程施工项目、工程总承包项目的项目负责人。
  注：本项目拟派项目负责人具备拟派施工负责人资格要求时允许同时兼任本项目施工负责人，本项目拟派项目负责人具备拟派设计负责人资格要求时允许同时兼任本项目设计负责人。拟派项目负责人不得在兼任施工负责人的同时兼任设计负责人。
  *.*.*申请人（包括联合体所有成员）及拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，具有符合本项目要求的资质信息。申请人及拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致。申请人拟派项目负责人、设计负责人为【高级工程师】的无需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”信息。
  *.*.*自****年*月*日至今，无因申请人（包括联合体所有成员）违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。

      *.* 请申请人于 ****年**月**日 **时**分**秒 起至****年**月**日 **时**分**秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（https://new.xacin.com.cn:****）下载资审文件。

      *.* 标段名称：陆港·海心湾(一期)项目售楼部及样板间装饰装修EPC，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 *.** 元，

      *.* 标段名称：陆港·海心湾(一期)项目售楼部及样板间装饰装修EPC，资格预审申请文件截止时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      *.* 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      *.* 标段名称：陆港·海心湾(一期)项目售楼部及样板间装饰装修EPC，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

      *.* 标段名称：陆港·海心湾(一期)项目售楼部及样板间装饰装修EPC，资格预审开始时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。

      *.* 标段名称：陆港·海心湾(一期)项目售楼部及样板间装饰装修EPC，本次资格预审采用有限数量制，*家。

      *.* 标段名称：陆港·海心湾(一期)项目售楼部及样板间装饰装修EPC，资格审查会议形式： 远程会议

      *.* 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台》、《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》 发布。

      *.* 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（https://new.xacin.com.cn:****）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      *.* 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      *.* 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 * 册、副本 * 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      *.* 其他需要说明的事项：投标保证金：壹拾万元整，通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。