第一 卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

巴中市革命老区旅游振兴暨创业孵化基地建设项目室内装修工程 (项目名称) / 标段施工

招标公告

*. 招标条件

*.* 本招标项目 巴中市革命老区旅游振兴暨创业孵化基地建设项目室内装修工程 (项目名称)已由 四川巴中经济开发区管理委员会经济发展局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【****-******-**-**-******】FGQB-****号 （批文名称及编号）批准建设 ，项目业主为 巴中市秦巴文旅置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 ***% ，招标人为 巴中市秦巴文旅置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

*.* 本招标项目由 四川巴中经济开发区管理委员会经济发展局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【****-******-**-**-******】FGQB-****号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是四川中城工程项目管理有限公司。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目名称：巴中市革命老区旅游振兴暨创业孵化基地建设项目室内装修工程。

*.*建设地点：巴中市经济开发区通州大道与文华路交叉口

*.*投资估算： ****.****** 万元。最终投资估算以政府审定为准。

*.*建设规模及内容：项目用地面积为*****.**平方米，总建筑面积为*****.*平方米。功能布局为:-*F为车库及设备用房;-*F为车库、设备用房、游泳池、多功能厅;*F 为大堂、交易大厅、展厅;*F-*F 为办公区，根据后期建设情况，可能会增减工程量，承包人不得因此要求改变合同条款。

*.*计划工期：***日历天。

*.*项目实施模式：项目采用融资+施工总承包（“F+B”）模式实施。招标人通过公开招投标确定项目融资和施工总承包方，签署融资协议和施工总承包合同，中标人作为项目融资和施工总承包方，负责在约定的时间内向甲方融资（融资资金用于项目配套建设等用途）和工程建设，项目业主按合同约定的期限支付融资本金和资金占用费。

*.*招标范围：室内装修工程施工设计图纸及工程量清单范围内的全部内容和向招标人提供****万元融资资金。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

*. 投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人须具备

*.*.*资质条件： 具备独立法人资格，具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且企业近两年（****-****）内不得发生过重大质量安全事故，不得受到省、部级主管部门通报批评或资质降级处罚 。

*.*.*业绩要求：

☑ 近年（ ****年**月**日 至投标截止时间，不少于*年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 * （* 至*个）个类似项目。类似项目是指: 合同金额不低于****万元的房屋建筑装饰装修工程或房屋建筑工程施工总承包业绩（包含装修装饰） 。

*.*.*项目经理的资格要求

☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程、一级 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

*.* 本次招标 不接受 联合体投标。

*.* 各投标人均可就上述 * (具体数量)标段投标 。

*. 招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于 ****年**月**日 开始登陆：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站（https://zwhjy.cnbz.gov.cn/）“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

*.* 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

*. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日 **时**分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 全国公共资源交易平台（四川省·巴中市）、《四川建设网》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

*. 联系方式

招 标 人： 巴中市秦巴文旅置业有限公司

地 址： 巴中市巴州区府台名居B栋****

邮 编：

联 系 人： 陈先生

电 话： ****-*******

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

☑ 招标代理机构： 四川中城工程项目管理有限公司

地 址： 成都市武侯区武阳大道三段*号*栋*单元**楼**号

邮 编： ******

联 系 人： 涂琳

电 话： ***-********

传 真： ***-********

电子邮件：

网 址：

开户银行： 中国建设银行股份有限公司成都双楠支行

账 号： ****** ****** ***** ***

****年**月**日

注：

（*）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（*）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（*）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（*）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。