蒙山·鹤鸣湾文旅项目（一期）全过程工程咨询服务招标公告

一、招标条件

蒙山·鹤鸣湾文旅项目（一期）全过程工程咨询服务已经有关部门批准，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《电子招标投标办法》等法律法规的规定，现决定对该工程全过程工程咨询进行公开招标，择优选定工程服务单位。

二、项目概况与招标范围

*、项目概况：蒙山·鹤鸣湾文旅项目（一期）全过程工程咨询服务，项目坐落于蒙山龟蒙景区入口、孝义湖周边区域，项目规划用地面积约为***亩。项目一期规划总建筑面积约为*.**万平方米，投资总额约*亿元。主要建设温泉度假民宿、特色客栈、精品餐饮、民俗记忆、作坊街、酒吧街、非遗文创及康养理疗等项目，形成“吃住行游购娱+文修展康养研”全要素文旅康养度假项目。全过程工程咨询投资***.**万元。

*、招标范围：

（*）全过程咨询项目管理：项目全生命周期的前期工作管理、报建报批管理、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、采购管理、施工管理、参建单位管理、竣工验收及移交管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险等管理。

（*）工程施工监理：完成本项目施工范围内工程项目施工阶段及缺陷责任期全部监理，包括但不限于：①施工期间的工程质量、进度、投资、安全的监督和控制；②工程合同、信息管理，协调总包单位与有关工程各参建单位之间的关系；③缺陷责任期内的监理；④向业主提交完整的监理档案（影像）资料，协助组织工程的各项验收；⑤负责完成建设单位竣工资料的收集、整编、归档等工作。

（*）造价咨询：完成本项目建设周期内造价相关咨询工作，包括但不限于：①审核招标文件、合同文件中造价相关条款；②参与设计方案造价测算分析及经济比选，各相关专业配合提出工程设计、施工方案的经济性优化建议；③总承包单位提报的施工图预算并出具成果文件；④施工阶段进行全过程跟踪评审，包括工程量现场计量、进度款审核、工程变更审核、签证及索赔审核、参与材料设备等考察询价并提供审核意见、工程造价动态管理、施工阶段造价风险分析及建议等；⑤审核总承包单位提报的工程竣工结算并出具成果文件；⑥建设单位要求的其他与工程建设相关的造价咨询服务。

*、资金来源：企业自筹资金。

*、建设地点：临沂市平邑县。

*、服务周期：***日历天。

*、质量要求：按照该行业相关标准和合同约定的相关要求，为业主提供服务，并随时接受业主的检查、监督。

三、投标人资格要求

*、投标申请人必须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具备承担本项目全过程工程咨询的服务能力，具有独立法人资格。

*、拟投入本项目的人员要求：

（*）项目总负责人须取得建筑类国家注册类（一级）证书且同时具有高级工程师及以上职称。

（*）专业负责人应当具备以下条件：项目总监理工程师须取得房屋建筑工程注册监理工程师证书；造价咨询项目负责人应当取得注册一级造价工程师证书；项目管理负责人须取得注册监理工程师（房屋建筑工程专业）。

项目总负责人、总监理工程师、造价咨询项目负责人、项目管理负责人不得兼任，以上人员均不允许离、退休返聘人员。

*、本项目不接受联合体投标。

*、本项目采用资格后审（合格制）。

四、招标文件的获取

根据临沂市公共资源交易管理工作领导小组办公室《关于减免政府投资项目投标保证金的通知》（临公管办〔****〕*号）规定对于临沂市内依法必须招标的政府投资项目，投标单位在参与招投标时，按照招标文件约定提供信用承诺后，免缴投标保证金。获得减免投标保证金的投标单位应提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》，并遵守招投标法律法规，不免除违法、违规、缔约责任。对于违反相关规定给招标人造成损失的，投标单位应当依法承担赔偿责任，并接受相关行政监督部门处理。

*、获取招标文件时间：****年**月**日至****年**月**日，过时不予受理。

方式：投标申请人需在获取招标文件截止时间前登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台进行招标文件网上下载。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。

*、招标文件答疑时间：****年**月**日上午**:**时。

五、投标文件的递交

本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标人的法定代表人授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标人本单位职工，并且能够熟练地操作不见面开标系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标人自行承担。关于不见面开标的具体要求详见招标文件。

*、投标截止时间：****年**月**日上午**:**时，过时作废。

地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。

*、开标时间：****年**月**日上午**:**时。

地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、临沂市公共资源交易网等媒体上发布。

七、联系方式

招 标 人：山东蒙山文旅投资发展有限公司

地址： 山东省临沂市平邑县柏林镇兴蒙村

联系人：张经理

联系电话：****- *******

招标代理机构：蓝图全过程工程咨询集团有限公司

地址：临沂市兰山区柳青街道书圣路*号环球汇金湾国际商务中心*楼

联系人：朱工

电话：****-*******

日期：****年 **月**日