吉安市花园房地产开发有限公司庐陵玉澜湾小区建设项目施工图设计服务招标公告

吉安市花园房地产开发有限公司庐陵玉澜湾小区建设项目施工图设计服务已由吉安市发展和改革委员会批准建设，现就该项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

*、项目名称：吉安市花园房地产开发有限公司庐陵玉澜湾小区建设项目施工图设计服务

*、招标单位：吉安市花园房地产开发有限公司

*、项目地址：吉安市吉州区白塘街道五指峰大街以东、鹭洲西路以南、东塘大道以西、玉带路以北

*、项目主要建设规模：地块用地面积*****平方米（合**.*亩），小区规划**栋建筑，其中包括**栋**层-**层住宅、*栋*层多层，*栋*层物管及配套用房，*栋*层大门及*栋商业，最高建筑高度为**.*米；建筑风格为现代风格，建筑外墙以银色铝板、金属漆为主，搭配low-e玻璃。项目总规划建筑面积约******.*平方米，其中计容面积******.**平方米（其中住宅面积******.**平方米，商业***.**平方米，消防控制室**.**平方米，物业管理用房***.**平方米），不计容面积*****.**平方米（其中地下室面积为*****.**平方米，架空层面积****.**平方米，户内庭院花园*****.**平方米，公共休闲绿化平台*****.**平方米）。容积率*.**，建筑密度**%，绿地率**.**%，规划总户数***户，配建机动车停车泊位***辆，非机动车停车泊位***辆。其中**%的建筑面积采用装配式建筑，装配率达到**%。

*、工程设计招标范围：以招标人提供的设计方案为依据进行房屋建筑施工图设计【建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、装饰装修、基础、支护、防雷、电梯、充电桩预留、标识标牌、交通标线、光伏发电、泛光照明等专业设计】、小区综合管线及竖向坐标定位、小区及楼宇智能化等弱电工程、架空层、物业用房、社区用房、发电机工程、园林绿化施工图（含公共休闲绿化平台及户内庭院花园）、人防施工图、市政道路管网施工图、海绵城市及绿色建筑设计、幕墙工程（如有）、二次深化设计、围墙大门等附属项目施工图（设计范围及深度满足本项目指导所有施工及投资限额要求）、设计经济指标超施工合同额的图纸变化、因地下基础选型导致的变更设计等；以上未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业、其他特殊工程和批准的投资计划所含项目的所有工程设计内容及施工过程中后续服务（含图审报告后期非重大设计变更的全部内容）等。

*、资金来源：单位自筹

*、标段划分：一个标段

*、工期要求：**日历天（投标方视招标人需求需充分利用发布招标文件挂网时间进行设计服务）

*、施工现场配合服务：项目施工期间（含缺陷责任期）的一切设计方面的配合服务，确保随时提供服务。

**、工程造价：工程总投资约*****万元（本项目设计招标控制价为*******元）。

二、投标人资格要求

*、投标人必须具有独立法人资格，提供事业单位法人证书或企业营业执照；

*、投标人必须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

*、企业法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；

*、拟派项目设计主持人（即设计负责人）须具备中华人民共和国一级注册建筑师注册证书；项目设计主持人（即设计负责人）必须是本单位职工，同时提供其在本投标单位缴纳的社保证明材料，社保证明的时限为连续近*个月（指开标前连续近*个月，不含开标当月），因工作单位变更不足*个月的，以证书中的变更时间为准；（按规定到龄不需缴纳社保的需提供退休证明材料原件扫描件）

*、拟派本项目其他设计人员应专业齐全【包括建筑、结构、市政（道路）、园林、给排水、电气、暖通、造价等相关专业人员各一名】（不得与设计负责人为同一人，且各专业人员不得兼任），相关证书【各专业设计人员均应具有中级以上（含中级）工程师职称证书或与设计相关注册资格证书，凭职称证书或注册资格证书证明】和以上所有人员在本投标单位缴纳的社保证明材料，社保证明的时限为连续近*个月（指开标前连续近*个月，不含开标当月），因工作单位变更不足*个月的，以证书中的变更时间为准；若职称证书中无法体现单位变更时间，如拟派人员提供的职称证书为变更的，则变更时间以劳动合同签订时间为准，并提供劳动合同作为佐证材料；（按规定到龄不需缴纳社保的需提供退休证明材料原件扫描件）

