九州家园职工公寓项目设计招标公告(资格后审)

一、招标条件

本招标项目九州家园职工公寓项目(项目名称)已由 南通市经济技术开发区行政审批局 通过批准建设。项目招标人为江苏能达江海开发有限公司，招标代理机构为中诚智信工程咨询集团股份有限公司。建设资金来自自筹(资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

*、项目地点：项目地块位于南通市崇川区瑞兴路与竹林路交界处，紧邻沈海高速。南侧为智兴路，北侧为星瑞兴路，西侧临近竹林路，东侧为德方路。

*、项目规模：F*-** 地块为居住用地（人才公寓），用地面积 *****平方米，总建筑面积约*****平方，其中地上约*****平方米。F*-** 地块容积率*.*＜本项目＜*.*，建筑密度≤**%，建筑高度≤** 米，绿地率≥**%。需要合理设置人才宿舍，保证***间的基本宿舍间数要求，其中*人间不少于**%, *人间不少于**%，还应设置部分*人间单间宿舍，以及*人间套间宿舍。同时设置商业配套，总面积不超过****平米。（相关要求详见附件*）

*、设计服务期限：总服务周期为自中标公示结束之日起，至本工程竣工、审计结束。①方案设计、试桩图纸、桩基布置图、基坑支护图纸根据甲方时间节点要求完成。②设计周期：方案设计**天，初步设计及施工图设计**天（制作投标文件时，系统内按**天填写）。

*、质量要求：符合国家和地方相关规范、规程，满足使用单位要求，确保顺利通过各部门审批。

*、标段划分：本项目划分为一个标段。

*、本次招标范围包括且不限于以下内容：

*.*设计范围

设计范围：从方案文本设计至施工图设计的全过程(具体设计要求详见设计任务书)。包括：方案设计、建筑设计(含节能)、室内精装设计、结构设计(含桩基、基坑支护)、电气设计(含节能、变电所及公变、专变设计)、给排水设计(含节能)、暖通设计(含节能)、幕墙设计、钢结构设计、人防设计（含平战转换预案）、智能化设计、绿色建筑设计、交通划线及交通标识设计、消防设计、BIM设计(地下室+室外管线综合)、室外总体、管线综合、装配式设计（设计要求见附件*）、项目所有的二次深化设计（包括但不限于钢结构、气体灭火、虹吸系统、智能照明、智能疏散、火灾漏电报警系统、消防设备电源监控、雨水回收、太阳能系统、门窗、扶手、栏杆、卷帘、室外雨棚、外遮阳、抗震支架、充电桩等）

未尽事宜详见招标文件《设计任务书》。

三、投标人资格要求

*、资质类别和等级：具有独立法人资格并具备工程设计综合甲级资质或建筑工程行业甲级或建筑工程建筑专业甲级，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

*、拟派项目负责人资质等级：具备国家一级注册建筑师执业资格(须在注册有效期内且注册单位为投标单位)，或具备工程建设类高级及以上技术职称。

*、拟派项目负责人业绩要求：****年*月*日以来(时间以设计合同或中标通知书时间为准)，拟派项目负责人担任过单个合同的项目建筑面积不少于*万平方米及以上的建筑工程的设计负责人。

注：须提供中标通知书（如有）、设计合同。若设计合同或中标通知书不能体现项目负责人姓名及业绩规模的，则另需提供原建设单位证明或建设主管部门出具的相关证明，否则不予认可。

*、资格审查的必要合格条件：

（*）具有独立订立合同及履行合同的能力；

（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；

（*）企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；

（*）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（*）拟派项目负责人为投标企业正式人员（须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同及社保机构出具的由企业为拟派项目负责人缴纳的****年*月至****年*月连续*个月内任意一个月的的社保缴费证明材料）。

*、本次招标 不接受 联合体投标。

四、招标文件的获取

*、招标文件获取时间为：****年*月**日至****年**月**日**：**。

*、招标文件获取方式：投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取。凡有意参加投标者需要网上报名，请于投标文件递交截止时间前登录南通市公共资源电子交易平台，凭企业CA证书直接下载购买招标文件。

五、投标文件的递交

*、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为****年**月**日**：**整，电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传。

*、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易电子交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。南通市公共资源交易电子交易平台是本工程招标文件、最高投标限价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

七、评标办法

本项目设计采用综合评估方法，具体详见招标文件第三章。

八、特别提醒

*、本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

*、未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

*、招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

九、联系方式