[晋江市]晋江新创源地产住宅及配套设施勘察设计招标（招标公告）-钢构宝

[晋江市]晋江新创源地产住宅及配套设施勘察设计招标（招标公告）

招标信息

福建

2023-05-29

发布时间	2023-05-29	招标类型	招标信息
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项目详情

第 * 章招标公告

招标公告

*. 招标条件

晋江新创源地产开发有限公司的编号为晋设招***********的晋江新创源地产住宅及配套设施已由闽发改备[****]C******号批准建设，项目业主为晋江新创源地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为***%，委托的招标代理单位为福建平诚工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察、设计进行公开招标，选定勘察设计单位。

*. 项目概况

*.*.项目名称：晋江新创源地产住宅及配套设施勘察设计招标；

*.*.建设地点：晋江市灵源街道；

*.*.工程建设规模：总用地面积约*****平方米，用地性质为二类居住用地，总建筑面积约**.**万平方米，其中：地上建筑面积约*.**万平方米，地下建筑面积约*.**万平方米，地上（根据规划条件中的限高要求，统筹设计）层，地下*层，建筑高度（非人防区*.*，人防区提高*.*~*.*）米，*.*＜容积率＜*.*，**%＜建筑密度＜**%，绿地率≥**%，岩土工程勘察等级为甲级，地基基础设计等级为甲级；其余设计条件内容详见招标人提供的设计任务书。

*.*.投资总额：人民币约******.*万元。其中，工程费用限额人民币*****.*万元；

*.*.招标类型：工程勘察、实施性方案设计招标；

*.*.招标范围和内容

*.*.*. 招标范围：⑴工程勘察范围包括但不限于：岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程物探测试检测监测（含管线探测）、工程测量等，按招标人项目设计需要及国家规范来提供全部勘察报告和资料，配合委托审图并配合设计单位、施工单位的后续服务等；⑵设计范围包括但不限于：方案设计（含估算编制）、初步设计、施工图设计、绿色建筑设计、专项设计（含泛光夜景照明、智能化设计、正式用电设计（如需）、精装修设计、室外景观绿化、幕墙设计等）、驻点设计及后续设计服务等，并配合业主办理相关报批工作、施工期间指导与现场配合服务、施工图及其文件审查配合服务、工程竣工验收、备案等其他服务。最终以招标人实际需求为准。

*.*.*. 内容：（*）工程勘察内容包括但不限于：岩土工程勘察、基坑及边坡设计、基坑监测方案、桩基检测方案、波速测试、抽水测试、场地测量放样、补堪、桩基验槽、出具符合国家相关规范及满足审查机构要求的岩土工程详细勘察报告以及编制符合主管部门审查要求的工程建设项目砂石土资源量评估报告等。根据工程要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等；（*）设计内容包括但不限于：房屋建筑工程设计方案及其施工图（包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、外立面施工控制手册、销售合同附图、全区建筑、园林SU模型等所有专业、内容）、园林景观设计方案及施工图（含小区园林、示范区等）、室内外精装设计（包括但不限于各单元大堂、地下室大堂、电梯厅、走廊、示范区售楼部、样板房、会所、物业用房等公共服务配套)、泛光夜景照明（含足套方案报建文本、光盘）、铝合金门窗、栏杆、百叶、幕墙、钢结构设计、装配式初步设计（施工图、报建文本、BIM、构件深化设计等）、绿色建筑设计（包括绿色建筑设计及相应的第三方服务如土壤氡检测等）、人防工程设计、管线综合设计、正式用电设计（如需）（包括但不限于办理正式用电的立项申请、负责取得供电方案答复单、电力外线、开闭所、**/*.*kV变配电系统深化设计等）、小区道路、防雷、抗震支架、围墙、大门等附属构筑物、示范区标识标牌、安保监控、通信等智能化系统设计等所有专业工程设计以及业主单位认为需要设计的内容等（不含车位划线、大区标识标牌）。具体以招标人实际要求的设计内容为准。