*、省外进赣的投标单位开标前应按江西省住建厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔****〕**号）文件精神办理了“省外企业信息登记”及“省外人员登记”，原已成功办理设计单位年度进赣备案且未到期的企业同样须按此项要求办理“省外企业信息登记”及“省外人员登记”，开标时必须提供外省进赣投标单位“投标人及拟派本项目所有设计人员”在“江西住建云平台”（https://zjy.jxjst.gov.cn）上登记成功的网页截图。不能在“江西住建云平台”上查询到的外省进赣投标单位投标人及拟派本项目设计人员，不得参加本项目的招投标活动，参加投标的，投标无效；

*、根据吉市管办字【****】*号文件通知，投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共信用信息报告》加盖单位公章作为资格文件在投标文件中体现，信用报告生成日期为开标截止时间前*日内有效。未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与投标活动；（失信、违法行为只认“信用中国”网站）

*、根据《关于印发政府投资工程项目实行“承诺制”免缴投标保证金的通知》（吉市发改公管字【****】**号）规定，本项目所有投标人均可免于缴纳投标保证金。投标人在投标文件中需提供《投标人免缴投标保证金信用承诺函》（承诺函格式详见招标文件附件下载），未按要求提交承诺函或者承诺失实的作无效标处理，由投标人自行负责；

*、本项目不接受联合体投标；

**、本项目采用“远程异地评标系统”评标。

三、资格审查方式：资格后审。

四、评标办法：综合评估法。

五、报名方式和招标文件的获取

投标人可从****年**月**日起至****年**月**日止，自行从江西省公共资源交易网下载招标文件，按要求编制投标文件直接参与投标。

六、投标截止时间及开标时间：****年**月**日**:**（北京时间）。

七、开标地点：吉安市公共资源交易中心。

八、本招标公告同时在江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网、吉安市招标投标网发布。

九、费用安排及版权归属问题

*、投标单位须承担所有其准备和参加投标时所产生的一切费用，招标人对未中标人不作任何设计补偿。

*、投标单位的所有内容均须由投标单位原创，不得包含任何侵犯他者知识产权的内容。

十、其他说明

*、本项目采用不见面开标，各潜在投标人须在投标截止时间前上传电子投标文件至江西省公共资源交易平台电子交易系统，无须提供纸质投标文件。

*、本项目采用不见面开标，授权委托人不需要到开标现场参与本项目的开标活动，也无需递交资格审查材料原件，由投标单位自行将参与本项目资格审查、评分所需的计分材料原件扫描件或原件复印件全部上传至电子投标文件中，扫描件未放入的，视为未提供。如在开、评标过程中因投标单位的资格审查、评分所需的计分材料原件扫描件或原件复印件模糊不清或内容不完善、不完整或难以清晰辨认等情况导致的不良后果（包括无效投标）由投标人自行承担。

*、本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。一个项目只能有一个委托代理人，委托代理人需将法定代表人授权委托书、本人身份证原件扫描制作到投标文件中。授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息，并在“互动交流”中对询标内容进行回复（自询标内容发出起**分钟内完成回复），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复询标内容时需将询标内容和回复意见打印并加盖投标人单位公章后扫描上传至“互动交流”（回复样式以招标人发出的询标函格式为准）。

*、在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按废标处理。

*、本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，现场环节（包括但不限于现场签到、递交原件、现场解锁等）全部转为不见面开标系统线上操作。

*、投标文件解锁时间：投标企业自行对本单位投标文件进行解锁，在招标人宣布开始解锁后**分钟内必须完成解锁。

*、投标人对开标过程和评标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅‘开标异议文字提问’栏中。

*、意外情况的处理：

开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责：

①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；

②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；

③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；

④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；

⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。

出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目实施主体、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：

（a）系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。

（b）系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，并在吉安市公共资源交易网、吉安市招标投标网发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

*、投标企业应仔细阅读“吉安不见面开标大厅-投标人操作手册”，如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：***-***-****。

**、在发出招标文件之后至投标截止时间前投标人有义务浏览江西省公共资源交易网网站发布的本项目相关信息。凡在该网站发布的信息视同已送达投标人。

**、投标人投标文件中承诺的资格审查材料及评分材料必须真实可靠，不得弄虚作假。若在中标公示期内发现投标人提供了虚假资料，招标人有权取消其中标资格，同时将有关情况上报上级建设行政主管部门。

十一、联系方式

招标人：吉安市花园房地产开发有限公司

联系人：谭先生　 联系电话：***********

地 址：吉安市吉州区北京路**号城控大厦*楼

招标代理机构:吉安隆海锋建设集团有限公司

联系人：陈艳婷 　　　联系电话：***********

地　址： 江西省吉安市青原区贸易广场豪德星城银座*幢****室

****年**月**日