本招标项目江运交汇·瓜洲千年古渡文化保护展示提升项目-瓜洲文博创意中心改造工程由扬州市邗江区行政审批局以扬邗行审投【****】***号文批准建设，项目业主为扬州瓜洲锦汇旅游投资发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为***% 。项目已具备招标条件，现对该项目江运交汇·瓜洲千年古渡文化保护展示提升项目-瓜洲文博创意中心改造工程方案设计及施工图设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

项目地红线面积为*****.**平米。新建**个地上单体；新建总建筑面积为*****.**平方米。加固翻修建筑***.**平方米;其中展厅建筑面积为：****.**平方米，地上*层，酒店住宿****.**平方米；餐饮****.**平方米；其它建筑****.**平方米；绿化*****平方米以及其它基础设施。

（*）设计范围包括：方案设计、初步设计、施工图设计。包含*、编制项目的规划策展大纲：对整体项目的规划功能定位、区域功能划分，商业业态的策划、展馆的策展思路、展陈的表现形式进行合理的规划设计。*、新房建工程设计：包括但不限于土方工程、桩基土建基础工程、结构工程、门窗工程、幕墙工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、通风暖通工程、电梯工程、消防工程设计、强弱电智能化工程。*、房屋改建工程设计：包括但不限于危房的加固工程、房屋内外翻新工程、房屋结构的评估工程。*、室内装修装饰工程设计：包括但不限于室内基础改造装修装饰工程设计、与室内装修匹配的办公系统工程设计、强弱电智能化、暖通、给排水、电气照明以及安防、消防等末端工程设计、酒店家具和办公家具以及酒店厨房工程设计（设计以常规拎包入住规格为标准，装修标准相当于四星级饭店装修标准）。*、景观绿化工程设计：包括但不限于高标准的道路工程设计、市政网管系统工程设计、绿化植被工程设计、景观电气照明灯光工程设计、景观艺术小品及艺术装置设计、景观导视系统工程设计、景观附属的河道及廊亭工程设计。*、展示展览工程设计：包括但不限于布展基础装修工程设计、多媒体系统工程设计、艺术场景展项系统工程设计、平面图文展陈系统工程设计、展览展陈灯光系统工程设计、数字内容制作系统工程设计。并配合业主后续服务工作，设计成果应满足国家及行业有关技术标准、规范规程的要求且应符合职能部门施工图设计审查标准。

（*）后续服务包括：提供基础资料配合；招标配合（含后续施工招标阶段配合）；技术规范编制；设计审查服务（含招标人组织或要求的专题、专家审查或优化设计，含设

计变更审查）；实施期间设计交底；施工期间定期派驻现场设计代表,督促施工单位对设

计意图的执行，监督施工单位的质量控制；设计修改，变更；施工配合以及竣工验收配合

及质量保修阶段的配合与指导工作；与本工程设计有关的其它事宜等。招标人保留对上述

招标内容及范围适当调整的权利。

*.*投标人拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师，本单位正式在职人员。设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括：*）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；*）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章申请人须知第*.*.*项的规定。

招标人：扬州瓜洲锦汇旅游投资发展有限公司

地址：扬州市邗江区瓜洲镇

邮编：******

联系人：孙主任

电话：***********

传真：

电子邮箱：

代理机构：江苏明诚工程管理有限公司

地址：扬州市鸿扬路**号文汇工业园A号楼*楼（东半层）

邮编：

联系人：殷先生

电话：***********

传真：/

电子邮箱：

本项目采用“扬州市公共资源交易平台 *.* 版本”进行招投标活动。投标人应完成 CA 认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台 *.* 版本”完成网上 投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“扬

州市公共资源交易平台—交易向导下载。技术人员联系方式：**********。

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