*.*.计划开工日期及建设周期：本工程计划于 / 年 / 月开工，工程建设周期 / 个月，最终以实际建设周期为准。

*. 投标人资格要求及审查办法

*.*.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门颁发的有效的：（*）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；（*）工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程、工程测量）甲级资质；

备注：（*）根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔****〕***号）规定，建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****年**月**日前期满的，统一延期至****年**月**日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动；

（*）非我省注册的勘察单位参加投标，应在我省设有与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。****年**月*日起，未在我省设立土工试验室的，不得参与工程勘察项目的投标。具体内容按《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》(闽建办科〔****〕**号)的要求执行。

*.*.本项目接受联合体投标；（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标，联合体成员不超过两个）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

*.*.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书；

*.*.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备*项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的同一合同范围内的总建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程。

*.*.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

*.*.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

*. 获取招标文件

*.*.凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日，到“泉州市公共资源交易信息网”获取“投标码”并下载招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

*.*.招标文件（含资格审查文件）每份售价 * 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价无。

*. 评标办法

*.*.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

*. 投标保证金的提交

*.*.投标保证金提交的时间：于投标截止时间前提交；

*.*.投标保证金提交的方式：（*）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（*）晋江市建筑企业可采用缴存年度投标保证金方式参与本项目投标（具体根据《晋江市人民政府关于印发晋江市促进建筑业发展壮大实施意见的通知》（晋政文〔****〕***号文）规定执行）；或（*）采用电子保函形式：投标人需按泉建筑〔****〕**号及泉建筑〔****〕**号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分；

*.*.投标保证金提交的金额：人民币 ** 万元整。

*. 投标文件的递交

*.*.递交投标文件的截止时间：****年**月**日**时**分**秒，提交地点为泉州市公共资源交易信息网（https://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）；

投标人在投标截止时间前应使用投标报名凭证（或签到凭证）进行电子签到，逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起**分钟内使用CA数字证书（与“投标文件固化”CA数字证书一致）进行电子投标文件的解密操作。支持远程签到及解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见“泉州市公共资源交易信息网（https://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。

*.*.本项目投标人拟派出担任设计项目负责人或企业技术负责人不必到开标现场验证登记。

*.*.本项目递交投标文件方式：（×）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（√）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（×）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件，商务文件，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件，其他技术文件。具体要求详招标文件投标须知。

*. 费用

*.*.招标人公布设计项目的工程设计收费金额为人民币 *** 万元含税总价包干。其中，建筑设计费***万元，园林景观设计费**万元，售楼部样板房软硬装设计费**万元，装配式设计费**万元，公共部分装修设计费**万元，夜景照明设计费*万元，基坑支护设计及专家论证费*万元，铝合金门窗幕墙等深化设计费**万元，智能化设计费*万元，正式用电设计费**万元。此费用包含本项目招标文件中所述招标范围及所有招标内容中的各专业工程的设计，以及与本项目设计有关的图纸印刷、设计方案评审费及专家费、设计管理服务费、设计代表及驻场服务费、验收、交底及相关的差旅费等后续服务所产生的相关费用，未单列计算的内容及专业均视为已计入该设计费总额中，不再另行计取。以上各专业工程如未设计，设计费相应扣减，承包人不得有异议。

*.*.招标人公布的工程勘察费金额暂定为人民币 *** 万元。其中：土层勘察按**元/米含税单价包干，岩层勘察按***元/米含税单价包干，波速测试****元/孔含税单价包干，抽水试验孔****元/孔含税单价包干；以上单价不因任何风险因素（包括但不限于市场价格波动、法律法规变化、政策调整等）而增加。工程量按经发包人盖章确认的现场实际勘察数量进行计算，勘察费用按以上单价结算。发包人除结算勘察总价外，发包人不再支付其他费用，具体详见投标须知前附表第**项。