15J923老年人居住建筑图集根据国家建筑标准设计编制工作计划，适应人口老龄化，以“以人为本”和“充分尊重和关爱老年人”的原则进行编制，适用于城镇新建、改建和扩建专为老年人设计的居住建筑，包括老年人住宅和老年人公寓。

15J923图集基本信息

设计原则：

考虑老年人的生理和心理需求，包括居住环境的安全性、无障碍设计、良好的采光通风等。

重视老年人室内居住环境的功能和细部设计，如空间尺度、色彩、设备设施等。

功能空间设计要点：

提供了老年人居住建筑中卧室、起居室、厨房、卫生间等基本功能空间的设计要点和平面布局。

公共空间设计：

包括出入口、公共走廊、楼梯与电梯等室内空间的设计要点。

建筑各部位细部构造：

详细描述了适合老年人和使用轮椅者、挂杖者活动的建筑细部构造。

适老化改造：

提供了既有住宅的适老化改造思路和方法，包括住宅单元公共出入口、公共楼梯间、增设电梯等改造要点。

工程实例：

展示了国内外老年人居住建筑工程实例，包括北京、杭州、香港、日本、德国、荷兰等地的老年人住宅和公寓。

尺寸单位和索引方法：

图集中标高以米（m）为单位，其余标注尺寸以毫米（mm）为单位。

室内装修设计要求：

新建老年人居住建筑应采用全装修设计，室内色彩宜用暖色，明度应较高。

老年人设施基础尺寸：

提供了老年人使用的床、电梯、轮椅、担架、扶手等的基础尺寸数据。

15J923图集中关于栏杆的介绍

1. 室外坡道和台阶栏杆：

室外坡道栏杆可采用不锈钢管、钢管喷塑等材料。

钢构件露明处焊缝均需磨平打光，油漆、抹灰等装修饰面材料的品种、颜色由设计定。

2. 扶手设计：

扶手高度应为0.85~0.90m，设置双层扶手时，下层扶手高度宜为0.65~0.70m。

扶手直径宜为40mm，到墙面距离宜为40mm。

扶手端部宜水平延伸不小于0.30m，末端宜向内拐到墙面，或向下延伸不小于0.10m。

扶手应保持连贯，材质宜选用防滑、耐磨性指标好的材料。

3. 坡道设计：

轮椅坡道应设置连续扶手；轮椅坡道至建筑物的主要出入口宜设置连续的扶手。

台阶与坡道两侧应设地灯照亮地面。

4. 台阶设计：

台阶两侧应设置连续扶手，当台阶宽度大于300mm时，应在中间加设扶手。

5. 出入口平台和门厅：

出入口平台和门厅设计要点中提到，门厅内墙面应设防撞设施。

6. 老年人公寓楼梯梯段：

楼梯梯段两侧均应设置连续扶手。

7. 紧急呼叫按钮：

居室、卫生间应设紧急报警求助按钮，距地面高度宜为800-1000mm。

8. 防撞设施：

老年人建筑内部墙体阳角部位宜为圆角或切角，护角应与墙体检刷齐平。

9. 其他：

走廊转弯处扶手、走廊突出物处扶手、电梯内轿厢三面壁上应设高850~900mm扶手等。

图集第21页（室外坡道和台阶设计要点）

室外坡道和台阶应设计有连续的扶手，以便于老年人和行动不便者使用。

台阶两侧应连续设置扶手，当台阶宽度超过300mm时，应在中间增设扶手。

室外坡道栏杆可采用不锈钢管或钢管喷塑等材料，且需注意焊缝处理和表面装修。

台阶和坡道侧面临空时，应设置安全防护措施，如高度不小于50mm的安全挡台。

台阶起点应有明显标识，如采用不同颜色进行标示。

坡道终点的扶手端部应水平延伸至少300mm，并可能需要设侧面支撑以加固。

图集第27页（公共走廊扶手基础参数）

公共走廊的净宽在不同情况下应满足不同要求，例如，当走廊净宽小于1500mm时，应在走廊中设置直径不小于1500mm的轮椅回转空间。

走廊墙面1.8m以下不应有突出物，以避免妨碍使用轮椅或柱拐者的通行。

走廊墙面应做潜伏设计，设置预埋件，以便未来加装扶手、抓杆等生活辅助设施。

扶手的材质宜选用防滑、耐磨性指标好的材料，如木材、亚克力等，且圆形扶手的直径应为35-50mm。

图集第38页（入户空间和入户门）

入户门应设计为平开门，门扇宜向外开启，并采用横执杆式把手，通行净宽度不应小于800mm。

入户门内应考虑设置鞋柜等储藏设施，并考虑高低组合，以便老年人撑扶和换鞋。

入户门内宜设扶手，帮助老年人站立起身，且地面应防滑。

入户空间除了满足基本活动外，还应考虑接待来客和急救时担架出入所需空间。

门厅内应有不小于1500mm x 1500mm的轮椅回转空间，并确保充分的照度。

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