本招标项目忠县复兴镇临沿社区等*个城镇老旧小区改造提升项目、忠县东溪镇东溪社区等*个城镇老旧小区改造提升项目（项目名称）已由忠县发展和改革*以忠发改审批〔****〕***号、忠发改审批〔****〕***号批准建设，项目业主为重庆卓立农业发展有限公司，建设资金来自上级专项补助资金及项目业主自筹，项目出资比例为***%，招标人为重庆卓立农业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

*.* 建设地点：忠县复兴镇临沿社区、东溪镇东溪社区

*.* 项目概况与建设规模：

*.*.* 包含复兴镇临沿社区的滨江和谐、中兴幸福、复兴和谐、滨江幸福、中兴和谐、复兴幸福、滨江文化、复兴文化、临江*个老旧小区，改造范围涉及户数****户，楼栋数***栋，建筑面积约**.**万平方米。主要建设内容为：建筑立面排危改造*****平方米，建筑外立面线缆整治****米；雨污管网改造****米，雨污混流整改**处，消防管道改造***米；小区道路地面铺装整治*****平方米，环境整治*****平方米；更新改造公共文化服务设施、休闲健身设施、智能化照明等；以及完善消防、无障碍、环卫设施等配套设施，该项目建设规模及建设内容由招标人下达书面指令后实施。

*.*.* 忠县东溪镇东溪社区*个小区，**栋建筑，总建筑面积**.**万平方米，惠及居民****户。主要建设内容为：改造外立面*****平方米及更新外墙构件，整治屋面、治理楼梯间及更新消防设施等建筑安全部分；雨污分流管网改造*.***公里、新建排水沟*.***公里、清掏化粪池**个，线缆规整*****米，消防管道改造*.***公里、增设微型消防站**个及灭火器，铺设沥青地面****平方米、仿石材透水砖地面****平方米及台阶改造****平方米，增设*分类收集点**个，更换照明设施***个等小区基础设施；增设文化宣传设施**个、标识导视系统*套、休闲座椅**套、健身设施**套、以及完善小区停车雨棚及车位等公共服务设施，该项目建设规模及建设内容由招标人下达书面指令后实施。

*.* 本次招标项目工程总投资额：*****.**万元

本次招标项目合同估算金额：****万元

*.* 招标范围：主要建设内容包括但不限于建筑外立面排危、线缆整治，道路地面铺装整治，雨污管网改造整治，消防管道改造，更新改造公共文化服务设施、休闲健身设施、智能化照明等，以及完善消防、无障碍、环卫设施等配套设施等。

（*）设计部分：投标人对本项目进行限额设计，完成红线图范围内的方案设计（优化、含概算），施工图设计（道路、人行道、管网等市政基础设施改造，屋顶防水、外立面整治、室内消防整治等小区排危整治，公共部位维修，绿化、照明等环境设施建设，配套服务设置购置，公共服务设置装修及节能化改造等，最终以招标人的要求为准。）及施工全阶段驻场服务、竣工验收阶段、质量保修阶段的设计服务，以及协助发包人完成各项审批手续办理等工作内容（各阶段的设计服务必须满足招标人提出的要求）。各阶段的设计文件编制深度按相关规定编制。

（*）施工部分：包括但不限于建筑外立面排危、线缆整治，道路地面铺装整治，雨污管网改造整治，消防管道改造，更新改造公共文化服务设施、休闲健身设施、智能化照明等，以及完善消防、无障碍、环卫设施等配套设施等，最终以招标人确认并经审查合格及建设行政主管部门备案的施工图为依据，完成项目全部施工内容。

*.* 工期要求：总工期***日历天，缺陷责任期**个月。其中：

设计周期： **日历天；

施工工期：***日历天。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质：

设计资质：具备下列①、②、③要求中任意一项：

①具备工程设计综合甲级资质；

②具备工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

*.*.* 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前*年内，指****年*月*日起至投标截止日止(工程总承包业绩以工程竣工时间为准，设计业绩以施工图审查合格时间为准)的类似项目业绩，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*条内容；

*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*条内容。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*条内容。